10 เคล็ดลับในการจัดเวทีของคุณให้เป็นมืออาชีพ

10 เคล็ดลับในการจัดเวทีของคุณให้เป็นมืออาชีพ
Allen and Betty Harper
ทีมงานของผู้เขียน
Allen and Betty Harper
ครอบครัวกับมือทอง
การจัดอันดับ:
5

เมื่อคุณพยายามที่จะขายบ้านของคุณขอบใด ๆ ที่คุณจะได้รับมากกว่าการแข่งขันของคุณเป็นบวก! มันเป็นตลาดผู้ซื้อบ้านออกมีและถ้าบ้านของคุณมีเหตุผลเพียงเล็กน้อยสำหรับผู้ซื้อที่จะหันไปคุณเพียงแค่สูญเสียการขายที่มีศักยภาพ การแสดงละครในบ้านเป็นเรื่องเกี่ยวกับการตลาดบ้านของคุณที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อและแสดงที่อยู่อาศัยของคุณออกด้วยความดีที่สุด ที่นี่ 10 เคล็ดลับ stagers ใช้เพื่อให้บ้านของคุณเพิ่มพิเศษมากกว่าการแข่งขันของคุณ

1.) ทำความสะอาดพื้นผิวทั้งหมด: ในขณะที่เรื่องนี้ดูเหมือนจะไม่ใช่เรื่องง่ายๆ แต่บ่อยครั้งที่มันไม่เป็นเช่นนั้น ขึ้นอยู่กับครอบครัวของคุณทำความสะอาดทุกสัปดาห์เป็นสิ่งจำเป็นเมื่อบ้านของคุณอยู่ในตลาด ถึงแม้จะมีการใช้กลวิธีในการทำความสะอาดกระจกขัดเงาไม้ ฯลฯ ในทันทีก็ตาม อย่าสันนิษฐานว่าพื้นผิวทั้งหมดสะอาด ก่อนที่การแสดงจะไปถึงบ้านของคุณและใช้นิ้วของคุณผ่านพื้นผิวทั้งหมดที่ผู้ซื้อจะเห็นได้ทันทีและทำความสะอาด

2.) มั่นใจกระจกและหน้าต่างปราศจากริ้ว: การสะท้อนแสงช่วยให้ห้องรู้สึกสะอาดสะอ้านและน่าดึงดูดใจยิ่งขึ้น ในห้องน้ำและห้องนอนทำให้กระจกของคุณปราศจากริ้วและสะอาด เช่นเดียวกับหน้าต่างทั้งหมดในบ้านของคุณ ทำความสะอาดทั้งภายในและภายนอกถ้าเป็นไปได้ แสงและมุมมองที่คุณสามารถนำเข้ามาในบ้านได้ดีขึ้น

3.) ใส่จานสกปรก: ในตอนเช้าครอบครัวส่วนใหญ่มักวิ่งหนีพยายามออกไปข้างนอก สิ่งสุดท้ายที่คุณคิดคือการทำความสะอาดอ่างล้างจานอาหารเช้าหรือวางแก้วน้ำของคุณ หากบ้านของคุณพร้อมให้บริการแก่ Realtors ในขณะที่คุณไม่อยู่คุณควรออกจากบ้านของคุณในสภาพ 'พร้อมแสดง' ตลอดเวลา ถ้าคุณอยู่ในช่วงเวลาที่หมดหวังกระทืบวางจานสกปรกในเตาอบเย็นและปิดประตู ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่จะไม่มองที่นี่เมื่อมองไปที่ห้องครัว อย่าลืมพาพวกเขาออกไปตอนที่คุณกลับบ้าน

4.) ออกจากบ้านกลิ่นดี: คนโดยเฉลี่ยอาจไม่สามารถแส้ขึ้นคุกกี้ช็อกโกแลตชิปได้เมื่อมีการแสดง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหาก Realtor แสดงบ้านของคุณด้วยคำเตือนล่วงหน้าเล็กน้อย มีเครื่องพ่นสารเคมีและน้ำยาทำความสะอาดผ้าเพื่อฉีดพ่นละอองทั่วบ้าน หลีกเลี่ยงการใช้สเปรย์ที่มีกลิ่นหอมมากเกินไปซึ่งอาจปิดการซื้อหรือรบกวนความไวของผู้ซื้อต่อสารก่อภูมิแพ้

5.) ทำความสะอาดตู้เสื้อผ้าของคุณ: หนึ่งในพื้นที่ที่ผู้ซื้อกำลังมองหาคือพื้นที่เก็บข้อมูล อย่าคิดว่าตู้เสื้อผ้าของคุณเป็นสถานที่ที่จะโยนเสื้อผ้าและรายการสินค้าล้นของคุณ หากผู้ซื้อบ้านไม่สามารถมองเห็นว่าพวกเขาจะซื้อพื้นที่ในตู้เสื้อผ้าของคุณได้มากแค่ไหนก็ถึงเวลาที่ต้องล้างเก็บหรือขายสิ่งของต่างๆ

