10 วิธีที่ถูกเพื่อปรับปรุงมูลค่าของบ้านคุณก่อนที่จะขาย

10 วิธีที่ถูกเพื่อปรับปรุงมูลค่าของบ้านคุณก่อนที่จะขาย
Allen and Betty Harper
ทีมงานของผู้เขียน
Allen and Betty Harper
ครอบครัวกับมือทอง
การจัดอันดับ:
5

หนึ่งในความเข้าใจผิดในการขายบ้านของคุณคือการไม่ใส่เงินลงในนั้น บ่อยครั้งที่ผู้ขายบ้านต้องการออกจากบ้านได้อย่างรวดเร็วและลืมว่าการตลาดที่บ้านเป็นสิ่งสำคัญ ต่อไปนี้เป็นวิธีปรับปรุงมูลค่าบ้าน 10 วิธีและช่วยเพิ่มขีดความสามารถเหนือคู่แข่งของคุณ

1.)    ระงับอุทธรณ์: ผู้ซื้อบ้านตัดสินใจเกี่ยวกับบ้านของคุณก่อนที่จะก้าวเข้าไปในประตูหน้าบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสนามหญ้าสนามหญ้าและเตียงดอกของคุณปราศจากวัชพืชและเศษซาก เดินไปรอบ ๆ บ้านทั้งหลังและเอาของเล่นติดตั้งไฟและหัวฉีด ที่ด้านหน้าพิจารณาทาสีประตูด้านหน้าและเพิ่มหม้อดอกไม้สด

2.)    declutter: เชื่อหรือไม่ว่าพื้นที่เป็นหนึ่งในจุดขายที่ดีที่สุดสำหรับบ้าน ก่อนที่คุณจะใช้เงินหนึ่งเหรียญในการปรับปรุงจัดเรียงบริจาคและทำให้ทุกห้องในบ้านของคุณหมดลง

3.)    สะอาด เคล็ดลับนี้ดูเหมือนจะชัดเจน แต่ระดับของความสะอาดต้องรู้สึกเหมือนคุณอยู่ที่โรงแรมสุดหรู ทำความสะอาดหน้าต่างพรมเฟอร์นิเจอร์ตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำอย่างทั่วถึง พิจารณาซื้อผ้าเช็ดตัวพรมเครื่องนอนและหน้าต่างบำบัดเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณอย่างไม่ประหยัด

4.)    สี: สีสดในสีที่เป็นกลางจะดึงดูดผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก อย่าลืม baseboards และตัดแต่ง! เช่นเดียวกับสนามหญ้าโดยไม่ต้องขอบภาพวาดผนังโดยไม่ต้องตกแต่งดูไม่สมบูรณ์และสกปรก

5.)    ห้องนอนใหญ่ / ห้องน้ำ: ห้องพักของ Master เป็นที่พักสำหรับผู้ซื้อบ้าน ตรวจดูให้แน่ใจว่าตู้เสื้อผ้าลิ้นชักและพื้นผิวโต๊ะทั้งหมดมีเนื้อหาน้อยที่สุด หากคุณต้องการนำข้าวของที่เก็บไว้ใต้ภาชนะใส่เตียงหรือในตู้เสื้อผ้าอื่น ๆ ให้ทำ! ในห้องน้ำคล้ายกับห้องครัวอัพเกรดที่ราคาไม่แพง ห้องอาบน้ำฝักบัว / กระจกห้องน้ำพื้นห้องสุขาเคาน์เตอร์ต้องสะอาดและปลอดจากอุปกรณ์อาบน้ำส่วนเกิน

6.)    ปรับปรุงห้องครัว: ทำในสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้อย่างสะดวกสบาย เครื่องใช้ไฟฟ้า cabinetry countertops และปูพื้นสามารถปรับปรุงได้ตลอดเวลา สำหรับวิธีแก้ไขปัญหาที่ถูกกว่าให้แน่ใจว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าสะอาดและใช้งานได้ทำความสะอาดหรือทาสีตู้ การเพิ่มประตูบานใหม่ทำให้ตู้รู้สึกสดชื่นและใหม่ ถ้าเคาน์เตอร์หรือพื้นชำรุดให้แทนที่ด้วยวัสดุที่คล้ายคลึงกัน

7.)    การจัดเก็บ: ตู้เสื้อผ้าองค์กรในตู้และการเก็บเข้าลิ้นชักเป็นสิ่งสำคัญในการซื้อบ้าน เมื่อ decluttering อย่าลืมช่องว่างเหล่านี้ ผู้ซื้อบ้านจะมองในตู้เสื้อผ้าของคุณ! ต้องการพื้นที่มากขึ้นหรือไม่? พิจารณาซื้อตู้จัดตู้เพื่อเพิ่มการใช้แนวตั้งของผนังของคุณ ให้ความใส่ใจเป็นพิเศษในโรงรถใต้ดินและห้องเด็กเล็ก พื้นที่เหล่านี้มีแนวโน้มที่จะเก็บรวบรวมสิ่งของที่ไม่จำเป็นและอาจต้องมีการบริจาคเพื่อการกุศลหรือขาย

8.)    เบา: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน้าต่างทั้งหมดทำงานได้และปล่อยให้แสงธรรมชาติ การติดตั้งในบ้านของคุณล้าสมัยหรือไม่? พิจารณาการอัพเกรดติดตั้งหรือเพิ่มโคมไฟและ sconces ไปยังห้องที่มืด ผู้ซื้อบ้านไม่เพียง แต่ดูบ้านในเวลากลางวันเท่านั้น พิจารณาหลอดไฟที่มีกำลังวัตต์สูงกว่าทั่วบ้านเพื่อให้แสงสว่างแก่สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด

9.)    รับการตรวจสอบภายในบ้าน: ผู้ตรวจสอบภายในสามารถชี้ประเด็นที่คาดไม่ถึงที่คุณไม่เคยพบ ปัญหาเช่นหลังคา, ระบบประปา, เครื่องทำความร้อน / เครื่องปรับอากาศและไฟฟ้าต้องมีการระบุไว้ก่อนที่ข้อเสนอจะทำในบ้านของคุณ โปรดจำไว้ว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถเดินจากข้อเสนอของตนได้หากบ้านของคุณไม่ผ่านการตรวจสอบที่บ้านที่มีคุณภาพ

10.)  ความรู้สึก: ผู้ซื้อบ้านมีอิทธิพลจากอารมณ์ที่เชื่อมโยงกับความรู้สึกทั้งห้า กลิ่น: อย่าทำความสะอาดด้วยสารเคมีรุนแรงเมื่อบ้านของคุณจะดู พิจารณาทำความสะอาดวันก่อน โปรดจำไว้ว่าพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงควรสะอาดพอ ๆ กับส่วนที่เหลือของบ้านเสียง: มีแสงอ่อนเพลงเล่นในบ้านเปิดหรือแสดง สายตา: ความรู้สึกสดใสและโปร่งสบายน่าสนใจและปลอบโยน แตะ: ทำให้เฟอร์นิเจอร์และห้องนอนรู้สึกน่าอยู่และเป็นที่น่าพอใจ Taste: มีชุดคุกกี้ช็อกโกแลตสดใหม่พร้อมหรือไม่ คุณอาจได้รับข้อเสนอในจุด!

โพสต์ยอดนิยม

ความคิดที่ดี

ประเภท: