วิธีจัดการกับการจ้างสถาปนิก

วิธีจัดการกับการจ้างสถาปนิก
Allen and Betty Harper
ทีมงานของผู้เขียน
Allen and Betty Harper
ครอบครัวกับมือทอง
การจัดอันดับ:
5

คุณวางแผนที่จะสร้างบ้านในฝันที่มีขนาดพอสมควร แต่คุณไม่แน่ใจว่าจะทำอย่างไร คุณมีความกังวลเกี่ยวกับการวางแผนที่บ้านของคุณไม่ได้เปลี่ยนไปตามที่คุณคาดหวังไว้หรือไม่? คุณต้องการที่จะจ้างคนมืออาชีพที่รู้ว่าสิ่งที่เขาหรือเธอจะทำอย่างไร

สำหรับเจ้าของบ้านเฉลี่ยสถาปนิกเป็นนักออกแบบที่หยิ่งยโสและไม่เข้าใจบทบาทของสถาปนิกอย่างเต็มที่ บทบาทของสถาปนิกเกี่ยวข้องกับการวาดแนวความคิดบนกระดาษหรือการตอกสายสีสันบนเครื่องเขียนโปรแกรมคอมพิวเตอร์ สถาปัตยกรรมเป็นเสมือนศิลปะแม้ว่าจะไม่ได้อยู่ในภาพวาดหรือประติมากรรม แต่ในการแสดงและนำความซับซ้อนของการสร้างสิ่งปลูกสร้างไปใช้ชีวิต ด้วยการออกแบบบ้านมันไม่แตกต่างกัน ในขณะที่บางเขตทางภูมิศาสตร์และเทศบาลไม่จำเป็นต้องใช้บริการของสถาปนิกสำหรับการออกแบบบ้านอาจเป็นการวิจัยที่คุ้มค่าและขอคำปรึกษาก่อนที่จะปรึกษาสมุดโทรศัพท์ก่อน

1. ค้นหาสมาคมหรือสถาบันการศึกษาระดับมืออาชีพ

เจ้าของบ้านมองข้ามเรื่องนี้หลายครั้ง ก่อนอื่นควรตรวจสอบกับสมาคมหรือสถาบันในพื้นที่ของคุณ ที่นี่คุณสามารถตรวจสอบได้ว่าสถาปนิกที่เป็นปัญหายังคงเป็นสมาชิกหรือสถานะของการเป็นสมาชิกหรือไม่ องค์กรปกครองตนเองเหล่านี้มักเป็นกฎเกณฑ์ที่มีขนาดใหญ่ซึ่งเก็บรักษาบันทึกเพื่อให้แน่ใจว่าสมาชิกทุกคนมีสถานะที่ดีในความสนใจของสาธารณชน พลัสสถาปนิกต้องเป็นสมาชิกในการปฏิบัติหน้าที่ภายในเขตอำนาจที่กำหนด

2. ขุดพบโครงการในอดีตของพวกเขา

สถาปนิกฝึกหัดที่มีชื่อเสียงจะรวบรวมรายชื่อโครงการที่ประสบความสำเร็จและโครงการ เมื่อคุณตรวจสอบการเชื่อมโยงพวกเขามักจะเก็บบันทึกของโครงการสถาปนิก ถ้าคุณต้องการหาโครงการใด ๆ ที่ออกแบบโดยสถาปนิกในละแวกของคุณคุณอาจไปที่เทศบาลของคุณเพื่อหาข้อมูลใด ๆ และแม้แต่เยี่ยมชมโครงการที่ได้รับรางวัล

3. ร่างแผนของคุณในช่วงต้น

สำหรับเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ขั้นตอนนี้เป็นการเสียเวลา แต่ช่วยเพิ่มขั้นตอนการออกแบบ ใช้เวลาในการวาดภาพร่างคร่าว ๆ ว่าคุณต้องการให้บ้านของคุณดูอย่างไรไม่ว่าจะใช้เวลานานเท่าใด การวางแผนเบื้องต้นจะช่วยให้สถาปนิกได้ภาพที่คุณต้องการสร้างบ้านและเปรียบเทียบกับผลงานของตนเอง สถาปนิกเกือบจะสามารถวัดความเป็นไปได้ของโครงการได้อย่างรวดเร็วและสิ่งที่อาจมีผลกระทบต่อกฎการแบ่งเขตและการพัฒนา

