ข้อดีและข้อเสียของการขายบ้านที่ไม่มีตัวแทน

ข้อดีและข้อเสียของการขายบ้านที่ไม่มีตัวแทน
Allen and Betty Harper
ทีมงานของผู้เขียน
Allen and Betty Harper
ครอบครัวกับมือทอง
การจัดอันดับ:
5

หลายคนมักจะสงสัยว่าเป็นการตัดสินใจที่ดีที่จะจ้างบริการของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายบ้าน นี่เป็นเรื่องที่ถกเถียงกันค่อนข้างมากเนื่องจากขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยและคำตอบอาจแตกต่างกันไปในแต่ละสถานการณ์ ตัวอย่างหนึ่งอาจเป็นถ้ามีคนอาศัยอยู่ในที่ที่ไม่สามารถหาผู้ซื้อที่มีศักยภาพหรือแม้แต่คนที่ไม่ค่อยดีในการสำรวจก็สามารถพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยในการค้นหาผู้ซื้อที่มีศักยภาพได้ ขัดกับนี้ถ้ามันเป็นเรื่องง่ายที่จะได้รับข้อเสนอจากผู้ซื้อที่สนใจก็จะไร้ประโยชน์ที่จะจ้างบริการของตัวแทน

มีข้อดีและข้อเสียของการขายบ้านโดยไม่มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์. ประโยชน์หลักของการขายโดยไม่ต้องว่าจ้างตัวแทนคือสามารถควบคุมได้อย่างสมบูรณ์ในด้านราคาและการตลาดของบ้านและไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมหรือจ่ายอะไรให้กับตัวแทน ค่าใช้จ่ายทางการตลาดลดลงเนื่องจากไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับตัวแทน หนึ่งสามารถติดต่อโดยตรงกับผู้ซื้อและนี้จะช่วยในการพูดคุยกับพวกเขาได้อย่างอิสระในขณะที่การเจรจาต่อรองราคา

MoreINSPIRATION
  • 10 เหตุผลทำไมคุณควรจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
  • วิธีการเช่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมสำหรับคุณ
  • ข้อดีและข้อเสียของการมีพื้นไม้เนื้อแข็ง

นอกจากนี้ยังมีข้อเสียในการขายบ้านโดยไม่มีตัวแทน เจ้าของบ้านเห็นได้ชัดว่ามีสิ่งที่แนบอารมณ์กับบ้านเพราะพวกเขาอาจไม่ซื่อสัตย์อย่างสมบูรณ์ในการกำหนดราคาสำหรับเดียวกัน พวกเขามีแนวโน้มที่จะให้ความสำคัญกับบ้านของพวกเขามากกว่าคนอื่น ๆ และนี่อาจเป็นข้อเสียที่สำคัญ การตัดสินใจในการกำหนดราคามีความถูกต้องเพียงอย่างเดียวเมื่อผู้ใช้พยายามมองไปที่พร็อพเพอร์ตี้และประเมินจากมุมมองของผู้ซื้อ

ไม่ใช่ทุกคนที่ดีในด้านการตลาดและการต่อรองราคา หากเป็นกรณีนี้ไม่ควรมีเป้าหมายที่จะขายทรัพย์สินด้วยตัวเองและควรจ้างตัวแทน หนึ่งควรมีความรู้ที่สมบูรณ์ของการจัดการเพื่อขั้นตอนสุดท้ายและปิดมันประสบความสำเร็จ ถ้าเป็นไปไม่ได้แล้วการไม่จ้างตัวแทนจะมีข้อเสียมากขึ้นและอาจก่อให้เกิดประเด็นทางกฎหมายบางอย่าง

ปัจจัยทั้งหมดข้างต้นต้องได้รับการพิจารณาก่อนที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับการว่าจ้างนายหน้าขายบ้านหรือไม่เพื่อให้แน่ใจว่าจะได้รับการจัดการที่ดี

โพสต์ยอดนิยม

ความคิดที่ดี

ประเภท: