ควรสังเกตว่า Amica, State Farm และ Liberty Mutual ไม่ได้เข้าตลาดประกันในนิวยอร์กในทำเลที่ไกลออกไป บริษัท ที่มีชื่อเสียงหลายแห่งให้นโยบายแก่เจ้าของบ้านใน Empire State ด้วยการใช้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญรวมถึงเครื่องมือประเมินทางการเงินที่ดีที่สุด ได้แก่ J.D. Power, A.M Best, Moody's และ Standard & Poors - เราได้เลือกผู้ให้บริการประกันภัยรายอื่นอีกสามคนเพื่อให้คุณพิจารณา ช่วยให้เราย้ำในตอนนี้ความสำคัญของการทำ Due diligence ของคุณเองเมื่อตัดสินใจเลือกผู้ให้บริการประกันภัย

นโยบายการประกันควรให้ความสำคัญกับความต้องการและความต้องการของแต่ละบ้านของคุณ ถ้าบ้านของคุณอยู่ในที่ราบลุ่มแม่น้ำฮัดสันให้แน่ใจว่าคุณมีน้ำท่วมเพียงพอสำหรับบ้านและทรัพย์สินของคุณ หากคุณเป็นเจ้าของมรดกสืบทอดล้ำค่าให้ตรวจสอบว่าการคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคลของคุณคำนึงถึงต้นทุนที่เกี่ยวข้อง พรีเมี่ยมที่เราให้ไว้ในที่นี้ไม่ได้เป็นคำจำกัดความที่ชัดเจนว่าใครเป็นผู้จัดหาประกันบ้านเจ้าของบ้านที่ดีที่สุดในนิวยอร์ก โทรหา บริษัท ที่แตกต่างกันมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ก่อนที่คุณจะตัดสินใจในขั้นสุดท้าย

ที่นี่เราได้แจกแจงคำพูดแต่ละข้อของคุณและให้คำศัพท์สั้น ๆ เกี่ยวกับคำศัพท์ที่ใช้กันบ่อยๆ

ความคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคล: ค่าใช้จ่ายโดยประมาณที่จะทดแทนของใช้ส่วนตัวในบ้านของคุณ

ต้นทุนทดแทนของอาคาร: ค่าใช้จ่ายโดยประมาณที่จะสร้างบ้านของคุณใหม่ในกรณีที่ถูกทำลายโดยสิ้นเชิง

หัก: คุณจะจ่ายเงินเท่าไหร่ในแต่ละครั้งที่คุณอ้างสิทธิ์

ข้อจำกัดความรับผิด: ความคุ้มครองสำหรับการบาดเจ็บทางร่างกายและความเสียหายต่อทรัพย์สินที่คนอื่น ๆ ซึ่งคุณหรือสมาชิกในครอบครัวของคุณต้องรับผิดชอบตามกฎหมาย

การชำระเงินทางการแพทย์: การชำระค่ารักษาพยาบาลที่จำเป็นสำหรับบุคคลที่ได้รับบาดเจ็บโดยบังเอิญในที่พักของคุณต่อคน

Amica

• ทรัพย์สินส่วนบุคคล: $187,500
• ค่าทดแทน: $250,000
• หัก: $2,500
• ข้อจำกัดความรับผิด: $500,000
• การชำระเงินทางการแพทย์: $5,000

Liberty Mutual

• ทรัพย์สินส่วนบุคคล: $200,630
• ค่าทดแทน: $267,500
• หัก: $1,000
• ข้อจำกัดความรับผิด: $300,000
• การชำระเงินทางการแพทย์: สูงสุด 1,000 เหรียญ

ฟาร์มรัฐ

• ความคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคล: $196,275
• ต้นทุนทดแทนของอาคาร: $261,700
• หัก: $ 2,617 (หักด้วยค่าใช้จ่ายที่หักร้อยละ 1 ของค่าทดแทน)
• ข้อจำกัดความรับผิด: $300,000
• การชำระเงินทางการแพทย์: สูงสุด 5,000 เหรียญ

