เราถามที่บ้านเพื่อแบ่งปันเคล็ดลับที่ดีที่สุดสำหรับการขายต่ออย่างรวดเร็ว ภาพ: Widell + Boschetti

การแสดงละครในบ้านอาจเป็นเรื่องยากที่จะห่อหุ้มศีรษะไปรอบ ๆ ส่วนใหญ่เวลามันเกี่ยวกับการบ้านของคุณเป็นอยู่และทำการเปลี่ยนแปลงเล็ก ๆ น้อย ๆ ไม่กี่ อย่างไรก็ตามการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเหล่านี้สามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากเมื่อดึงดูดผู้ซื้อ บางครั้งก็อาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างการขายบ้านของคุณและมีมันนั่งในตลาด

หากคุณกำลังจะนำบ้านของคุณไปสู่ตลาดโพสต์นี้เหมาะสำหรับคุณ เราเอื้อมมือออกไปสู่บ้านระดับมืออาชีพและถามพวกเขาแบ่งปันเคล็ดลับที่พวกเขาชื่นชอบในการรับซื้อบ้านพร้อม อ่านและทำอย่างดีที่สุดเพื่อนำมาใช้ในบ้านของคุณเอง เมื่อคุณเสร็จสิ้นแล้วเรามั่นใจว่าผลกระทบจะคุ้มค่ากับความพยายาม

การจัดวางด้านนอกของคุณมีความสำคัญพอ ๆ กับการตกแต่งภายใน ภาพ: Shapiro / Didway

เริ่มต้นที่ประตูหน้า

"อุทธรณ์ขอบเป็นกุญแจสำคัญ นี่เป็นความประทับใจครั้งแรกที่บ้านของคุณทำให้คุณยินดีต้อนรับ! ลงทุนในพืชราคาไม่แพงบางดอก (Boxwoods เหมาะสำหรับงานนี้) หากมีห้องคุณสามารถเพิ่มคู่ของ Adirondack ที่มีสีสันลงไปที่ระเบียงหน้าบ้านของคุณได้ ถ้าประตูบ้านของคุณดูเก่าหรือแสดงถึงการสวมใส่เสื้อโค้ทสีสดและหมายเลขบ้านใหม่ ๆ ก็สามารถสร้างความแตกต่างได้มาก "Jeffrey Weldler ผู้เชี่ยวชาญด้านตกแต่งภายในของVänt Wall Panels กล่าว

โปรดจำไว้ว่าการแสดงละครไม่ได้เป็นเพียงแค่การตกแต่งภายในของคุณเท่านั้น เมื่อคุณไปขายบ้านคุณควรตรวจดูว่าภายนอกดูดีที่สุด ในขณะที่ประตูหน้าเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับจุดเริ่มต้นของการเข้าชมให้แน่ใจว่าได้ใช้คำแนะนำของ Weldler กับส่วนที่เหลือทั้งหมดของคุณเช่นกัน ตัดหญ้าและตัดหญ้าอย่างสม่ำเสมอปลูกพืชเพิ่มตามความเหมาะสมและวางชุดลานหากเป็นไปได้เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพมองเห็นความบันเทิงกลางแจ้งได้ง่าย

เก็บสิ่งของส่วนตัวไว้ให้น้อยที่สุด ภาพ: Arent & Pyke

บรรจุสิ่งของส่วนตัว

"ฉันบอกให้ลูกค้าของฉันแพ็ค 'เครื่องหมายอาณาเขต' โดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ นี่คือสิ่งต่างๆเช่นภาพถ่ายครอบครัวรองเท้าที่ประตูหน้าอุปกรณ์อาบน้ำและตู้เย็น พวกเขาบอกเล่าเรื่องราวของคนที่อาศัยอยู่ที่นั่น คุณต้องการให้ผู้ซื้อคิดว่า 'ฉันไม่มีความคิดที่จะอยู่ที่นี่ แต่ต้องเป็นฉัน' "Justin M. Riordan ผู้ก่อตั้ง Spade และ Archer Design Agency กล่าว

เป้าหมายของการจัดเตรียมที่อยู่อาศัยของคุณคือการดึงดูดผู้ซื้อให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ในขณะที่การกดขี่ข่มเหี่ยวอาจเป็นการยากที่จะกลืนสิ่งสำคัญในการช่วยให้บ้านของคุณเข้าถึงบุคคลที่มีวิถีชีวิตและภูมิหลังที่แตกต่างไปจากของคุณเอง ที่กล่าวว่าให้แน่ใจว่าได้ออกจากอุปกรณ์ที่เป็นกลางไม่กี่ในสถานที่ พวกเขาจะทำให้บ้านของคุณรู้สึกไม่มั่นคง

ใช้เฟอร์นิเจอร์เพื่อแสดงฟังก์ชั่นของห้อง ภาพ: Andrea Swan - สถาปัตยกรรม Swan

กลับไปใช้ห้องเดิม

"จัดห้องตามที่พวกเขาควรจะใช้ ฉันเคยเห็นห้องรับประทานอาหารที่เป็นทางการซึ่งเปลี่ยนเป็นห้องดูทีวีและเป็นเรื่องที่ดีสำหรับบางคน มันอาจจะเปิดออกสำหรับผู้ซื้อที่ไม่ได้ตั้งใจที่จะใช้ห้องในลักษณะเดียวกัน "แนะนำ Ana Cummings ผู้ก่อตั้งของ ANA Interiors จำกัด

เฟอร์นิเจอร์มีบทบาทสำคัญในการจัดแสดงที่บ้านของคุณ ไม่เพียง แต่จะให้ความรู้สึกว่าห้องนี้ควรจะใช้อย่างไร แต่ก็อาจทำให้พวกเขามีความคิดในเรื่องของขนาดและช่วยให้พวกเขาจินตนาการว่าตัวเองอาศัยอยู่ในพื้นที่ มันยากมากที่จะเข้าใจแนวคิดเดียวกันนี้เมื่อห้องว่างเปล่า เป้าหมายของคุณในฐานะผู้ขายคือการทำให้ประสบการณ์การแสดงของผู้ซื้อมีความพึงพอใจมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ดังนั้นให้ทำตามขั้นตอนที่ดีที่สุด

กำหนดพื้นที่สำหรับของใช้เด็ก ภาพ: บริษัท ก่อสร้างราศีเมษอิงค์

กำหนดพื้นที่สำหรับเด็กและสัตว์เลี้ยง

"ถ้าคุณมีเด็กเก็บห้องเด็กเล่น จัดให้เป็นระเบียบและกำหนดพื้นที่สำหรับของเล่นทั้งหมด ก่อนที่จะแสดงให้ทำวนรอบ ๆ บ้านและย้ายของเล่นที่ไม่ได้ควบคุมไปยังพื้นที่ที่ได้รับมอบหมาย "Alison Bernstein ผู้ก่อตั้งและประธานของ Suburban Jungle Realty แนะนำ

เคล็ดลับนี้ยังเกี่ยวกับ ทุกคนเข้าใจว่าการย้ายไปอยู่กับเด็กเป็นสิ่งที่ยาก แต่พ่อแม่และผู้ที่ไม่ใช่พ่อแม่เหมือนกันมักจะตอบสนองต่อบ้านของคุณได้ดีถ้าสิ่งของเด็กทั้งหมดของคุณมีอยู่ในพื้นที่ที่กำหนดไว้ นอกจากนี้ยังจะทำความสะอาดได้ง่ายขึ้นสำหรับการฉายหากคุณรู้ว่าควรนำของเล่นทั้งหมดไปยังที่เดียวกัน ในทำนองเดียวกันเจ้าของสัตว์เลี้ยงอาจต้องการพิจารณาหลักการที่คล้ายกันกับอุปกรณ์เสริมของสัตว์

ขอให้เพื่อนที่เชื่อถือได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการแสดงละครของคุณ ภาพ: การตกแต่งภายในออร์คิดสีขาว

รับความคิดเห็นที่สอง

"มีบุคคลภายนอกที่เป็นกลางให้ความสำคัญกับบ้านของคุณ การใช้ชีวิตที่ใดแห่งหนึ่งในชีวิตประจำวันช่วยลดความสามารถในการสังเกตสิ่งที่อาจเป็นปัญหาสำหรับผู้ซื้อ กำแพงสกปรก scuffes scrapes การรั่วไหลหรือแม้กระทั่งกลิ่นอาจมี แต่อัตราต่อรองคือคุณได้กลายเป็นที่คุ้นเคยกับพวกเขาในช่วงเวลา "มาร์ตี้ Basher ผู้เชี่ยวชาญองค์กรบ้านสำหรับตู้ Modular กล่าวว่า

การฟังความคิดเห็นจากที่บ้านน้อยอาจเป็นเรื่องยาก แต่โปรดจำไว้ว่านี่เป็นเหตุผลที่ดี หากคุณตัดสินใจที่จะทำตามเคล็ดลับนี้เลือกคนที่คุณรู้จักมีความสนใจที่ดีที่สุดในใจ จากนั้นส่วนที่ยาก: ตามจริงคำแนะนำของพวกเขา เมื่อพูดและทำเสร็จแล้วคุณจะดีใจที่ได้ทำ

ทำตามเคล็ดลับการแสดงละครเหล่านี้เพื่อให้บ้านของคุณพร้อมสำหรับการขายต่อ ภาพ: The Woodlands Home Staging℠ | มี Staging LLC

การจัดเตรียมที่อยู่อาศัยของคุณเป็นส่วนสำคัญในการเตรียมพร้อมสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าคุณจะไม่มีเงินเพียงพอที่จะติดต่อผู้เชี่ยวชาญเราก็จะได้รับความคุ้มครอง เราถามที่บ้านจริงที่จะแบ่งปันเคล็ดลับที่ดีที่สุดสำหรับการขายบ้านพร้อม ให้พวกเขาลองและคุณควรจะประหลาดใจที่ผล

คุณได้สร้างบ้านของคุณก่อนที่จะขายต่อหรือไม่? คุณจ้างโปรหรือไปเส้นทาง DIY หรือไม่? แบ่งปันประสบการณ์ของคุณกับเราในความคิดเห็น