คุณจะสร้างบ้านในฝันของคุณและคุณคิดว่ามันทั้งหมดผ่าน - หรือเพื่อให้คุณคิด คุณรู้ว่าสิ่งที่คุณต้องการและต้องการมีในบ้านของคุณ แต่คุณคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณไม่ต้องการและสิ่งที่คุณไม่ต้องการหรือไม่? คุณเคยคิดถึงเรื่องนี้จริงๆหรือ? คุณได้ให้ความคิดและพิจารณาถึงสิ่งที่จะเป็นประโยชน์สำหรับคุณ แต่คุณต้องใช้เวลาคิดเกี่ยวกับสิ่งที่จะไม่ทำงานหรือไม่?

การวางแผนที่ไม่ดีและงบประมาณที่มีขนาดเล็กเกินไปอาจทำให้เกิดความผิดพลาดบางประการไม่สะดวกและน่าสังเวช เมื่อคุณวางแผน สร้างบ้านใหม่คุณต้องมองไปที่บ้านจากหลายมุม คุณต้องพิจารณาไลฟ์สไตล์ปัจจุบันและอนาคตของคุณ คุณต้องใช้การวางแผนครอบครัวในการพิจารณา - ครอบครัวของคุณจะขยายตัวหรือไม่? หรือลูกหลานของคุณจะออกจากรังไหม? คุณมักจะให้ความบันเทิงและเป็นเจ้าภาพให้กับแขกค้างคืนอยู่เป็นประจำหรือไม่? ใช้เวลาของคุณและทำวิจัยของคุณทั้งแบบออนไลน์และในตัว โปรดใช้เวลาในการพบปะกับผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม ทางเลือกในการออกแบบที่ไม่ดีอาจทำให้บ้านของคุณไม่เพียง แต่อึดอัด แต่ไม่แข็งแรง สถาปนิกวิศวกรและผู้สร้างได้รับการฝึกฝนมาเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมีประสิทธิภาพ พวกเขาจะช่วยแนะนำคุณว่าคุณสามารถประหยัดเงินได้กี่เหรียญและที่ที่คุณไม่ควรตัดมุม ถ้าคุณไม่ได้สร้าง แต่กำลังขายบ้านของคุณให้ดูข้อผิดพลาด 10 อันดับแรกที่ควรหลีกเลี่ยงเมื่อขายบ้านของคุณ

1. ให้ความสำคัญกับระบบ HVAC ของคุณ

การวางแผนที่ไม่ดีอาจทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับความชื้นและการเติบโตของเชื้อราที่น่ากลัว นี้สามารถให้ยืมตัวเองเพื่อความกังวลด้านสุขภาพที่ดี นอกจากนี้ควรให้ความสนใจอย่างรอบคอบกับขนาดของหน่วยของคุณ โมเดลที่มีขนาดเล็กเกินไปจะมีประสิทธิภาพต่ำกว่าและไม่เย็นและให้ความร้อนที่บ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ คุณจะต้องเสียใจเมื่อบ้านของคุณเย็นจนเกินไปในฤดูหนาวและไม่เย็นพอในช่วงฤดูร้อน ตรงกันข้ามคนที่มีขนาดใหญ่เกินไปจะใช้พลังงานมากเกินไป

2. การวางแผนพื้นที่แย่

ถ้าคุณไม่มีแผนจะสร้างบ้านขนาดใหญ่มากการวางแผนพื้นที่และการออกแบบเป็นเรื่องสำคัญ มีพื้นที่จัดเก็บข้อมูลเพียงพอ แต่ต้องใส่ใจกับพื้นที่ที่คุณจัดเก็บไว้ ห้องนอนหลักจำเป็นต้องมีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินขนาดใหญ่เมื่อพื้นที่อาจเพิ่มเข้าไปในห้องนอนหรือห้องอาบน้ำต้นแบบของคุณได้หรือไม่? ใส่ใจกับสถานที่ที่คุณใส่ตู้เสื้อผ้า ควรมีห้องนอน 1 ห้องและในห้องโถงใหญ่ แต่ส่วนมากและพื้นที่เก็บข้อมูลจะอยู่ห่างจากพื้นที่ใช้สอย คุณต้องการตู้ในห้องโถง? หากคุณอาศัยอยู่ในสภาพอากาศที่เย็นกว่าที่เสื้อโค้ทสวมใส่อย่างน้อยครึ่งปีนี้จะฉลาดโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณสนุกสนานในบ้านของคุณและทางเข้าด้านหน้าเป็นจุดหลักของการเข้า ถ้าคุณไม่ได้ใช้ตู้เสื้อผ้าอย่าสร้าง คุณวางแผนที่จะเพิ่ม mudroom? ถ้าเป็นเช่นนั้นควรมีตู้หรือพื้นที่เพียงพอที่จะเพิ่มพื้นที่เก็บของ หากคุณต้องการพื้นที่มากพอสมควรให้พิจารณาซื้อบ้านหลังใหญ่ ขั้นแรกดู 10 สิ่งที่ไม่มีใครบอกคุณเกี่ยวกับการซื้อบ้าน

3. การวางแผนโดยรวมแย่

เมื่อออกแบบบ้านของคุณเองคุณควรคำนึงถึงวิถีชีวิตและนิสัยของคุณในการพิจารณา คุณวางแผนที่จะอยู่บ้านนี้นานเท่าใด คุณจะต้องรองรับคุณสมบัติด้านความปลอดภัยสำหรับเด็กใหม่หรือเด็กเล็ก ๆ หรือไม่? หรือคุณอาจต้องคิดถึงความต้องการของคุณต่อไปในชีวิตเมื่อคุณเข้าสู่วัยเกษียณและอื่น ๆ ? คิดไปข้างหน้าในระยะยาวเพื่อดูว่าคุณจะอยู่ที่ไหนและสิ่งที่คุณต้องการจากบ้านของคุณ

