การจัดอันดับ: ปีที่ผ่านมาเคยมีการดูที่บ้านเพื่อขายคุณต้องขับรถไปรอบ ๆ เมืองและมองหาป้าย "For Sale" หรือขอให้ Realtor ดูข้อมูลในฐานข้อมูลของรายชื่อ วันนี้กับอินเทอร์เน็ตรายชื่อสามารถดูได้ง่ายและภาพที่ดีเป็นสิ่งที่ขาย ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านในละแวกของคุณหรือทั่วโลกภาพก็เป็นสิ่งที่ทำให้ผู้ซื้อบ้านต้องการมาดูที่บ้านของคุณ ในการจัดบ้านของคุณเพื่อการถ่ายภาพที่ดีดูคำแนะนำเหล่านี้
- เน้นการบวก: ข้อดีของการถ่ายภาพสำหรับบ้านของคุณคือคุณไม่จำเป็นต้องเน้นว่าสิ่งที่เป็นค่าลบในบ้านของคุณคือมุมมองถนนไม่ว่างหรือพื้นที่สำนักงานที่มืด เมื่อถ่ายภาพคุณสามารถเน้นครัวที่งดงามของคุณและห้องนอนที่ตกแต่งอย่างสร้างสรรค์ ประเมินว่าพื้นที่ใดในบ้านของคุณคือ "ต้องเห็น" และพื้นที่ใดที่สามารถรอจนกว่าผู้ซื้อบ้านจะมาที่บ้านของคุณ
- ให้ภาพลวงตาของพื้นที่: ในรูปถ่ายคุณต้องการให้ความรู้สึกของพื้นที่กว้างขวางและวิวทิวทัศน์ นี่เป็นหนึ่งในสถานที่ที่คุณต้องการมากที่สุดในบ้านของคุณและในแต่ละห้องควรมีลักษณะเป็นระเบียบไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่เป็น clunky และพื้นที่ "maze-like" เพื่อเดินรอบ ๆ หากคุณต้องการย้ายเฟอร์นิเจอร์ไปรอบ ๆ เพื่อสร้างภาพถ่ายที่ดูดีให้ทำ ใช้กล้องดิจิทัลเพื่อให้คุณสามารถดูภาพได้ดีหรือไม่ดี วิธีนี้จะช่วยให้คุณสร้างภาพที่สมบูรณ์แบบได้ในฉากเดียวและไม่กี่วันหรือหลายสัปดาห์ในภายหลัง
- อย่าลืมด้านนอกบ้านของคุณ: หากคุณสามารถรวมรูปภาพเพียงไม่กี่รูปไม่ว่าจะเป็นรายชื่อสิ่งตีพิมพ์หรือเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ด้านนอกบ้านของคุณก็เป็นสิ่งจำเป็น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าด้านนอกของบ้านของคุณแสดงให้เห็นอย่างดีที่สุด นำรถออกจากทางรถวิ่งและถ่ายภาพในสภาพแสงที่สำคัญ ท้องฟ้าเต็มดวงหรือท้องฟ้าแจ่มใสบางส่วนทำให้รูปถ่ายที่ดี ระวังเงาท้องฟ้ามืดหรือแสงจ้าที่จะปรากฏขึ้น ภาพที่ถ่ายตอนค่ำหรือรุ่งอรุณพร้อมไฟทั้งหมดภายในบ้านและนอกบ้านก็ทำให้ภาพที่งดงาม
- เก็บเฉพาะข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ: เมื่อถ่ายภาพที่บ้านของคุณให้ลบรายละเอียดส่วนบุคคลทั้งหมดที่กล่าวถึงเรื่องครอบครัวครอบครัวการเมืองศาสนาความคิดเห็น ฯลฯ โปรดจำไว้ว่าคุณกำลังพยายามขายบ้านของคุณให้กับทุกคนที่สนใจและภาพที่แสดงออกถึงความเป็นส่วนตัว หรือความเห็นทันทีสามารถปิดผู้ซื้อมุมมอง นี่เป็นจริงสำหรับเมื่อผู้คนเดินผ่านบ้านของคุณเช่นกัน เพียงทิ้งของสำคัญตกแต่งและชิ้นส่วนตกแต่งจะทำให้บ้านของคุณส่องแสงสำหรับสิ่งที่เป็นไม่เพียง แต่เนื่องจากส่วนสำเนียงส่วนบุคคลของคุณ
การขายบ้านของคุณอาจเป็นเรื่องท้าทาย แต่ด้วยรูปถ่ายงานของคุณและผู้ซื้อบ้านก็ง่ายขึ้น ลองนึกถึงห้องที่คุณต้องการถ่ายภาพและเก็บภาพระหว่าง 5-10 ภาพที่ยอดเยี่ยม ในขณะที่เว็บไซต์จำนวนมากมีมากหรือน้อยผู้ซื้อบ้านต้องการที่จะ "wowed" ภายใน 3-4 ภาพแรก ถ้าคุณมีมากเกินไปคุณสามารถขับรถออกไปได้และอาจมีผลเช่นเดียวกัน ขอคำแนะนำจาก Realtor หรือช่างภาพมืออาชีพสำหรับคำแนะนำเพิ่มเติมในการจัดแสดงที่บ้านของคุณด้วยแสงที่ดีที่สุด
ผู้อ่าน Freshome คุณกำลังอยู่ในขั้นตอนการขายบ้านของคุณหรือไม่? คุณได้รับบ้านของคุณพร้อมสำหรับการถ่ายภาพอย่างไร?
