สรุปบ้านแบบแยกส่วนคือบ้านที่สร้างขึ้นในส่วนภายในพื้นที่โรงงานพิมพ์แล้วขนส่งในส่วนไปยังเว็บไซต์ของบ้านและประกอบและเสร็จสิ้นในสถานที่โดยผู้สร้าง แต่ละส่วนของบ้านแบบแยกส่วนจะเคลื่อนผ่านการตั้งค่าของโรงงานผ่านการตรวจสอบภายใต้การควบคุมคุณภาพหลังจากแต่ละขั้นตอนของการก่อสร้าง เมื่อเสร็จสิ้นแล้วส่วนต่างๆเหล่านี้เรียกว่าโมดูลจะได้รับความคุ้มครองและป้องกันแล้วส่งไปยังจุดหมายปลายทางของพวกเขา โมดูลเหล่านี้ประกอบขึ้นด้วยรถเครนบนพื้นฐานที่ทำไว้ล่วงหน้าและทำงานร่วมกันอย่างมืออาชีพโดยมีข้อกำหนดในการก่อสร้างบ้านอื่น ๆ ที่ผู้ก่อสร้างก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ (เช่นประปาไฟฟ้า ฯลฯ )

สารบัญ

• 1 บ้านแบบโมดูลคืออะไร?
• 2 การออกแบบบ้านแบบแยกส่วน
• 3 ค่าใช้จ่ายหน้าแรกแบบโมดูล
• 4 ข้อดีและข้อเสียของบ้านแบบแยกส่วน
  • 4.1 ประโยชน์ของบ้านแบบโมดูล
  • 4.2 ข้อเสียของบ้านแบบโมดูลาร์
• 5. สรุป

บ้าน Modular คืออะไร?

บ้านแบบแยกส่วนบางส่วนมีพื้นฐานการออกแบบที่ดีและเพื่อประสิทธิภาพในการประหยัดพลังงานดูเหมือนจะเป็นบ้านมือถือที่สร้างขึ้นได้สองทาง นี้และความจริงที่ว่าโมดูลของบ้านแบบแยกส่วนจะถูกย้ายจากสถานที่หนึ่งไปยังอีกทำให้บางคนคิดว่าบ้าน modular เป็นเช่นเดียวกับบ้านมือถือ นี่ไม่ใช่กรณี - บ้านแบบแยกส่วนและมือถือแตกต่างกันจริง ตัวอย่างเช่นเมื่อประกอบในสถานที่บ้าน modular เป็นแบบถาวรในลักษณะเดียวกับที่บ้านแบบดั้งเดิมเป็นถาวรกับมูลนิธิ พวกเขาถูกสร้างขึ้นเพียงแค่ในสถานที่ที่แตกต่างจากที่อยู่สุดท้ายของพวกเขานอกไซต์ไม่ใช่ในสถานที่ บ้านเคลื่อนที่สามารถเคลื่อนย้ายไปยังสถานที่อื่นได้โดยไม่ขึ้นกับรากฐานที่ค่อนข้างชั่วคราว

เนื่องจากจุดเริ่มต้นของการก่อสร้างในสภาพแวดล้อมที่ควบคุมด้วยสภาพแวดล้อมแบบบ้านบ้านแบบแยกส่วนจึงเป็นที่รู้จักกันในชื่อบ้านที่สร้างระบบบ้านที่สร้างขึ้นในโรงงานและ / หรือบ้านที่สร้างไว้ล่วงหน้า (หรือ "pre-fab") การก่อสร้างของพวกเขาถือได้ว่าเป็นรูปแบบอาคารสีเขียว