ระหว่าง Amica State Farm และ Liberty Mutual เราพบว่าการประกัน homeowners ที่ดีที่สุดใน New York ในแง่ของประสิทธิภาพด้านค่าใช้จ่ายดูเหมือนจะเป็น Amica (ซึ่งเสนอข้อจำกัดความรับผิดที่ใหญ่ที่สุดในสามข้อ) แต่ตามที่เราได้อธิบายไว้แล้วนโยบายการประกันแต่ละฉบับก็มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

นี่คือเหตุผลที่ Collin Bond ซึ่งเป็น realtor จาก New York City ที่มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปีในการลงทุนพัฒนาและปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์เชื่อว่าเครื่องมือที่มีประโยชน์มากที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาผู้ให้บริการประกันภัยคือความอดทนความขยันหมั่นเพียรและ รายการที่แตกต่างกันของ บริษัท ที่คาดหวังในการเก็บเกี่ยวราคาจาก

"เช่นเดียวกับสิ่งอื่นที่คุณซื้อคุณควรหาซื้อประกันบ้านเจ้าของบ้าน" พันธบัตรกล่าว "อย่าเพิ่งไปกับหมายเลขแรกที่ บริษัท เสนอราคาให้คุณ บริษัท ประกันภัยมีการแข่งขันและจะพยายามอย่างเต็มที่เพื่อให้ตรงกับการแข่งขันของพวกเขา "

John Arquette ซึ่งเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตในนิวยอร์กที่มีประสบการณ์มากกว่า 33 ปีในสาขาดังกล่าวให้คำแนะนำแก่ลูกค้าของเขาในการหาตัวแทนประกันภัยที่เป็นอิสระเพื่อเป็นแนวทางในการดำเนินการของคุณ

"เราสนับสนุนให้ผู้ซื้อซื้อสินค้ากับโบรกเกอร์อิสระเมื่อเทียบกับโบรกเกอร์ชื่อดัง" เขากล่าว "นี่คือ บริษัท ที่มีแบรนด์ขนาดใหญ่พวกเขากำลังขายผลิตภัณฑ์เพียงอย่างเดียว เราสนับสนุนให้ผู้ซื้อของเราพูดคุยกับตัวแทนประกันอิสระที่มี บริษัท ต่างๆถึง 40 บริษัท ในหนังสือของพวกเขาเพื่อให้คุณได้รับความคุ้มครองที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในราคาที่ดีที่สุด "

สิ่งที่คุณควรทราบก่อนที่จะอ้าง

เจ้าของบ้านในนิวยอร์กต้องการความคุ้มครองที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับว่าพวกเขาอาศัยอยู่ในเมืองหรือในชนบทหรือตามแนวชายฝั่ง อย่างไรก็ตามมีกฎทั่วไปของหัวแม่มือที่เจ้าของบ้านทุกคนควรคำนึงถึงเมื่อค้นหาผู้ให้บริการประกันภัย

ความเสียหายจากพายุ

ตั้งอยู่บนชายฝั่งทะเลทางตะวันออกเฉียงเหนือของสหรัฐฯนิวยอร์กได้รับการติดขัดในอดีตของพายุที่มีกำลังแรงซึ่งไหลเข้าฝั่งแอตแลนติก เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมาพายุเฮอริเคนแซนดี้ทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินมูลค่าล้านดอลลาร์

ในขณะที่บ้านทุกหลังควรได้รับความคุ้มครองอย่างพอเพียงสำหรับความเสียหายจากพายุ (และความเสียหายของหลังคาโดยเฉพาะ) สิ่งนี้กลายเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตตามแนวชายฝั่งหรือในบริเวณที่เป็นบริเวณโดยรอบของ New York

น้ำท่วม

เช่นเดียวกับนิวยอร์กมีความเสี่ยงที่พายุที่ทำลายล้างมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศน้ำท่วมอาจเป็นอีกหนึ่งอาการปวดหัวที่สำคัญ ผู้ให้บริการประกันภัยส่วนบุคคลไม่ได้ให้ความคุ้มครองสำหรับเหตุอุทกภัย ถ้าบ้านของคุณอยู่ในที่ราบลุ่มที่ได้รับมอบหมาย (ซึ่งเอกสารนี้อธิบายได้ดี) คุณจะต้องได้รับการประกันภัยน้ำท่วมผ่านตัวแทนที่ทำงานร่วมกับโครงการประกันน้ำท่วมแห่งชาติ ตัวแทนประกันของคุณสามารถนำคุณผ่านขั้นตอนการรับประกันภัยน้ำท่วมในเวลาเดียวกันที่คุณซื้อประกันเจ้าของบ้านของคุณ

ตามที่ Amber Spain-Mosher ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่อาศัยอยู่ใน Skaneateles หิมะตกหนักและหิมะที่ตกหนักเป็นปัญหาเฉพาะในเขต New York

"น้ำสามารถสำรองและสร้างความเสียหายบนผนังเพดานและน้ำท่วมได้" สเปน - เชอร์กล่าว "ฤดูใบไม้ผลิหิมะอาจเลวร้ายในบางพื้นที่ นอกจากนี้ยังอาจทำให้เกิดไฟฟ้าดับต้นไม้ล้มลงบนรถ คุณต้องให้แน่ใจว่านโยบายของคุณครอบคลุมสิ่งเหล่านี้ทั้งหมด "

ดินแดน

ตามการสำรวจกุมภาพันธ์ 2012 จากสมาคมแห่งชาติของคณะกรรมาธิการประกันภัย (NAIC) มากกว่าครึ่งหนึ่งของชาวอเมริกันทุกคนล้มเหลวที่จะใส่กันสินค้าคงคลังที่บ้านของทรัพย์สินของพวกเขาซึ่งทำให้พวกเขา "ที่มีความเสี่ยงสำหรับความคุ้มครองที่บ้านไม่เพียงพอสภาพอากาศที่รุนแรงควร ตี "นี่คือเหตุผลที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำการรวบรวมรายชื่อทั้งหมดของทรัพย์สินของคุณแม้กระทั่งก่อนที่คุณจะได้รับการเสนอราคาเพื่อให้คุณสามารถวัดได้อย่างถูกต้องว่าความคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคลโดยประมาณจะเพียงพอสำหรับความต้องการของคุณ

"ถ่ายภาพหรือวิดีโอเกี่ยวกับทรัพย์สมบัติของคุณดังนั้นหากมีบางอย่างเกิดขึ้นคุณจะมีหลักฐานแสดงสมบัติของคุณเมื่อคุณอ้างสิทธิ์กับ บริษัท ประกันภัย" Bond กล่าว

การแบ่งเขต

สิ่งที่มักถูกมองข้าม? กฎการแบ่งเขตพื้นที่ของคุณ มีความเป็นไปได้ที่บ้านของคุณถูกสร้างขึ้นในเขตการแบ่งเขตซึ่งต่อมาเปลี่ยนเป็นสิ่งอื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (เช่นอุตสาหกรรมเป็นต้น) นั่นหมายความว่าในกรณีที่บ้านของคุณถูกทำลายอย่างรุนแรงข้อ จำกัด ในการแบ่งเขตอาจห้ามคุณสร้างใหม่เพื่อที่อยู่อาศัย ดังนั้นหากคุณเชื่อว่าบ้านที่คุณต้องการซื้ออาจตกอยู่ภายใต้ข้อ จำกัด ด้านการแบ่งเขตที่ไม่ได้นิเทศให้ตรวจสอบว่าคุณเจาะประเด็นปัญหากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และนายหน้าประกันภัยเนื่องจากอาจส่งผลต่อค่าเบี้ยประกันภัยของคุณ

อัตรานิวยอร์กสูงหรือต่ำ?