4 บ้านไฟไม่ดี

ติดตั้งไฟและร้านควรจะอุดมสมบูรณ์ ควรเป็นหน้าต่าง Windows ควรมีอยู่ในทุกห้องและมีขนาดใหญ่ที่สุด แสงธรรมชาติเมื่อเป็นไปได้ควรเป็นแหล่งกำเนิดแสงหลัก ลองนึกถึงการเพิ่มสกายไลท์ด้วย

5. ห้องพักที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์

การเพิ่มห้องเด็กเล่นห้องเกมหรือห้องเอนกประสงค์ล่อลวง แต่เพียงวางแผนที่จะสร้างห้องที่จะใช้ประโยชน์ได้จริง สิ่งที่ดีคือโรงยิมที่บ้านที่ถูกทิ้งร้างซึ่งเครื่องลู่วิ่งใช้เพื่อเก็บเสื้อผ้าจากฤดูกาลที่แล้ว? บ่อยครั้งที่ห้องที่ไม่ได้ใช้จะกลายเป็นพื้นทิ้งเพื่อวางสิ่งเหล่านั้นที่ไม่เคยใช้ หากคุณวางแผนที่จะเพิ่มห้องว่างให้ตรวจสอบว่าห้องนี้สามารถเปลี่ยนได้เป็นอย่างดีจากประเภทหนึ่งไปยังอีกห้องหนึ่ง ห้องเย็บผ้าอาจไม่เคยใช้ แต่ห้องเย็บผ้าหรือสำนักงานที่ยังคู่เป็นห้องพักที่แน่นอนอาจจะใช้บ่อย

6. การวางห้องซักผ้า

นี่เป็นการตัดสินใจที่เป็นส่วนตัวมาก ฉันมีห้องซักผ้าในห้องใต้ดินและปิดห้องโคลนที่อยู่ห่างจากห้องนอนทั้งหมด ไม่เหมาะอย่างยิ่ง ควรวางห้องซักผ้าหรือเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าไว้ใกล้กับห้องนอน ฉันรักห้องซักผ้าที่ชั้นบน แต่หลายคนไม่ได้

7. การวางห้องนอน

ห้องนอนต้องห่างจากเสียงรบกวนและการจราจรมากที่สุด ห้องนอนไม่ควรอยู่ใกล้หรือเหนือโรงรถหากสมาชิกในครอบครัวของคุณมีแนวโน้มที่จะมาและไปในขณะที่คุณกำลังนอนหลับหรือพักผ่อน ก็ควรที่จะเก็บห้องนอนใหญ่ห่างจากพื้นที่อยู่อาศัยกลางเช่นกัน หากบ้านของคุณอยู่ในระดับเดียวห้องนอนใหญ่น่าจะอยู่ที่ปลายสุดของบ้านซึ่งอยู่สุดห่างจากโรงรถ ห้องนอนที่ดีควรไม่ใช้ผนังร่วมกับพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง

8. การวางห้องครัว

ฉันมีบ้านสองหลังที่ไม่มีที่ใดในครัว เมื่อถึงเวลาที่จะนำมาขายของชำต้องเดินผ่านบ้านเพื่อฝากร้านขายของชำเข้าไปในห้องครัว ฉันเกลียดตำแหน่งอย่างแน่นอนห้องครัวควรวางไว้โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้โรงรถหรือทางเข้าด้านหลังรวมทั้งใกล้กับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ห้องครัวมีแนวโน้มที่จะได้รับการจราจรเป็นจำนวนมากดังนั้นจึงเป็นเรื่องที่ดีที่สุดในการเปลี่ยนเส้นทางการเดินเท้าจากการเดินผ่านพื้นที่อยู่อาศัยหลัก หากต้องการทราบข้อผิดพลาดเพิ่มเติมเกี่ยวกับห้องครัวเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดด้านบน 10 ข้อที่คุณไม่ต้องการในการออกแบบห้องครัวของคุณ

9. ตำแหน่งของโรงรถ

เป็นที่นิยมกว่าโรงรถในระดับหลักใกล้ห้องโคลนและห้องครัว โรงรถของฉันมักรู้สึกเหมือนสถานีแกรนด์เซ็นทรัลกับผู้คนที่มาและเดินเข้ามาในบ้านตลอดเวลาด้วยชุดกีฬาสกปรกเป้สะพายหลังกระเป๋ากระเป๋าของของชำและวัตถุขนาดใหญ่อื่น ๆ ฉันชอบสิ่งสกปรกและความสับสนวุ่นวายที่จะ จำกัด เฉพาะในห้องครัวและพื้นที่ห้องสุขา

10. ให้คนบอกคุณว่าคุณต้องการอะไร!

คุณรู้จักครอบครัวและวิถีการดำเนินชีวิตและความต้องการของครอบครัวของคุณได้ดีที่สุด ผู้เชี่ยวชาญสามารถให้คำแนะนำได้ แต่พวกเขาไม่สามารถบอกคุณได้ถึงสิ่งที่คุณทำและไม่จำเป็นต้องใช้ คุณและคุณเท่านั้นที่รู้ว่าสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณและครอบครัวของคุณ ฉันไม่ได้สัมผัสอะไรที่สำคัญสำหรับคุณในการออกแบบโดยรวมของบ้านคุณ?