การออกแบบบ้านแบบโมดูล

มีความหลากหลายมากในตัวเลือกการออกแบบสำหรับบ้านแบบแยกส่วน เนื่องจากบ้านแบบแยกส่วนถูกสร้างขึ้นนอกสถานที่ไม่ได้หมายความว่าเจ้าของบ้านไม่มีตัวเลือกในการออกแบบ ในความเป็นจริงบ้าน modular สามารถปรับแต่งในการออกแบบ; พวกเขาแตกต่างกันไปในขนาดและสไตล์เช่นเดียวกับที่บ้านสร้างขึ้นแบบดั้งเดิมในสถานที่ เพื่ออำนวยความสะดวกในการปรับแต่งและคุณภาพของการออกแบบ บริษัท บ้านแบบโมดูลาร์จำนวนมากรวมถึงบริการโดยฝ่ายวิศวกรรมภายในที่ใช้ Computer Aided Design (CAD) ด้วยซอฟต์แวร์นี้แทบทุกบ้านสามารถแปลงเป็นบ้านแบบแยกส่วนได้

คุณลักษณะที่ปรับแต่งได้หลายร้อยรายการในบ้านแบบแยกส่วนประกอบด้วยเคาน์เตอร์พื้นผิวที่เป็นของแข็งพื้นเซรามิครูปแบบหน้าต่างต่างๆ cabinetry ทำจากไม้หรือวัสดุอื่น ๆ ติดตั้งระบบประปาและการตกแต่งภายนอกและรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม นี่ไม่ใช่รายการที่สมบูรณ์ของตัวเลือก; ผู้ผลิตบ้านแบบแยกส่วนแต่ละรายจะมีตัวเลือกเฉพาะที่พร้อมใช้งาน โดยทั่วไปบ้านแบบแยกส่วนสามารถปรับแต่งได้อย่างสมบูรณ์เนื่องจากไม่มีข้อ จำกัด ในการออกแบบจริงๆ

ไม่เพียง แต่สไตล์เพื่อลิ้มรสบ้านแบบแยกส่วนจะถูกสร้างขึ้นให้มีความแข็งแรงและคงทนมาก พวกเขาสามารถสร้างขึ้นเพื่อทนต่อลมได้ถึง 175 ไมล์ต่อชั่วโมง! บ้านแบบโมดูลาร์สามารถออกแบบเพื่อความสะดวกในอนาคตและสภาพแวดล้อมที่สามารถเข้าถึงได้ในปัจจุบัน โดยพื้นฐานแล้วบ้านที่สร้างขึ้นเองเหล่านี้มีความชำนาญในการผสมผสานเข้ากับพื้นที่ใกล้เคียงหรือที่ตั้งอื่น ๆ

สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าไม่ว่าบ้านแบบแยกส่วนจะมีลักษณะอย่างไร แต่ได้รับการสร้างขึ้นเพื่อตอบสนองหรือเกินรหัสอาคารที่เฉพาะเจาะจงอย่างเคร่งครัด ในความเป็นจริงเนื่องจากกระบวนการควบคุมคุณภาพตลอดการก่อสร้างการยึดมั่นในแนวทางการสร้างหรือรหัสมักจะสูงกว่าที่บ้านแบบดั้งเดิมที่สร้างอยู่ในบริเวณดังกล่าวในพื้นที่นั้น

ต้นทุนบ้านแบบโมดูล

บรรทัดด้านล่าง: บ้านแบบโมดูลสามารถประหยัดเงินได้เป็นจำนวนมากโดยทั่วไปแล้ว เนื่องจากปัจจัยหลายประการ: ประการแรกพวกเขาสร้างขึ้นอย่างมีประสิทธิภาพและรวดเร็วในช่วงหลายสัปดาห์แทนที่จะเป็นเดือน ประการที่สองการตรวจสอบจะดำเนินการตลอดระยะเวลาการก่อสร้างแต่ละครั้งและเสร็จสิ้นก่อนที่จะมีการเคลื่อนย้ายบ้านแบบแยกส่วน อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าบ้านแบบแยกส่วนสามารถเปลี่ยนแปลงได้ในราคาเดียวกับที่บ้านแบบดั้งเดิมสามารถขึ้นอยู่กับการปรับแต่งวัสดุและความซับซ้อนของการออกแบบ นอกจากนี้ระบบไฟฟ้าประปาและท่อได้รับการยกเว้นจากค่าใช้จ่ายของการก่อสร้างบ้านแบบแยกชิ้นดังนั้นค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายของบ้านที่ประกอบกันอาจจะสูงกว่าราคาก่อสร้างประมาณ 20%