ตามที่คุณคาดเดาได้คำตอบสำหรับคำถามนี้ไม่ใช่สิ่งที่ตรงไปตรงมา ตามเว็บไซต์การเงินการวิเคราะห์ส่วนบุคคลค่าเพนกวินค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการประกันเจ้าของบ้านในรัฐนิวยอร์กคือ $ 1,130 ต่อปีซึ่งทำงานออกประมาณ 19 เปอร์เซ็นต์สูงกว่าต้นทุนเฉลี่ยของการประกันเจ้าของบ้านสำหรับทั้งประเทศ ($ 952 ต่อปี)

เมื่อเราวิ่งตัวเลขบางอย่างสำหรับบ้านทั่วไปภายในมหานครนิวยอร์คเราก็กลับมาราคาที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย 1,130 ดอลลาร์ต่อปีซึ่งค่าใช้จ่ายที่แท้จริงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กซิตี้ทำให้ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนบ้านเป็นไปอย่างมาก อย่างไรก็ตามคำพูดที่เราเรียกใช้เกี่ยวกับคุณสมบัติที่เปรียบเทียบได้ในชนบทมักมีแนวโน้มต่ำกว่าต้นทุนเฉลี่ยของรัฐสำหรับการประกันเจ้าของบ้าน อันที่จริงผลการศึกษาของ Penguin Value พบว่าค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยในการประกันบ้านในนิวยอร์กอาจเปลี่ยนแปลงได้ถึง 59 เปอร์เซ็นต์ขึ้นอยู่กับที่คุณอาศัยอยู่ในรัฐ

ยังคงเป็นไปตาม Arquette อัตราในตอนเหนือของรัฐนิวยอร์กมีเสถียรภาพสวยสำหรับที่ผ่านมา 15 ปีหรือดังนั้น "การประกันภัยเจ้าของบ้านมักเป็นเรื่องที่ดีสำหรับประเภทประกันภัยที่คุณได้รับ" เขากล่าว

คำถามที่พบบ่อย

ถาม: นโยบายประเภทต่างๆมีอะไรบ้าง?

A: เช่นเดียวกับที่ไม่มีบ้านสองหลังเหมือนกันไม่มีนโยบายประกัน 2 แบบเหมือนกัน และนโยบายมาในรูปแบบอื่น ๆ มากกว่า HO3 บทความนี้ไม่ได้งานที่ดีที่อธิบายเจ้าของบ้านนโยบายการประกัน นอกจากนี้เราจะสรุปข้อมูลที่นี่:

HO1

ไม่สามารถใช้งานได้ในทุกรัฐ แต่ยังคงให้บริการในนิวยอร์ก (แต่ไม่ได้มาจาก บริษัท ประกันภัยทุกแห่ง) HO1 มีความคุ้มครองที่ จำกัด มาก ประเภทของความเสียหายที่ครอบคลุมโดยนโยบาย HO1 คือไฟ, ฟ้าผ่า, ควัน, ลม, ลูกเห็บ, ลักทรัพย์, โจรกรรม, ป่าเถื่อนและการบาดเจ็บทางร่างกาย

HO2

กรมธรรม์ประกันภัยครอบคลุมทุกอย่างที่ระบุไว้ในนโยบาย HO1 - ไฟ, ฟ้าผ่า, ควัน, ลม, ลูกเห็บ, การโจรกรรม, การโจรกรรม, การป่าเถื่อนและการบาดเจ็บทางร่างกาย - เช่นเดียวกับสิ่งต่อไปนี้: วัตถุล้มน้ำแข็งและหิมะตกหนักความเสียหายจากท่อระบายน้ำรั่ว ความเสียหายทางไฟฟ้าและความเสียหายเนื่องจากเครื่องทำน้ำอุ่นที่รั่วและ / หรือระบบทำความร้อนอื่น ๆ

HO3

นโยบายที่กว้างขวางนี้เป็นนโยบายที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวเดี่ยวและครอบคลุมภัยทั้งหมดยกเว้นกรณีที่ได้รับการยกเว้นอย่างชัดเจน

HO4

โดยปกติจะเรียกว่า "การประกันผู้เช่า" นโยบายนี้คุ้มครองผู้เช่าจากความเสียหายต่อเนื้อหาภายในอพาร์ตเมนต์ นอกจากนี้ยังให้ความคุ้มครองความรับผิดส่วนบุคคลกับการบาดเจ็บที่ยั่งยืนในอพาร์ทเม้น