4. ถามผู้สร้าง

เช่นเดียวกับการว่าจ้างสถาปนิกการว่าจ้างผู้รับเหมาที่ดีจะสร้างความแตกต่างเมื่อสร้างบ้านที่ออกแบบเอง ผู้รับเหมาทั่วไปมักทำงานควบคู่กับสถาปนิกซึ่งหมายความว่าพวกเขาทำงานร่วมกันในโครงการที่ผ่านมาหลายแห่งและมีทีมงานก่อสร้างและทีมงานมืออาชีพที่มีการรวมตัวกันเป็นอย่างดี

5. ลดขนาดประสบการณ์

หลังจากหลายปีของประสบการณ์ในโครงการขนาดใหญ่สถาปนิกส่วนใหญ่ต้องการลดระดับลงก่อนที่พวกเขาจะเกษียณอายุเพียงเพื่อปรับปรุงข้อมูลในสาขาของตน สถาปนิกเหล่านี้มักจะดีที่สุดในการจ้างเนื่องจากสามารถทำโครงการที่พวกเขาเผชิญและยินดีที่จะทำวิจัยให้กับคุณ

6. ขอสัญญาตัวอย่าง

สถาปนิกที่แตกต่างกันและ บริษัท ของตนมีวิธีการมาตรฐานของตนเองในการทำสัญญา ควรตรวจสอบว่าสัญญาใดที่พวกเขาปฏิบัติตามปกติก่อนที่จะทำสัญญาจ้างเต็มรูปแบบ โปรดระวังข้อและเงื่อนไขทั้งหมดที่อาจส่งผลต่อคุณในระหว่างขั้นตอนการสร้าง

7. เกี่ยวกับการประสานงานงาน

MoreINSPIRATION
  • สิ่งที่คุณต้องถามเมื่อจ้างจิตรกรบ้าน
  • 5 เคล็ดลับที่ควรพิจารณาเมื่อใช้บริการทำความสะอาด
  • 10 แอป iPhone สำหรับสถาปนิกภายในตัวคุณ

ดูว่าสถาปนิกมีส่วนร่วมในการเข้าชมไซต์บ่อยเพียงใด นี่เป็นสัญญาณของสถาปนิกที่ดีเนื่องจากการดูโครงการของตนเองในไซต์มีความสำคัญมากกว่าการสื่อสารกับงานพิมพ์กระดาษ สำหรับบ้านขนาดใหญ่ผู้เชี่ยวชาญด้านอื่น ๆ เช่นวิศวกรโครงสร้างวิศวกรเครื่องกลและไฟฟ้าจะต้องส่งเอกสารเพื่อสรุปความรับผิดชอบของตน ในกรณีนี้โดยปกติแล้วสถาปนิกจะได้รับมอบหมายให้เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการประสานงานที่ลงทะเบียนไว้และคอยติดตามเหตุการณ์ในไซต์ซึ่งเป็นโบนัสเพราะการประกันจะสร้างบ้านตามแผน ยิ่งไปกว่านั้นสถาปนิกจะมีอยู่เมื่อมีการตรวจสอบประสานงานอื่น ๆ เพื่อเก็บบันทึกงาน

8. หาค่าใช้จ่ายของโครงการทั้งหมด

สถาปนิกฝึกหัดจะต้องเข้าใจกฎการก่อสร้างอย่างละเอียด บางครั้งกฎหมายแพ่งในเขตเทศบาลบางแห่งอาจคลุมเครือและสถาปนิกอาจลองใช้กลวิธีที่ประณีตเพื่อให้ได้ตามกฎหมายซึ่งเป็นที่เข้าใจได้ในการปรับปรุงและส่งเสริมการออกแบบที่ไม่เหมือนใคร แต่ภาพวาดจะต้องเป็นไปตามที่เป็นไปได้มากที่สุด ระวังสถาปนิกที่จงใจส่งภาพวาดที่ไม่สอดคล้องกันอย่างเต็มที่ ดังนั้นคุณจะต้องใช้บริการออกแบบของพวกเขาซ้ำแล้วซ้ำอีกและจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าราคาที่เสนอไว้เดิม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับการแจกแจงราคาเต็มรูปแบบเพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณของคุณซึ่งรวมถึงคำสั่งเปลี่ยนแปลงและค่าธรรมเนียมการแก้ไขในใบเสนอราคาล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่ในภายหลัง