สำหรับผู้ที่มองหาแหล่งเงินทุนคุณจะได้รับสินเชื่อบ้านสำหรับบ้านแบบแยกส่วนเช่นเดียวกับบ้านแบบดั้งเดิมที่สร้างขึ้น ในทำนองเดียวกันเบี้ยประกันและภาษีสำหรับสองประเภทของบ้านมีค่าเท่ากับ

MoreINSPIRATION

• 

  คู่มือสำหรับผู้เริ่มต้นใช้งานที่อยู่อาศัยแบบโมดูลาร์

• 

  ประโยชน์บ้านแบบโมดูล

• 

  อะไรคือความแตกต่างระหว่าง Modular และบ้านที่ผลิต?

ข้อดีและข้อเสียของบ้านแบบแยกส่วน

ประโยชน์ของบ้าน Modular

ลดค่าใช้จ่าย. บ้านแบบโมดูลเนื่องจากเทคโนโลยี CAD ที่ทันสมัยและความสามารถมักจะดูคล้ายกับบ้านสร้างแบบดั้งเดิม แต่มีต้นทุนที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นในการสร้าง นี่เป็นส่วนใหญ่เนื่องจากสภาวะแวดล้อมของโรงงานควบคุมสภาพอากาศซึ่งช่วยให้สามารถก่อสร้างได้เร็วขึ้นโดยไม่มีข้อ จำกัด ด้านสภาพอากาศ เวลาที่ใช้ในการสร้างบ้านจะมีราคาแพงกว่า

ระยะเวลาในการก่อสร้างสั้น เนื่องจากบ้านแบบแยกส่วนถูกสร้างขึ้นภายในพวกเขาไม่ได้อยู่ในความเมตตาของข้อ จำกัด ตามธรรมชาติหรือผลกระทบ สภาพอากาศอุณหภูมิความชื้นลม - ไม่มีสิ่งเหล่านี้ส่งผลต่อการก่อสร้างบ้านแบบโมดูลาร์อย่างแท้จริงหรือมีความล่าช้าซึ่งหมายความว่าบ้านแบบแยกส่วนสามารถสร้างขึ้นได้ภายในสองหรือสามสัปดาห์ (เฉลี่ย) เมื่อเทียบกับเดือน อีกสองถึงสี่สัปดาห์ควรได้รับงบประมาณสำหรับผู้สร้างเพื่อประกอบโมดูลหลังจากส่งมอบ

ค่าประเมินที่คล้ายกันเป็นบ้านแบบดั้งเดิม บ้านแบบโมดูลได้รับการแสดงที่มีค่าการประเมินที่คล้ายกัน (อ่าน: เหมือนจริง) ในรูปแบบบ้านแบบดั้งเดิมที่สร้างขึ้นในสถานที่ เนื่องจากเป็นโครงสร้างถาวรพวกเขาจึงไม่ได้รับความอัปยศที่เกี่ยวข้องกับบ้านเคลื่อนที่และถือว่าเป็น "อสังหาริมทรัพย์" อย่างแท้จริงและนี่คือความจริงที่ว่าบ้านแบบแยกส่วนชื่นชมคุณค่ามากกว่าลดหย่อนเหมือนบ้านคู่เคลื่อนที่ การจัดหาเงินทุนมีความคล้ายคลึงกับบ้านแบบดั้งเดิมเช่นกัน

สามารถรวมพื้นที่และพื้นที่เก็บข้อมูลในการรวบรวมข้อมูลได้ สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในสภาพภูมิอากาศที่มีการรวบรวมข้อมูลพื้นที่และชั้นใต้ดินเป็นข้อได้เปรียบในบ้านที่บ้านแบบแยกส่วนสามารถรองรับความต้องการเหล่านั้นได้โดยการสร้างขึ้นบนอย่างใดอย่างหนึ่ง

ความหลากหลายในตัวเลือกการออกแบบ ซึ่งแตกต่างจากบ้านมือถือหรือที่ผลิตซึ่งเป็นคำสั่งซื้อตามที่ได้สั่งซื้อบ้านแบบแยกส่วนสามารถปรับเปลี่ยนได้จากขั้นตอนการออกแบบที่ได้รับตลอดการดำเนินการ จากรูปแบบดั้งเดิมไปจนถึงสไตล์ร่วมสมัยกับทุกสิ่งทุกอย่างในระหว่างบ้านแบบแยกส่วนสามารถตอบสนองความต้องการและสุนทรียภาพแบบใดก็ได้

ง่ายต่อสิ่งแวดล้อม บ้านแบบแยกส่วนได้รับการออกแบบและสร้างขึ้นในลักษณะที่จะประหยัดพลังงานโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับหน้าต่างและคุณภาพของฉนวนกันความร้อน ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านความร้อนและความเย็นซึ่งในที่สุดจะต้องใช้ความต้องการพลังงานน้อยกว่าในการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพซึ่งดีกว่าสำหรับสภาพแวดล้อมโดยรวม

ข้อเสียของบ้านแบบโมดูลาร์

ต้องชำระเงินล่วงหน้า บ้านแบบแยกส่วนต้องมีการก่อสร้างที่จะต้องจ่ายเต็มจำนวนก่อนที่การก่อสร้างบ้านจะแล้วเสร็จ นี้ต้องการทั้งเงินสดสำรองที่สำคัญหรือเงินกู้ก่อสร้างผ่านตัวแทนจำหน่ายบ้านแบบแยกส่วน

สเปกตรัมคุณภาพที่สำคัญ เช่นเดียวกับการก่อสร้างทั่วไปตลาดมีหลากหลายของผู้ให้บริการบ้านแบบแยกส่วนในแง่ของคุณภาพและราคา ไม่ใช่วิธีการก่อสร้างที่เหมาะกับทุกแบบ การวิจัยและการช็อปปิ้งทั่วบริเวณต้องมีเพื่อให้แน่ใจว่าผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายตรงกับความต้องการของคุณ

เวลารอนาน เมื่อเทียบกับโทรศัพท์มือถือหรือที่ผลิตบ้านบ้าน modular มักจะต้องใช้เวลาในการรอนานกว่าจนกว่าคุณจะสามารถเข้ามาได้เนื่องจากการก่อสร้างและการประกอบจะต้องสมบูรณ์ก่อนที่จะย้ายเข้า อย่างไรก็ตามเมื่อเทียบกับบ้านที่สร้างตามแบบดั้งเดิมบ้านรอเวลาแบบแยกส่วนจะน้อยกว่าเนื่องจากเวลาในการก่อสร้างที่รวดเร็วขึ้นโดยรวม

กรรมสิทธิ์ในที่ดิน เนื่องจากสถานะการติดตั้งแบบถาวรบ้านแบบแยกส่วนต้องประกอบขึ้นจากรากฐานที่อยู่บนที่ดินที่เป็นของคุณ นี้ไม่แปลกใจขึ้นอยู่กับความคล้ายคลึงกันระหว่างบ้าน modular และบ้านในสถานที่ก่อสร้าง ที่ดินต้องมีการแบ่งโซนและได้รับการรับรองสำหรับการประกอบบ้านแบบแยกส่วนด้วยเช่นกัน

ข้อสรุป

ดังนั้นตอนนี้ที่คุณรู้ว่าสิ่งที่บ้าน modular เป็นคุณตระหนักถึงตัวเลือกการออกแบบบ้านแบบแยกส่วนและค่าใช้จ่ายและคุณได้เรียนรู้บางส่วนข้อดีและข้อเสียของบ้าน modular คุณควรจะเตรียมที่จะตัดสินใจว่าบ้าน modular เหมาะสำหรับ คุณ. บ้านสำเร็จรูปที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและประหยัดเหล่านี้เป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมตั้งแต่สมัยใหม่จนถึงบ้านแบบดั้งเดิม