HO5

โดยเฉพาะอย่างยิ่งนโยบาย HO3 ขยาย HO5 ยังครอบคลุมทรัพย์สินส่วนบุคคลในกรณีของการสูญเสียทางกายภาพยกเว้นการยกเว้นในนโยบาย

HO6

นโยบายนี้มีการป้องกันที่เหมือนกันกับนโยบาย HO4 เกือบจะเหมือนกันสำหรับนโยบายของ HO4 โดยเฉพาะเรื่องนี้ได้รับการออกแบบมาเฉพาะสำหรับคนที่อาศัยอยู่ในคอนโด

HO7

เหมือนกันมาก HO3 เฉพาะนโยบายนี้มุ่งสู่บ้านมือถือและที่ผลิต

HO8

คล้ายกับ HO3 โดยมีบทบัญญัติเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านที่มีอายุมากกว่าโดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการซ่อมบ้านที่มีอายุมากกว่า

Q: ฉันสามารถประหยัดเงินได้อย่างไร?

ตอบ: มีหลายวิธีที่ชาวนิวยอร์กสามารถประหยัดเงินได้จากค่าเบี้ยประกันภัยเช่นการอัพเกรดระบบไฟฟ้าหรือประปาเก่าที่เหลืออยู่โดยไม่มีการเรียกร้องค่าชดเชยระยะเวลาการติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัยเช่นเครื่องตรวจจับควันไฟและระบบเตือนภัยและ ใช้วัสดุก่อสร้างที่ปลอดภัยกว่าในระหว่างโครงการปรับปรุง แน่นอนว่าส่วนลดประเภทต่างๆแตกต่างกันไปในแต่ละ บริษัท ดังนั้นคุณควรปรึกษาส่วนลดที่มีอยู่กับผู้ให้บริการแต่ละราย

ผู้ให้บริการบางรายมอบส่วนลดให้กับลูกค้าที่มีนโยบายการประกันอื่นเช่นประกันรถยนต์กับพวกเขา บ่อยครั้งที่คุณจะได้รับข้อตกลงเกี่ยวกับการประกันเจ้าของบ้านถ้าคุณโทรหาผู้ให้บริการประกันภัยรถยนต์ของคุณเพื่อดูว่าพวกเขาสามารถจัดทำประกันภัยได้หรือไม่บอนด์กล่าว

ถามตัวแทนของคุณเกี่ยวกับการรวมกลุ่มกัน แต่โปรดอ่านพิมพ์ดีดเสมอ ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณกำลังคิดถึงการทำประกันรถยนต์ด้วยประกันบ้านของคุณ อาจเป็นไปได้ว่านโยบายรถใหม่ที่นำเสนอโดยผู้ให้บริการประกันภัยภายในบ้านของคุณไม่เป็นไปตามนโยบายรถปัจจุบันของคุณ

เว็บไซต์บริการทางการเงินของนิวยอร์กที่มีประโยชน์นี้นำเสนอข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการประกันเจ้าของบ้านในรัฐนิวยอร์ก

เริ่มปฏิบัติ

เราพบว่า Amica ให้การประกันบ้านเจ้าของบ้านที่ดีที่สุดในนิวยอร์กในด้านต้นทุนประสิทธิผล อย่างไรก็ตามผู้ให้บริการประกันภัยที่แนะนำของเราอาจให้การคุ้มครองที่ดีขึ้นสำหรับความต้องการเฉพาะของบ้านของคุณ ขณะที่คุณกำลังค้นคว้าเกี่ยวกับผู้ให้บริการประกันบ้านโปรดจำไว้ว่านี่คือบ้านของคุณน่าจะเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดครั้งเดียวเพื่อให้คุณใช้เวลาและทำผลงานวิจัยของคุณตั้งแต่เริ่มต้น - คุณจะขอบคุณตัวเองในสายงาน

Freshoods แนะนำเจ้าของบ้าน บริษัท ประกันภัยในนิวยอร์ก: ฟาร์มรัฐ,Amica,Liberty Mutual,เกษตรกรAllstate,ทั่วประเทศ