6.) แต่ละห้องต้องมีจุดประสงค์: ผู้เชี่ยวชาญด้านการหลอกลวงใช้เพื่อทำความสะอาดบ้านของคุณเพื่อกำหนดพื้นที่ใช้งานที่ต้องการ ดังนั้นของเล่นในห้องนั่งเล่นต้องวางไว้ในห้องเด็กเล่นหรือห้องเด็กเล่น ในขณะที่โต๊ะในครัวที่มีเอกสารสํานักงานทั่วบริเวณนั้นจะต้องเคลื่อนย้ายเอกสารไปยังบริเวณสำนักงาน / ถาดหรือเก็บของออก

7.) ตั้งอารมณ์: ผู้เชี่ยวชาญด้านการแสดงละครหน้าแรกจะบอกคุณว่าผู้ซื้อบ้านต้องการรู้สึกยินดีในบ้านทันที เพื่อให้พวกเขารู้สึกเหมือนอยู่ที่บ้านวางแผนเล่นดนตรีแจ๊สเบา ๆ หรือดนตรีคลาสสิกในพื้นหลัง เครื่องดื่มเบา ๆ หรือขนมขบเคี้ยวที่นำเสนอเมื่อมาถึงคือสัมผัสเพื่อทำให้ผู้ซื้อบ้านดูรูปบ้านของคุณได้ยากขึ้น

8.) ดูรายการด้านหน้าของคุณทุกวัน: แตกต่างจากส่วนที่เหลือของบ้านคุณที่คุณเดินผ่านหลายครั้งต่อวันเราลืมเกี่ยวกับประตูหน้าของเรา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าใบและเศษซากไม่ได้เก็บอยู่บนพื้นหรือไม่มีข้อบกพร่องใด ๆ ในช่องด้านหน้า ทั้งหมดนี้สามารถยับยั้งได้ทันทีสำหรับผู้ซื้อบ้านในอนาคต

9.) ออกจากบ้านเมื่อผู้ซื้อบ้านมองไปที่บ้านของคุณ: ยกเว้นกรณีที่คุณขายบ้าน 'By Owner' ให้ดีที่สุดคือออกจากบ้านเพื่อให้ผู้ซื้อบ้านรู้สึกสบายใจในการท่องเว็บ หากคุณขายบ้านโดยเจ้าของให้พื้นที่สำหรับครอบครัวดูอิสระ แม้จะออกไปข้างนอกประมาณ 10-15 นาทีในขณะที่มองไปรอบ ๆ จะทำให้ผู้ซื้อของคุณรู้สึกสบายขึ้นและเป็นกุญแจสำคัญในการดึงดูดผู้ซื้อบ้านในอนาคต

10.) ทำความสะอาดเคาน์เตอร์ห้องน้ำ: อีกครั้งตอนเช้าเป็นผู้ร้ายที่สำคัญของสมาชิกในครอบครัวออกจากเครื่องใช้ส่วนตัวและของใช้ในครัวเรือนออก นำอุปกรณ์เครื่องใช้ทั้งหมดออกไปและทิ้งไว้บนเคาน์เตอร์เพียง 1 หรือ 2 ชิ้น เคล็ดลับจากข้อดีคือการมีตะกร้าขนาดเล็กอยู่ใต้อ่างล้างจานในห้องน้ำของคุณซึ่งคุณสามารถนำสิ่งของเครื่องใช้ในห้องน้ำมาใช้หลังจากใช้งานได้ทุกครั้ง วิธีนี้เป็นไปอย่างรวดเร็วในการทำความสะอาดทุกวัน

ใช้เคล็ดลับเหล่านี้เมื่อคาดหวังว่าจะมีการแสดงบ้านของคุณ หากคุณมีเวลาทำความสะอาดและจัดระเบียบก่อนที่คุณจะได้รับโทรศัพท์จาก Realtor! คุณสามารถทำอะไรได้มากขึ้นก่อนที่ผู้ซื้อจะได้รับความสนใจมากขึ้น

ผู้อ่าน Freshome คุณมีเคล็ดลับใด ๆ ที่คุณใช้เมื่อพยายามขายบ้านของคุณให้กับผู้ซื้อมุมมอง? นายหน้าและเพื่อนบ้านแชร์ความคิดของคุณด้วยเช่นกันเราอยากจะได้ยินไหม

โพสต์ยอดนิยม

ความคิดที่ดี

ประเภท: