Talk จริง: 4 สิ่งสำคัญที่ต้องทำเมื่อซื้อผู้ให้บริการด้านบน

Talk จริง: 4 สิ่งสำคัญที่ต้องทำเมื่อซื้อผู้ให้บริการด้านบน
Allen and Betty Harper
ทีมงานของผู้เขียน
Allen and Betty Harper
ครอบครัวกับมือทอง
การจัดอันดับ:
5

เราทุกคนรักการดูการปรับปรุงบ้านเหล่านี้ในทีวี แต่น่าเสียดายที่ขั้นตอนนี้ซับซ้อนขึ้นเล็กน้อยเมื่อคุณวางแผนซื้อผู้ให้บริการในชีวิตจริง ที่กล่าวว่าเช่นเคยเรามีคุณครอบคลุม

ด้านล่างนี้เป็นรายการข้อควรพิจารณาที่ควรคำนึงถึงหากคุณเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ TLC เป็นจำนวนมาก อ่านและเก็บไว้ใกล้กัน เชื่อเราเมื่อเราบอกว่านี่คือวิธีที่คุณซื้อผู้ให้บริการชั้นสูงที่ทำงาน

ต่อไปนี้คือวิธีที่คุณประสบความสำเร็จในการซื้อผู้ให้บริการด้านบน ภาพ: Dean Deaner

ช้อปตามมูลค่าที่ขายต่อ

นี่คือสิ่งที่: คุณไม่ต้องการที่จะซื้อเพียงผู้ให้บริการใด ๆ บน คุณต้องการซื้อสิ่งที่เหมาะสม ในขณะที่ความสำคัญของทุกคนจะแตกต่างกันเล็กน้อยค่าขายคืนมักเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี ไม่ว่าคุณจะวางแผนพลิกแพลงที่บ้านหรืออาศัยอยู่ในนั้นสักระยะหนึ่งก็คุ้มค่ากับการทำประกันความเสี่ยงของการเดิมพันของคุณเพื่อให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าเมื่อคุณพร้อมที่จะขาย

ต่อไปนี้เป็นตัวชี้วัดที่ควรคำนึงถึง:

  • สถานที่ตั้ง:สถานที่ตั้งอยู่เสมอกษัตริย์ เพราะคุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้หลายอย่างเกี่ยวกับบ้าน แต่โดยปกติแล้วคุณจะไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ หาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่เป็นที่นิยมหรือโรงเรียนที่ดี ถ้าเป็นไปได้เลือกคนที่ให้ความเป็นส่วนตัวจากถนนที่วุ่นวายและโครงสร้างทางการค้า
  • เค้าโครงหน้าที่:ใช่คุณสามารถย้ายกำแพงได้ แต่ก็มีราคาแพงได้อย่างรวดเร็ว ทางออกที่ดีกว่าคือการมุ่งเน้นไปที่การหารูปแบบที่ช่วยให้คุณสามารถเก็บสิ่งต่างๆไม่มากหรือน้อยเหมือนกัน
  • โครงสร้างเสียง: Sชั้นบนเป็นรอยแตกในผนังและจุดน้ำเป็นธงสีแดงที่สำคัญที่บ้านจะต้องมีการซ่อมแซมโครงสร้างที่มีราคาแพงและมีราคาแพง ถ้าคุณไม่ได้มีประสบการณ์กับงานประเภทนี้คุณอาจจะดูที่อื่นได้ดีที่สุด

ตรวจสอบการตรวจสอบ ภาพ: Cytonn Photography

รวมถึงภาระผูกพันในการตรวจสอบ

ภาระผูกพันในการตรวจสอบเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอที่คุณทำเมื่อคุณหาบ้านที่คุณรัก แม้ว่าการตรวจสอบจะเป็นตัวเลือกเทคนิค แต่เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณใช้พวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อซื้อบ้านที่ต้องการการทำงาน ใส่เพียงแค่พวกเขาเป็นโอกาสของคุณที่จะนำมืออาชีพที่จะบอกคุณว่าสิ่งที่ผิดพลาดกับทรัพย์สินและสิ่งที่ทำงานต้องทำเพื่อนำมาขึ้นอยู่กับรหัส

การตรวจสอบยังเป็นโอกาสของคุณที่จะหนีออกไปจากบ้านถ้างานนี้กลายเป็นเรื่องที่กว้างขวางเกินไปสำหรับคุณในการจัดการ ตราบเท่าที่คุณบอกผู้ขายความตั้งใจของคุณภายในกรอบเวลาที่เหมาะสมความไม่ต่อเนื่องเหล่านี้ช่วยให้คุณสามารถเดินออกจากสถานที่ด้วยเงินฝากของคุณในมือ เป็นตัวเลือกที่ดีที่จะมีหากคุณไม่แน่ใจว่าต้องใช้ความพยายามมากแค่ไหนในบ้าน

หาผู้รับเหมาก่อนที่คุณจะซื้อผู้ให้บริการด้านบน ภาพ: Rawpixel

จ้างผู้รับเหมาก่อนซื้อ

คุณไม่ควรกังวลกับการว่าจ้างผู้รับเหมาจนกว่าคุณจะซื้อบ้าน แต่เราขอแนะนำให้คุณมีคนอยู่ในมือก่อนที่คุณจะได้ยื่นข้อเสนอ ด้วยวิธีนี้เมื่อคุณผ่านการตรวจสอบแล้วเขาหรือเธอสามารถเริ่มให้ข้อมูลประมาณการสำหรับงานที่ผู้ตรวจการต้องการรวมถึงการปรับปรุงที่คาดการณ์ได้ จากนั้นคุณสามารถใช้ค่าประมาณเหล่านี้เมื่อตัดสินใจว่าจะขายต่อหรือไม่

เมื่อช้อปปิ้งรอบสำหรับผู้รับเหมาพยายามที่จะหาคนที่เชี่ยวชาญในการทำงานกับบ้านเก่าหรือการบูรณะที่สำคัญ ทำ Due diligence ของคุณ: อ่านรีวิวออนไลน์ขอข้อมูลอ้างอิงและดูตัวอย่างงานของพวกเขา เหนือสิ่งอื่นใดให้แน่ใจว่าคุณจะไปกับคนที่คุณไว้ใจทำงานร่วมกับคุณตลอดระยะเวลาของโครงการ

ทำให้งบประมาณของคุณไม่คาดฝัน ภาพ: Rawpixel

เตรียมพร้อมที่จะไปเกินงบประมาณ

เมื่อคุณมีคำพูดในสถานที่แล้วขั้นตอนต่อไปคือการใช้เวลานานในการดูงบประมาณที่คุณสามารถจัดสรรให้กับการปรับปรุงใหม่นี้ เมื่อใช้โครงการใด ๆ คุณต้องการเพิ่มเบาะงบประมาณในกรณีที่คุณมีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณวางแผนซื้อผู้ให้บริการด้านบน คุณไม่เคยรู้ว่าสิ่งที่น่าประหลาดใจที่คุณจะพบเมื่อเริ่มทำงาน

ขั้นแรกคุณต้องการใช้ค่าประมาณของผู้รับเหมาเป็นตัวเลขเริ่มต้น โดยปกติเราขอแนะนำให้คุณลดจำนวนดังกล่าวลงประมาณ 10% เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเหล่านี้ แต่เมื่อคุณต้องการบ้านที่ต้องการ TLC เป็นจำนวนมากเราขอแนะนำให้เพิ่มบัฟเฟอร์ดังกล่าวเป็น 15% -20% ด้วยวิธีนี้คุณจะได้รับความคุ้มครองในกรณีที่มีปัญหาเกิดขึ้น 1-2 ครั้ง หากคุณไม่สามารถวางจำนวนเงินไว้ข้างเคียงกันได้คุณอาจต้องการค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสมกว่า

คุณมีสิ่งสำหรับผู้ให้บริการส่วนบนหรือไม่? คุณเพิ่งได้รับการปรับปรุงเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่? คุณสามารถแชร์เคล็ดลับอะไรจากประสบการณ์ของคุณ บอกเราในความคิดเห็น!

โพสต์ยอดนิยม

ความคิดที่ดี

ประเภท: