ลองมาดูกันเมื่อคุณพยายามขายบ้านของคุณการอุทธรณ์ของผู้ซื้อถือเป็นเรื่องน่าสนใจเท่านั้น! ความแตกต่างระหว่างบ้านคู่แข่งของคุณกับคุณอาจเป็นเรื่องใหญ่ ถ้าคุณต้องการสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อคุณจะต้องถอดหมวกเจ้าของออกและใส่หมวกของผู้ซื้อ เดินผ่านบ้านของคุณเริ่มต้นจากขอบหน้าผ่านทุกห้องและรอบ ๆ ลาน มองไปที่บ้านของคุณราวกับว่าคุณกำลังจะซื้อมันและทำรายการสิ่งที่จะเป็นปิดที่สำคัญและสิ่งที่จะดึงดูดคุณ ต่อไปนี้คือ 10 วิธีที่จะทำให้ทุกห้องในบ้านของคุณน่าสนใจสำหรับผู้ซื้อ

1.) พิจารณาเพื่อนบ้านเมื่อสร้างอุทธรณ์ขอบ: ถ้าเพื่อนบ้านของคุณละเลยหลาของพวกเขาอย่างไม่น่าเชื่อให้ทำอย่างดีที่สุดในการผสมผสานเมื่อผู้ซื้อขับรถผ่านละแวกนั้นการอุทธรณ์นี้เหมาะสำหรับทิวทัศน์ที่ตกแต่งอย่างสวยงามและทำความสะอาดไดรฟ์และทางเดิน อย่าพยายามทาสีบ้านของคุณให้มีสีแตกต่างกันมากหรือซื้อเครื่องประดับตกแต่งที่ประณีตซึ่งทำให้บ้านของคุณมีอาการเจ็บตา ความสม่ำเสมอในการทำความสะอาดเหมาะสำหรับการดึงดูดเจ้าของบ้านในอนาคตของคุณ

2.) รายการด้านหน้าของคุณพูดปริมาณ: ดูที่ประตูด้านหน้าและตรวจดูให้แน่ใจว่าสีไม่จางหรือบิ่นและแผ่นปูรองด้านหน้าไม่มีใบและเศษซาก หากรายการด้านหน้าของคุณต้องการบาง sprucing ขึ้นใช้สีใหม่ของทาสีไปที่ประตูตัดหน้าต่างที่อยู่ติดกัน ฯลฯ .. เปลี่ยนหมายเลขประตูและแสงไปใหม่เพื่อให้เพิ่มความแปลกใหม่ที่บ้านของคุณ

3.) ยินดีต้อนรับพวกเขาทันทีในห้องโถง: แม้ว่าที่บ้านของคุณไม่มีห้องโถงก็ตามพื้นที่ในบ้านของคุณก็เป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญในการจับผู้ซื้อและดึงดูดพวกเขาได้ทันที ตรวจสอบให้แน่ใจว่าชั้นวางเสื้อร่มร่มกุญแจและรองเท้าเด็ก ๆ จะชัดเจนจากบริเวณนี้ เปลี่ยนสิ่งของส่วนตัวด้วยจุดเข้าที่รกรุงรัง หากคุณมีพื้นที่ที่มีแจกันดอกไม้ตกแต่งในตารางรายการเชิญชวน หากคุณไม่มีพื้นที่ให้ทำความสะอาดพื้นที่และปราศจากสิ่งรบกวนและผู้ซื้อจะยังคงอยู่ในบ้านของคุณโดยไม่มีการรบกวน

4.) ทำให้ห้องครัวของคุณเป็นห้องที่น่าดึงดูดมากที่สุดของบ้าน: ห้องครัวอยู่ด้านบนสุดของรายชื่อผู้ซื้อสำหรับการอุทธรณ์ โดยทั่วไปถ้าคุณสามารถชนะพวกเขาในห้องครัวโอกาสที่ส่วนที่เหลือของบ้านจะไม่ยากเกินไป อัพเกรดเครื่องใช้ในครัวของคุณวัสดุและเสร็จสิ้นตามงบประมาณของคุณ แตกต่างจากพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ของบ้านผลตอบแทนจากการลงทุนในห้องครัวของคุณมีโอกาสมากขึ้นในการนำมูลค่าบ้านของคุณขึ้น

5.) ทางเดินสามารถทำให้เสียสมาธิหรือเชิญชวน: หากคุณมีบ้านแบบดั้งเดิมที่มีทางเดินยาวและห้องพักปิดให้พิจารณาการแบ่งผนังด้วยงานศิลปะที่ละเอียดอ่อนในสีตัดกันและเฉดสีโทนสีหลัก ถ้าคุณปล่อยให้เปลือยเปล่าผู้ซื้อจะรับรู้ทางเดินเป็นเวลานานเกินไปและอาจปิดได้

6.) พื้นที่ใช้สอยหลักควรให้ความสะดวกสบาย: เพื่อดึงดูดผู้ซื้อได้ทันทีสร้างห้องครอบครัวและห้องนั่งเล่นที่ดูเหมือนคุณต้องการพักแรมและเพลิดเพลินกับบ้าน โซฟานุ่มสบายพร้อมหมอนเน้นเสียงนุ่มและเหมาะสำหรับการสนทนา เก็บพรมไว้ใต้โต๊ะกาแฟและหน้าโซฟา หลีกเลี่ยงพรมในบริเวณหลักโดยที่ไม่ปลอดภัย สิ่งเหล่านี้อาจกลายเป็นอันตรายที่ทำให้สะดุดและปิดโอกาสให้ผู้ซื้ออุทธรณ์ได้ทันที

7.) สร้างถอยหลักในห้องนอน: ห้องนอนเป็นสถานที่ที่ผู้ซื้อต้องการที่จะสามารถพักผ่อนหย่อนใจและเพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของบ้านได้เอาเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ที่มีขนาดใหญ่เพื่อให้มีพื้นที่กว้างขวางและสร้างความรู้สึกกว้างขวาง เตียงมักเป็นจุดสนใจหลักของการพักผ่อนนี้ สร้างอารมณ์ด้วยเตียงที่ทำจากผ้าปูที่นอนคุณภาพและพื้นผิวนุ่มเพื่อให้ผู้ซื้อรู้สึกว่าพวกเขาสามารถหลับได้ทันทีหากพวกเขานอนลง!

8.) ตรวจสอบให้แน่ใจห้องนอนให้สมาชิกในครอบครัวมากมายสิ่งอำนวยความสะดวก: คล้ายกับห้องนอนใหญ่แต่ละห้องนอนควรเป็นตัวแทนของเจ้าของ ในห้องเด็กเล็ก ๆ ให้ความวุ่นวายกับการจัดถังขยะของเล่นและใช้ที่เก็บของที่ซ่อนไว้ในตู้เสื้อผ้าและใต้เตียง จัดกลุ่มของเล่นไว้ด้วยกัน แต่เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถเดินผ่านห้องได้อย่างอิสระ ในห้องนอนสำหรับแขกสร้างบรรยากาศที่แขกต้องการพักอย่างแท้จริงตรวจสอบให้แน่ใจว่าการรักษาหน้าต่างเปิดให้บริการในห้องนอนทุกห้องและแสงประดิษฐ์ต้อนรับสำหรับการฉายตอนเย็นในบ้านของคุณ

9.) ห้องน้ำแต่ละห้องควรรู้สึกเหมือนเป็นสถานที่พักผ่อน: ลบของใช้ส่วนตัวและปล่อยให้เคาน์เตอร์อ่างล้างจานที่ชัดเจนและปราศจากความยุ่งเหยิง เพิ่มผ้าเช็ดตัวพรมพรมและตะกร้าตกแต่งด้วยผลิตภัณฑ์เพื่อความงามในห้องน้ำเพื่อให้รู้สึกผ่อนคลายอย่างแท้จริง ห้องน้ำเป็นพื้นที่สำคัญสำหรับผู้ซื้อเพื่อให้แน่ใจว่าสะอาด! ทำความสะอาดอย่างทั่วถึงเพื่อให้ผู้ซื้อไม่รับรู้พื้นที่อื่น ๆ ว่าเป็นมลทินเช่นกัน

10.) ทำให้สนามหลังบ้านของคุณเชิญ: สำหรับผู้ที่มีสนามหลังบ้านผู้ซื้อต้องการดึงดูดพื้นที่กลางแจ้งมาก ๆ ตรวจสอบว่าพื้นที่เป็นภูมิทัศน์และตกแต่งอย่างสวยงามเหมือนด้านหน้าของบ้าน รับของเล่นเศษซากและเพิ่มสัมผัสตกแต่งให้กับ Porches เล่นสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระน้ำสวนที่เขียวชอุ่มและทิวทัศน์ของทะเลสาบหรือมหาสมุทร

บ้านของคุณสามารถ บ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพซื้อคุณต้องอุทธรณ์ไปยังพวกเขาทันที ขั้นตอนเหล่านี้ 10 ขั้นตอนจะช่วยให้คุณค้นพบศักยภาพที่ซ่อนอยู่ในบ้านของคุณและมั่นใจว่าคุณกำลังแสดงบ้านที่มีรอยบุ๋มอยู่ด้านบน จำไว้ว่าบ้านของคุณจะขาย; คุณเพียงแค่ต้องอุทธรณ์ไปยังผู้ซื้อคนต่อไปที่เดินผ่านประตูหน้าของคุณ

แบ่งปันประสบการณ์ของผู้อ่าน Freshome กับเราในการขายบ้านของคุณ คุณชนะการอุทธรณ์จากผู้ซื้อของคุณอย่างไร ขายบ้านเป็นที่น่าผิดหวังแบ่งปันกับเรา!