การจัดอันดับ: ดังนั้นคุณจึงตัดสินใจแล้วว่าถึงเวลาที่จะเช่าสถานที่ นี่เป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญ แต่ทุกคนจะไม่เห็นด้วยว่านี่เป็นเรื่องที่ยากที่สุด คำถามที่สำคัญอื่น ๆ เกิดขึ้นเมื่อคุณดำเนินการผ่านกระบวนการเช่า มีข้อควรพิจารณามากมายก่อนและหลังเลือกเช่า
ฉันสามารถจ่ายค่าเช่าได้เท่าไร?
ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาคุณจำเป็นต้องรู้สิ่งที่คุณต้องการและสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้ การคำนวณงบประมาณไม่ยากอย่างที่คุณคิด โดยปกติค่าเช่าควรอยู่ที่ประมาณ 30% ของรายได้ของคุณ นี้ช่วยให้คุณสามารถครอบคลุมค่าครองชีพทั้งหมดของคุณและยังคงมีเหลือเพียงพอสำหรับความบันเทิงและแม้กระทั่งเงินออมบาง
นี่เป็นวิธีง่ายๆในการคำนวณจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายค่าเช่าในแต่ละเดือน: ใช้รายได้สุทธิรวมกันเป็นประจำทุกปี - ค่าใช้จ่ายจริงที่คุณต้องจ่ายจริงหักภาษีและหัก ณ ที่จ่ายอื่น ๆ - หารด้วย 40 ตลาดขนาดใหญ่บางแห่งเช่น New York City อาจมีข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นเกี่ยวกับรายได้เครดิตและผู้ค้ำประกัน
แน่นอนตัวเลขนี้มีความยืดหยุ่น ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีบุตรคุณต้องพิจารณาค่าใช้จ่ายในการดูแลของพวกเขาด้วย หรือถ้าคุณรู้ว่าคุณใช้เงินเป็นจำนวนมากในการเลี้ยงรับรองและร้านอาหารคุณควรประเมินตัวเลขใหม่ คุณต้องคำนึงถึงลักษณะเฉพาะทั้งหมดของวิถีชีวิตของแต่ละคน
และเห็นได้ชัดว่าเพียงเพราะคุณสามารถที่จะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งไม่ได้หมายความว่าคุณควร พยายามหาข้อตกลงที่ดีที่สุดโดยไม่กระทบกับสิ่งที่คุณสนใจมากที่สุด
เคล็ดลับการหาที่พัก / บ้าน
มีวิธีการมากมายที่คุณสามารถใช้เพื่อหาพาร์ทเมนต์หรือบ้านเช่า หลายคนชอบที่จะใช้นายหน้า บางแห่งมีเว็บไซต์ที่คุณสามารถมองเห็นสิ่งที่พวกเขาเสนอให้ดูที่ภาพและมีความคิดในสิ่งที่พวกเขาสามารถทำเพื่อคุณได้ หากคุณมีพื้นที่ใกล้เคียงบางแห่งในใจให้หาโบรกเกอร์ในพื้นที่นั้น
อีกวิธีหนึ่งในการหาค่าเช่าคือการใช้คนที่คุณรู้จัก เมื่อคุณตัดสินใจที่จะเช่าบ้านโปรดบอกทุกคนที่คุณรู้จักรวมถึงครอบครัวเพื่อนเพื่อนร่วมงาน ฯลฯ หากมีคนใดคนหนึ่งนำคุณจะพบ
นอกจากนี้คุณยังสามารถตรวจสอบโฆษณาที่จัดและดูว่าคุณสามารถหาเช่าได้ภายในงบประมาณและความต้องการของคุณแล้วมีวิธีง่ายๆในการเดินไปรอบ ๆ ถ้าคุณรู้ว่าคุณชอบพื้นที่ใกล้เคียงโดยเฉพาะคุณสามารถเดินไปรอบ ๆ และดูว่าคุณสามารถมองเห็นเครื่องหมาย "เช่า" ได้หรือไม่ ใครจะรู้? บางทีคุณอาจจะโชคดี
MoreINSPIRATION
เคล็ดลับสำคัญมากเมื่อซื้อบ้านใหม่
เคล็ดลับในการสร้างพื้นที่ใช้สอยกลางแจ้งที่สมบูรณ์แบบ
เคล็ดลับการออกแบบ: ตกแต่งสไตล์คอทเทจ
ถ้าคุณหาสถานที่ที่คุณชอบก็ควรที่จะเตรียมตัว รวบรวมรายชื่อเอกสารและข้อมูลที่เจ้าของบ้านขอหรือจำเป็นต้องดูก่อนที่คุณจะสามารถลงนามในสัญญาเช่าเช่นประวัติเครดิตการอ้างอิงชุดสำเนาภาษีการจ่ายเงินค่าจ้างและใบแจ้งค่าทรัพย์สิน นอกจากนี้เตรียมที่จะถามคำถามเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมและเงินมัดจำที่คุณคาดว่าจะจ่ายเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าพื้นที่ใกล้เคียง ฯลฯ
เคล็ดลับสำหรับผู้เช่าครั้งแรก
ถ้าเป็นครั้งแรกที่คุณเช่าบ้านเตรียมตัวให้พร้อมเผชิญกับปัญหาบางประการ กระบวนการทั้งหมดจะดูแปลกและใหม่ดังนั้นคุณต้องเตรียมพร้อม เมื่อพบกับเจ้าของบ้านพยายามสร้างความประทับใจ บางสิ่งที่สามารถช่วยให้รวมถึงการเสนอข้อมูลการติดต่อและการอ้างอิงแสดงรายได้และวันที่ของการจ้างงานและกำลังเตรียมที่จะแสดงบันทึกทางการเงินของคุณ
ความปรารถนาที่จะสร้างความประทับใจที่ดีไม่ควรหยุดคุณจากการถามคำถามเกี่ยวกับสัญญาเช่าหรือทรัพย์สิน คุณต้องได้รับการแจ้งอย่างถูกต้องก่อนที่คุณจะลงนามในเอกสารใด ๆ
ก่อนที่จะย้ายเข้าไปตรวจสอบสถานที่ทั้งหมดและเขียนความกังวลหรือการซ่อมแซมที่จำเป็นเพื่อให้คุณสามารถแจ้งเจ้าของบ้านได้ ขอแนะนำให้เขียนคำขอซ่อมแซมทั้งหมดของผู้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรเพราะทั้งคุณและเจ้าของบ้านจะได้รับการบันทึก
เคล็ดลับการตกแต่ง
หลังจากที่คุณย้ายเข้ามาแล้วคุณจะต้องการให้ที่อยู่ใหม่รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน คุณสามารถปรับแต่งได้ด้วยโครงการง่ายๆ หลีกเลี่ยงการเปลี่ยนแปลงใหญ่หรือถาวรและโปรดจำไว้ว่าคุณกำลังเช่าพื้นที่เท่านั้น นอกจากนี้คุณยังต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่าแผนการของคุณไม่ละเมิดข้อกำหนดในสัญญาเช่าของคุณ สัญญาเช่าส่วนใหญ่มีข้อ จำกัด ในการตกแต่ง ตัวอย่างเช่นสัญญาเช่าของคุณอาจต้องการให้คุณพรม 80 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่หรือคืนหน่วยให้อยู่ในสภาพที่แน่นอนเมื่อคุณเช่า ต่อไปนี้เป็นโครงการบางส่วนที่คุณสามารถทำได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ
พิจารณาการตกแต่งด้วยกล่องหน้าต่างและพืชกระถาง พืชสดจะชุบตัวพื้นที่และคุณสามารถเลือกพันธุ์ที่คุณต้องการ ในครัวคุณสามารถใช้สมุนไพรกระถางซึ่งคุณสามารถใช้เมื่อคุณกำลังปรุงอาหาร ในห้องนอนหรือที่ทำงานลองใช้เครื่องกรองอากาศ
เพิ่มพื้นที่จัดเก็บข้อมูลด้วยอุปกรณ์ต่างๆเช่นรถเข็นหรือผ้าคลุมเตียงที่ซ่อนอยู่ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้มักไม่แพงและคุณสามารถนำติดตัวไปได้เมื่อคุณย้ายออก ช่วยเพิ่มความจุในบ้านโดยไม่ต้องเปลี่ยนแปลงใหญ่
การเพิ่มพรมสามารถเปลี่ยนบรรยากาศในห้องได้อย่างสมบูรณ์ เลือกพรมที่คุณชอบ แต่ไม่ได้ใช้จ่ายมากเกินไปในนั้นจนกว่าจะมีการออกแบบและขนาดที่ทำให้อเนกประสงค์ มิเช่นนั้นอาจใช้งานได้ไม่ดีในบ้านอื่นถ้าคุณย้าย {found at theeverygirl}
อีกวิธีหนึ่งในการจัดเตรียมชุดให้เช่าบ้านโดยการจัดเรียงเฟอร์นิเจอร์ใหม่คุณจะไม่ปรับเปลี่ยนชิ้นส่วนใด ๆ แต่คุณจะสร้างสภาพแวดล้อมที่ทำให้คุณรู้สึกสบายใจ คุณสามารถทำเช่นนี้ได้ในบ้านของคุณทุกครั้งที่คุณรู้สึกว่าจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลง {found on annabode}