9. รับข้อเสนอแนะจากผู้ที่เพิ่งทำงานร่วมกับสถาปนิก

พวกเขาจะสามารถให้ข้อมูลที่มีค่าแก่คุณเช่นปัญหาที่อาจต้องรับมือกับปัญหาและวิธีแก้ปัญหาที่พบหรือวิธีที่พวกเขาเผชิญกับความท้าทายเหล่านี้ นอกจากนี้ยังมีคำแนะนำอื่น ๆ ในตอนนี้ พวกเขายังสามารถบอกคุณได้ถึงสองสามข้อตามที่พวกเขาจ้างเมื่อจ้างสถาปนิกและถ้าพวกเขาจะทำอะไรที่แตกต่างออกไปเป็นครั้งที่สอง

10. รู้ว่าจะถามอะไรระหว่างการสัมภาษณ์

เมื่อคุณกำลังสัมภาษณ์สถาปนิกที่คุณอาจจะหรืออาจจะไม่ได้ร่วมงานกันในอนาคตคุณต้องเตรียมพร้อมกับชุดคำถาม ตัวอย่างเช่นคุณควรถามวิธีการที่เขาหรือเธอจะเข้าใกล้โครงการและว่ามีความท้าทายที่มองเห็นได้ ณ เวลานั้นหรือไม่ นอกจากนี้คุณต้องถามเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายทั้งหมดหรืออย่างน้อยสำหรับการประมาณค่าบางอย่าง ระยะเวลาของโครงการทั้งหมดนี้ยังสามารถประมาณได้ ณ ตอนนี้ และอย่าลังเลที่จะขอตัวอย่างโครงการที่คล้าย ๆ กัน

11. การสื่อสารเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จ

การสื่อสารมีความสำคัญมากเมื่อทำงานกับสถาปนิก การสื่อสารที่ไม่ดีอาจนำไปสู่ข้อพิพาทและบ้านของคุณอาจได้รับผลกระทบจากแนวทางดังกล่าว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสร้างงบประมาณตั้งแต่เริ่มต้นและรายละเอียดนี้และความรับผิดชอบของสถาปนิกระบุไว้ในสัญญา นอกจากนี้คุณมีความรับผิดชอบบางอย่างเช่นกัน ดังนั้นอย่าเปลี่ยนความคิดของคุณกลางการก่อสร้างและให้แน่ใจว่าคุณสื่อสารวิสัยทัศน์ของคุณได้อย่างชัดเจน คุณยังสามารถสร้างเรื่องที่สนใจหรือเสนอภาพตัดปะจากนิตยสารหรือภาพถ่าย

12. เมื่อไม่ต้องจ้างสถาปนิก

ทุกคนไม่ได้รับกันดี ดังนั้นมองหาสัญญาณของความไม่ลงรอยกันตั้งแต่เริ่มต้น ถ้าสถาปนิกที่คุณกำลังสัมภาษณ์อยู่หรือคุณวางแผนที่จะร่วมงานด้วยจะไม่ฟังความคิดเห็นหรือข้อเสนอแนะของคุณและตั้งอยู่บนแนวคิดของตัวเองคุณอาจต้องการมองหาคนอื่นในการจัดการโครงการของคุณ สัญญาณอื่น ๆ ที่สถาปนิกไม่เหมาะสมสำหรับคุณอาจเป็นข้อเท็จจริงที่ว่าพวกเขาไม่ได้ให้คำแนะนำหรือไม่ถามคำถาม

13. จะทำอย่างไรเมื่อคุณจ้างคนผิด

ดังนั้นคุณจึงได้จ้างสถาปนิกที่ไม่ดี มันเกิดขึ้น. ความจริงที่คุณได้ตระหนักว่านี่เป็นสัญญาณที่ดี แต่ตอนนี้คุณต้องจ่ายเงินสำหรับเวลาของพวกเขาและดำเนินการต่อ อย่าลังเลที่จะยุติการทำงานร่วมกันที่คิดว่าสิ่งต่างๆจะดีขึ้น นี่ไม่ใช่วิธีที่ควรจะเป็นดังนั้นคุณควรเริ่มต้นมองหาคนที่คุณได้รับพร้อม ๆ กัน

โพสต์ยอดนิยม

ความคิดที่ดี

ประเภท: