การจัดอันดับ: ปัจจุบันเรามักจะทำทุกอย่างบนอินเทอร์เน็ต เป็นแหล่งข้อมูลที่ดี แต่ถึงกระนั้นก็ไม่สามารถแทนที่มืออาชีพได้ ตัวอย่างเช่นคุณอาจคิดว่าคุณสามารถขายหรือซื้อบ้านได้ด้วยตัวคุณเองโดยใช้อินเทอร์เน็ตหรือวิธีการอื่น ๆ และคุณอาจประสบความสำเร็จในการทำเช่นนั้น แต่ไม่ได้หมายความว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะไม่มีประโยชน์ พวกเขาเป็นมืออาชีพด้วยเหตุผลและมีหลายเหตุผลที่คุณจะจ้าง ตัวอย่างเช่น:
1. ความรู้เฉพาะทาง
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นมืออาชีพและรู้มากกว่าที่คุณทำเกี่ยวกับการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งที่เขา / เธอได้รับการฝึกฝนให้ทำ ดังนั้นโดยการว่าจ้างคนที่คุณจะได้รับการเข้าถึงข้อมูลทั้งหมดและประสบการณ์ ดังนั้นถ้าคุณไม่คิดว่าคุณจะสามารถเรียนรู้ทุกสิ่งทุกอย่างเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่ต้องใช้ความพยายามก่อนที่คุณจะขายหรือซื้อบ้านก็จะง่ายกว่ามากเพียงแค่จ้างมืออาชีพ
2. การกรองข้อมูล
นอกจากรู้เรื่องอสังหาริมทรัพย์แล้วสิ่งที่ตัวแทนทำและสิ่งนั้นสำคัญมากคือการกรอง พวกเขาดูแลส่วนที่ยากและน่าผิดหวังในการซื้อหรือขายบ้าน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะกรองหมายเลขโทรศัพท์ทั้งหมดและจะแสดงเฉพาะข้อเสนอพิเศษเหล่านี้ที่มีศักยภาพเท่านั้น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะทำหน้าที่เป็นตัวกันชนระหว่างคุณและตัวแทนของผู้สร้าง
3. ทำความคุ้นเคยกับพื้นที่ใกล้เคียง
เป็นหน้าที่ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการมีความสนิทสนมกับเพื่อนบ้านและทุกสิ่งทุกอย่างที่เกิดขึ้น สิ่งหนึ่งที่ตัวแทนทำคือการหาคุณสมบัติที่คล้ายกันและช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบได้ นอกจากนี้ตัวแทนยังสามารถให้ข้อมูลเกี่ยวกับโรงเรียนในพื้นที่ข้อมูลประชากรและทุกสิ่งทุกอย่างที่คุณต้องการทราบเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงบางแห่งเมื่อคุณตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน
4. การเจรจาต่อรองราคาและคำแนะนำ
หลายคนมีความรู้สึกว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เลือกราคาสำหรับผู้ขายและผู้ซื้อ ในความเป็นจริงทั้งหมดที่พวกเขาทำคือการแนะนำลูกค้าของตนและช่วยให้พวกเขาเลือกที่ถูกต้อง เมื่อลูกค้ามีความสนใจในทรัพย์สินตัวแทนจะวางแผนกลยุทธ์การเจรจาต่อรองและจะพยายามให้ได้ราคาที่ดีขึ้นสำหรับลูกค้า เป็นลูกค้าที่ต้องเลือกราคาก่อน ตัวแทนเป็นตัวกลางระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ
5. ข้อมูลเกี่ยวกับภาวะตลาด
MoreINSPIRATION
วิธีการเช่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมสำหรับคุณ
ข้อดีและข้อเสียของการขายบ้านที่ไม่มีตัวแทน
10 ความลับอสังหาริมทรัพย์ที่โบรกเกอร์ซ่อนจากลูกค้าของพวกเขา
