คุณได้ทำวิจัยทั้งหมดพูดคุยกับคนอื่น ๆ ที่ได้ย้ายและตัดสินใจว่าบ้านเล็ก ๆ สำหรับคุณ ยิ่งไปกว่านั้นคุณได้ลองใช้ชีวิตในพื้นที่ขนาดเล็กและเริ่มต้นลดขนาดครอบครัวของคุณเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลง คุณรู้สึกพร้อมและต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ก่อนที่คุณจะลดลงยังคงมีปัจจัยอื่น ๆ ที่ต้องพิจารณา

สารบัญ

• 1 ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นทำบ้านของคุณ
• 2 ถาวรหรือแบบพกพา?
• 3 กฎหมายเขตพื้นที่ท้องถิ่นอนุญาตหรือไม่?
• 4 คุณมีงบประมาณหรือไม่?
• 5 DIY หรือชำระเงินเพื่อสร้าง?
• 6 ฉันมีดีไซน์สำหรับทั้งภายในและภายนอกหรือไม่?
• 7 สิ่งที่เกี่ยวกับอาคารและวัสดุ?
• 8 อะไรคือค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ?
• 9 ข้อดีของการสร้างบ้านเล็ก ๆ
• 10 ข้อเสียคืออะไร?

ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นทำบ้านของคุณ

เช่นเดียวกับที่อยู่อาศัยอื่น ๆ มีสิ่งที่คุณต้องพิจารณาและการตัดสินใจที่คุณต้องทำก่อนตัดสินใจซื้อหรือสร้าง บ้านเล็ก ๆ ไม่แตกต่างกัน แต่อาจมีบางแง่มุมที่คุณไม่ได้คิดแม้แต่เกี่ยวกับ

ถาวรหรือแบบพกพา?

การตัดสินใจครั้งแรกที่คุณต้องทำก็คือว่าบ้านเล็ก ๆ จะอยู่บนล้อหรือแบบพกพาหรือบนฐานราก ทางเลือกขั้นพื้นฐานนี้จะผลักดันการตัดสินใจที่คุณต้องทำรวมทั้งกำหนดกฎหมายและข้อบังคับที่จะใช้กับการวางแผนสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ

• แบบพกพา

ถ้าคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ บนล้อคุณจำเป็นต้องพิจารณาชนิดของฐานล้อที่คุณใช้และน้ำหนักรวมของบ้านของคุณ ข้อ จำกัด จะขึ้นอยู่กับขนาดและยานพาหนะที่คุณจะใช้ในการเคลื่อนย้าย หากคุณมีรถคันเล็ก ๆ อยู่อาจจะหรืออาจจะไม่สามารถลากจูงบ้านของคุณได้ นอกจากนี้ก่อนที่คุณจะเลือกที่จะอาศัยอยู่ในบ้านประเภทนี้คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณสามารถจอดรถได้ที่ไหนเป็นประจำ หากคุณวางแผนที่จะเดินทางเกือบตลอดเวลาคุณจะต้องวางแผนล่วงหน้าสำหรับสถานที่ต่างๆ

• ถาวร

เมื่อเลือกสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ที่ถาวรคุณจะต้องปฏิบัติตามกฎเขตพื้นที่ทั้งหมดรหัสอาคารและข้อกำหนดในการจัดหาเงินทุนที่คุณอาจติดตาม นอกจากนี้คุณยังจะต้องรับผิดชอบต่อภาษีทรัพย์สินและระบบสาธารณูปโภคของเทศบาลที่บ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณใช้ ก่อนที่คุณจะเลือกที่จะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ อย่างถาวรคุณควรพิจารณาว่าแนวโน้มจะเป็นอย่างไรบ้างที่คุณต้องการขายในบางช่วง ตลาดขายของบ้านเหล่านี้มีมาก น้อยกว่าตลาดที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปและคุณอาจจะต้องมองไปไกลและกว้างสำหรับผู้ซื้อที่อาจสนใจ

ทำกฎหมายเขตพื้นที่ท้องถิ่นอนุญาตหรือไม่

ขึ้นอยู่กับว่าบ้านเล็ก ๆ ของคุณอยู่บนล้อหรือไม่กฎหมายที่แตกต่างกันเข้ามาเล่น หากอยู่บนล้อรถอาจถือเป็นรถสันทนาการและกฎระเบียบที่คุณสามารถจอดรถได้และระยะเวลาจะแตกต่างกันไปตามชุมชน

หากคุณกำลังสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ แบบถาวรมันเป็นเกมที่แตกต่างกันทั้งลูก แต่ละสถานที่จะมีระเบียบเขตที่อยู่อาศัยของตัวเอง ให้เป็นไปตาม International Code Councilบ้านต้องน้อยกว่า 400 ตารางฟุตเพื่อจัดเป็น "เล็ก ๆ " สถานที่บางแห่งมีพื้นที่น้อยที่สุดสำหรับการสร้างอาคารเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยพร้อมกับไฟไหม้ระบบประปาและข้อกำหนดด้านความปลอดภัยและระบบไฟฟ้า นอกจากนี้บางชุมชนยังอนุญาตให้มีบ้านเล็ก ๆ ที่สร้างขึ้นจากบ้านที่มีมาตรฐานแล้ว ผู้อยู่อาศัยในชนบทเล็ก ๆ บางแห่งสามารถหาช่องโหว่ในกฎหมายท้องถิ่นเพื่อรองรับแผนการของพวกเขาและการวิจัยแบบออนไลน์รวมกับการพิจารณากฎหมายการแบ่งเขตของคุณจะเป็นประโยชน์มากขึ้น อย่างที่คุณเห็นก่อนที่คุณจะเริ่มวางแผน ต้องที่จะกลายเป็นการศึกษาเกี่ยวกับกฎระเบียบและข้อบังคับของสถานที่ที่คุณต้องการที่จะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ

คุณมีงบประมาณหรือไม่?

ขณะนี้มีความสำคัญสำหรับการสร้างบ้านใด ๆ แต่สิ่งสำคัญยิ่งกว่านั้นคือถ้าคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ เนื่องจากการจำนองหาได้ยากสำหรับบ้านเหล่านี้ หากบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณจะอยู่บนล้อคุณสามารถหาแหล่งเงินทุนเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจได้เช่นเดียวกับตัวเลือกสินเชื่อส่วนบุคคล

ความพร้อมของการจำนองอยู่ในระดับต่ำ แต่สถานการณ์กำลังเปลี่ยนไป ให้เป็นไปตาม รายงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย, บ้านหลังเล็ก ๆ หมายถึงการจำนองขนาดเล็กที่ไม่น่าสนใจให้กับผู้ให้กู้ สิ่งสำคัญคือคำนึงถึงที่คุณกำลังสร้างขนาดและต้นทุนของโครงการบ้านเล็ก ๆ ของคุณและงบประมาณโดยรวม พวกเขาเป็นเพียงวิธีเดียวที่จะแน่ใจได้ว่าจะพูดคุยกับผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันเพื่อดูว่าตัวเลือกอยู่ในพื้นที่ของคุณอย่างไร

เมื่อคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ งบประมาณของคุณควรรวมถึงสิ่งต่างๆที่อาจเป็นตัวเลือกสำหรับบ้านแบบดั้งเดิม แม้ว่าเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลใหม่ ๆ อาจเป็นสิ่งที่คุณได้รับในช่วงเวลาหนึ่ง ๆ ในบ้านหลังใหม่ แต่ก็จำเป็นสำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ ที่น่าอยู่ ตกแต่งน้อยถ้ามีการใช้ซ้ำสำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ ดังนั้นรายการใหม่ ๆ ทั้งหมดต้องเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการจัดทำงบประมาณเริ่มต้นของคุณ

DIY หรือชำระเงินเพื่อสร้าง?

หากคุณมีประโยชน์คุณอาจคิดว่าบ้านหลังเล็ก ๆ เป็นโครงการ DIY ที่ง่ายเนื่องจากขนาดของมัน นี่อาจเป็นกรณีถ้าคุณจะสร้างบ้านเล็ก ๆ บนล้อถ้าเวลาไม่ใช่สาระสำคัญ DIYing ไม่ใช่ความคิดที่ดีสำหรับบ้านเล็ก ๆ บนพื้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในฐานะโครงการด้านข้าง ถ้าคุณไม่รู้สึกสะดวกสบายในการสร้างบ้านแบบดั้งเดิมคุณอาจไม่ควรสร้างอาคารเล็ก ๆ อย่างใดอย่างหนึ่งเนื่องจากมีขนาดเล็กกว่าจึงมีความท้าทายเกี่ยวกับห้องครัวและห้องน้ำและยังคงต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของรหัสอาคารในท้องถิ่น

MoreINSPIRATION

• 

  บ้านเล็ก ๆ บนล้อที่มีการออกแบบที่ชาญฉลาดและทันสมัย

• 

  บ้านหลังเล็ก ๆ เหมาะกับกำแพงและอาคาร

• 

  บ้าน Tiny Tack - บ้านมือถือไม้ที่สร้างขึ้นบนรถพ่วง

หากคุณกำลังจะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ด้วยตัวคุณเองคุณก็จะต้องการตรวจสอบการประกันภัยก่อนที่จะเริ่มต้น บริษัท ประกันภัยบางแห่งต้องการโครงสร้างที่จะสร้างโดยผู้สร้างที่ผ่านการรับรอง โดยไม่คำนึงว่าแหล่งข้อมูลส่วนใหญ่เห็นด้วยหรือไม่ว่าคุณต้องการจัดทำเอกสารการก่อสร้างของคุณด้วยภาพถ่ายในระหว่างที่มีคำถาม

หากคุณกำลังจะจ้างคนมาสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ คุณสามารถซื้อแบบจำลองสำเร็จรูปหรือจ้างผู้สร้างที่ผ่านการรับรอง บ้านแบบโมดูล่ามีหลายแบบจึงง่ายต่อการดูตัวเลือกที่สร้างขึ้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจ ถ้าคุณจ้างผู้สร้างคุณสามารถทำงานร่วมกับเขาหรือเธอในการออกแบบบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณได้ อีกทางเลือกหนึ่งคือการซื้อบ้านหลังเล็ก ๆ ซึ่งพร้อมใช้งานจากหลายแหล่ง สามารถปรับเปลี่ยนและอัปเกรดได้ตามงบประมาณของคุณ

ฉันมีการออกแบบสำหรับทั้งภายในและภายนอกหรือไม่?

แผนการออกแบบของคุณสำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ จะต้องซับซ้อนกว่าบ้านที่มีขนาดใหญ่ เนื่องจากคุณต้องวางแผนสำหรับทุกฟังก์ชันและพื้นที่เก็บข้อมูลก่อนเวลา คุณไม่สามารถเพิ่มตู้หนังสือไปยังบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บข้อมูลได้มากขึ้น คุณจะต้องใช้ความพยายามอย่างมากในการออกแบบตกแต่งภายในและสร้างพื้นที่จัดเก็บข้อมูลให้มากที่สุดเท่าที่โครงสร้างโดยรวมและด้านนอก โปรดจำไว้ว่าในบ้านเล็ก ๆ ไม่เกี่ยวข้องกับการใช้ทุกอย่างที่เล็กลง เนื่องจากพื้นที่มีความเข้มงวดมากขึ้นบ้านจึงต้องได้รับการออกแบบเพื่อให้มีประสิทธิภาพสูงสุดโดยการจัดเก็บข้อมูลให้มีความเหมาะสมที่สุด

อย่ากลัว แต่เนื่องจากมีรายการตรวจสอบออนไลน์มากมายสำหรับทุกสิ่งที่คุณต้องคำนึงถึงเมื่อสร้างบ้านเล็ก ๆ คุณสามารถใช้สิ่งเหล่านี้เพื่อเริ่มวางแผนและปรับเปลี่ยนตามความต้องการและความต้องการเฉพาะของคุณ องค์กรไร้ที่ติตลอดกระบวนการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยในที่เดียว!

สิ่งที่เกี่ยวกับอาคารและวัสดุ?

เช่นเดียวกับการสร้างบ้านแบบดั้งเดิมมีการตัดสินใจนับไม่ถ้วนที่คุณจะต้องทำเมื่อคุณสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ เป็นกรณีที่คุณกำลังทำมันด้วยตัวเองหรือใช้ผู้สร้าง จากพื้นฐานการตัดสินใจแต่ละครั้งอาจมีผลต่องบประมาณและผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายของคุณ คุณจะต้องใส่ใจกับเนื้อหาที่คุณเลือก หากความยั่งยืนเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณ m นี่คือที่ที่คุณสามารถสร้างสรรค์ได้โดยการจัดหาวัสดุก่อสร้างที่นำกลับมาใช้ใหม่และใช้องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมหรือที่ใช้ซ้ำ ในทั้งสองกรณีคุณยังคงต้องทำสัญญากับผู้เชี่ยวชาญด้านต่างๆเช่นแก๊สไฟฟ้าประปาและประปาเพื่อให้แน่ใจว่าการติดตั้งตรงตามรหัสอาคารในท้องถิ่น

ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านเล็ก ๆ

ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขนาดที่แท้จริงและสิ่งที่คุณรวมอยู่ด้วย เช่นเดียวกับบ้านแบบดั้งเดิมคุณสามารถไปขั้นพื้นฐานหรือ luxe ขึ้นอยู่กับงบประมาณของคุณ สถิติแสดงให้เห็นว่าค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยของบ้านเล็ก ๆ แบบ DIY สำหรับโครงสร้างเพียงประมาณ 23,000 เหรียญ แน่นอนคุณสามารถสร้างหนึ่งสำหรับน้อยหรือ heck มากขึ้น ค่ามัธยฐานของบ้านหลังเล็ก ๆ บนล้อที่ออกแบบมาสำหรับการใช้ชีวิตแบบเต็มเวลานั้นมีมูลค่าประมาณ 60,000 เหรียญ บ้านหลังเล็ก ๆ ที่หรูหราบนล้อสามารถวิ่งได้ถึง 150,000 เหรียญ

สำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ แบบถาวรการกำหนดราคาอาจยุ่งยากกว่า ขึ้นอยู่กับขนาดจริงและสถานที่ที่คุณอยู่เพราะบางตลาดอสังหาริมทรัพย์มีราคาแพงกว่าที่อื่น ๆ แม้ว่าบ้านหลังเล็ก ๆ จะมีพื้นที่เป็นตารางฟุต แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าต้นทุนต่อตารางฟุตจะน้อยกว่ามาก องค์ประกอบบางอย่างของบ้านหลังเล็ก ๆ อาจมีราคาแพงหรือใหญ่กว่าขนาดมาตรฐานเช่นห้องครัวและห้องน้ำติดตั้งและเครื่องใช้ อีกครั้งการวางแผนอย่างพิถีพิถันเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายจะเป็นกุญแจสำคัญ

อะไรคือข้อดีของการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ?

สำหรับผู้ที่ตัดสินใจว่าบ้านเล็ก ๆ เป็นตัวเลือกที่ดีมีประโยชน์มากมาย

• ค่าใช้จ่ายคงที่น้อยลง - ใช่ค่าเคเบิลและอินเทอร์เน็ตอาจไม่น้อย แต่ค่าสาธารณูปโภคการบำรุงรักษาและภาษีทรัพย์สินจะช่วยประหยัดงบประมาณของครัวเรือนได้ มีพื้นที่น้อยสำหรับสิ่งอื่น ๆ จะช่วยให้คุณประหยัดเงินเป็นจะต้องเก็บและบำรุงรักษาสัมภาระพิเศษ
• เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม - การอาศัยอยู่ในบ้านหลังเล็ก ๆ ช่วยให้คุณสามารถทิ้งรอยเท้าบนสิ่งแวดล้อมได้น้อยลง การบริโภคพลังงานน้อยลงและซื้อสินค้าประเภทวัสดุน้อยลงคุณจะให้ความยั่งยืน
• ของใช้น้อยลง -การใช้ชีวิตในพื้นที่ขนาดเล็กหมายถึงการใช้จ่ายน้อยลงในการตกแต่งและของใช้ในครัวเรือนและแกดเจ็ต มีเพียงไม่มีที่ว่างในการสะสมของที่จำเป็นสำหรับชีวิตประจำวันของคุณ
• ที่ดินไม่มากต้องการ -บ้านเล็ก ๆ ไม่จำเป็นต้องมีที่ดินขนาดใหญ่ แทนการจัดสวนและการบำรุงรักษาสนามหญ้าขนาดใหญ่คุณสามารถทำอะไรกับชิ้นเล็กกว่ามาก
• ค่าบำรุงรักษาง่าย -ในขณะที่คุณจำเป็นต้องรักษาทุกสิ่งทุกอย่างในการทำงานในบ้านเล็ก ๆ แต่ก็ไม่มีการทำความสะอาดและบำรุงรักษาเป็นพิเศษ

ข้อเสียคืออะไร?

แม้จะมีประเด็นที่ดี แต่ก็มีข้อเสียที่ควรพิจารณาและควรคำนึงถึงก่อนที่จะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ

• รหัสอาคาร - สิ่งเหล่านี้อาจเป็นเรื่องท้าทายขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการทำการบ้านอย่างละเอียดเกี่ยวกับกฎหมายท้องถิ่นก่อนที่คุณจะพิจารณาอาคาร
• การมีส่วนร่วมมากเกินไป- นี่คือหนึ่งในข้อเสียหลักของบ้านหลังเล็ก ๆ ที่มีไว้สำหรับสองคน (หรือมากกว่า)บ้านเหล่านี้ทำให้พื้นที่ส่วนบุคคลเป็นสิ่งที่ผ่านมาและถ้าคุณอาศัยอยู่ในสภาพภูมิอากาศที่คุณสามารถหลบหนีนอกบ้านตลอดทั้งปีเมื่อคุณมีจอบคุณจะไม่อยู่คนเดียว
• เกลียดชัง -บ้านเล็ก ๆ มีแฟน ๆ ของพวกเขาเช่นเดียวกับผู้เสียสละ บางทีอาจจะมากกว่าประเภทอื่น ๆ ของที่อยู่อาศัยบ้านเล็ก ๆ จะล้วงเอาความเห็นของคนอื่น ๆ ถ้าคุณเลือกที่จะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ให้เตรียมตัวเองเพื่อรับฟังคำติชมที่คุณเลือก
• ไม่มีโฮมออฟฟิศ -ถ้าคุณทำงานจากที่บ้านพื้นที่ทำงานของคุณจะต้องเป็นปัจจัยในการออกแบบโดยรวมของธีโอเนื่องจากไม่สามารถแยกพื้นที่ได้
• ห้องครัวมีขนาดเล็ก -แม้จะมีนวัตกรรมในการใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับห้องเล็ก ๆ ห้องครัวบ้านเล็ก ๆ ก็ย่อมเยา ถ้าคุณเคยทำอาหารที่ซับซ้อนด้วยส่วนผสมของหม้อและกระทะคุณจะไม่สามารถทำเช่นนี้ได้ในบ้านเล็ก ๆ
• ความท้าทายในห้องน้ำ -นี่อาจเป็นความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่ห้องน้ำแบบอยู่อาศัยขนาดเล็กทั่วไปมีขนาด 45 ตารางฟุตซึ่งใหญ่กว่าที่คุณสามารถใส่ในบ้านเล็ก ๆ ได้ คุณต้องตัดสินใจว่าคุณต้องการไปที่ชนบทแบบไหนและทำอย่างไรให้คุณสามารถรวบรวมฟังก์ชันทั้งหมดในพื้นที่เล็ก ๆ ได้ (คุณสามารถอาศัยอยู่กับห้องน้ำหมัก?)
• พื้นที่เก็บข้อมูล - มีมากดังนั้นจึงต้องได้รับการออกแบบอย่างมีประสิทธิภาพ "สถานที่สำหรับทุกอย่างและทุกอย่างในสถานที่ของมัน." พอกล่าว
• บันไดและบันได - บ้านเล็ก ๆ ส่วนใหญ่อาศัยพื้นที่ห้องใต้หลังคาสำหรับพื้นที่นอนดังนั้นคุณจะต้องคำนึงว่าคุณจำเป็นต้องปีนบันไดสูงชันหรือบันไดไปถึงที่นั่น สิ่งสำคัญคือต้องมีแผนในกรณีที่การเจ็บป่วยหรือการบาดเจ็บทำให้คุณไม่สามารถปีนขึ้นได้

ที่นั่นคุณมี ถ้าคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ กระบวนการนี้ไม่ซับซ้อนน้อยกว่าถ้าคุณกำลังสร้างบ้านแบบดั้งเดิมและในบางกรณีอาจมีความซับซ้อนมากขึ้น

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการทำบ้านของคุณอย่างถูกต้องและเข้าสู่ขั้นตอนที่ได้รับรู้ถึงประโยชน์และข้อเสียของการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ หลังจากนั้นสนุกกับชีวิตอิสระที่บ้านเล็ก ๆ สามารถนำผู้อยู่อาศัยได้