มีปัจจัยหลายอย่างที่ช่วยในการกำหนดราคาสำหรับพร็อพเพอร์ตี้ สภาวะตลาดมักจะกำหนดราคา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ต้องการทราบทุกสิ่งทุกอย่างเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้และแนะนำลูกค้าให้อยู่ในทิศทางที่ถูกต้อง ตัวแทนจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่คล้ายกันอื่น ๆ ราคาขายเฉลี่ยหรือวันในตลาดและร่วมกันคุณจะสามารถที่จะตัดสินใจ
6. คู่มือสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านอื่น ๆ
การมีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็สามารถเป็นประโยชน์ได้หลังจากที่คุณซื้อหรือขายบ้าน ตัวแทนสามารถเปลี่ยนเส้นทางคุณไปยังผู้เชี่ยวชาญด้านอื่น ๆ ที่ให้บริการที่เป็นประโยชน์ แม้ว่าพวกเขาอาจจะไม่สามารถแนะนำคุณให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่งเนื่องจากความรับผิดตามกฎหมาย แต่ก็สามารถให้รายชื่อข้อมูลอ้างอิงของผู้เชี่ยวชาญที่เคยทำงานร่วมกับพวกเขามาแล้วในอดีต พวกเขายังให้ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับพวกเขา
7. การเจรจาต่อรองและทักษะในการเป็นตัวแทน
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นมากกว่าผู้ไกล่เกลี่ยหรือผู้ส่งสารระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย งานของพวกเขาคือการเป็นตัวแทนของลูกค้าและนำเสนอข้อเสนอของตนในรูปแบบที่ดีที่สุดเพื่อดึงดูดผู้ซื้อหรือผู้ขาย ทักษะการเจรจาต่อรองของพวกเขาเป็นสิ่งสำคัญและพวกเขาเป็นส่วนหนึ่งของรายละเอียดงานของพวกเขา ประสบการณ์ของพวกเขาทำให้พวกเขาไม่สามารถถูกแทนที่ได้
8. เอกสาร
หนึ่งในส่วนที่น่ารำคาญที่สุดและยังสำคัญมากเมื่อซื้อหรือขายทรัพย์สินจะต้องจัดการเอกสารทั้งหมด เอกสารทุกฉบับต้องได้รับการวิเคราะห์อย่างใกล้ชิดและช่วยให้รู้ว่าอะไรอยู่ที่ไหนเพื่อหาสิ่งที่สำคัญ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ต้องจัดการเรื่องนี้ทุกวัน เป็นเหตุผลที่ดีสำหรับการว่าจ้างตัวแทน
9. คำถามและการแก้ปัญหา
คุณอาจคิดว่าทุกอย่างสิ้นสุดลงเมื่อคุณลงลายมือชื่อในเอกสาร ดีไม่ได้ ปัญหาหลายอย่างอาจเกิดขึ้นหลังจากนั้น พวกเขาสามารถเกี่ยวข้องกับภาษีใบแจ้งหนี้และทุกประเภทของ confusions ที่จริงๆสามารถทำลายความกระตือรือร้นของคุณ แต่การโทรหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพียงอย่างเดียวอาจช่วยแก้ปัญหาได้ ตัวแทนจะช่วยแก้ปัญหาดังกล่าวและช่วยแก้ปัญหาเหล่านี้
10. พื้นฐานสำหรับธุรกิจในอนาคต
เมื่อคุณจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรกเป็นเรื่องยากมาก คุณไม่ทราบอะไรเกี่ยวกับบุคคลนั้นและคุณต้องเลือกบุคคลตามรายละเอียดที่ไม่มีตัวตน แต่เมื่อคุณได้ทำงานร่วมกับตัวแทนคนหนึ่งแล้วคุณก็มีคนไปทำธุรกิจในอนาคต เป็นความสัมพันธ์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับทั้งลูกค้าและตัวแทน
เครดิตภาพ: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 และ 10
