คุณได้เลือกสีของคุณอย่างพิถีพิถันและเลือกกระเบื้องห้องน้ำที่สมบูรณ์แบบ ตอนนี้ถึงเวลาที่จะให้ผู้สร้างของคุณใช้เวลาในรายละเอียดใช่มั้ย? ผู้ผลิตบางรายใช้แบบจำลองราคาคงที่หลังจากระยะประมาณ แต่ไม่ได้เป็นเช่นนั้นเสมอไป การสร้างบ้านด้วยตนเองหรือใช้ผู้รับเหมาแต่ละรายอาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เพราะมีบางอย่างที่คุณไม่สามารถวางแผนได้ ไม่ว่าจะเป็นความล่าช้าของสภาพอากาศหรือแผนการที่ไม่ถูกต้องสิ่งที่เกิดขึ้นจริงอาจส่งผลต่องบประมาณของคุณ การทราบว่าพื้นที่ใดที่จะวางแผนและออกจากการขยายเล็กน้อยในงบประมาณการสร้างใหม่จะช่วยให้คุณสามารถติดตามได้

ระวังเรื่องเหล่านี้สร้างงบประมาณใหม่บัสเตอร์และพูดคุยกับผู้รับเหมาหรือผู้สร้างเกี่ยวกับแผนเกม

ต้นทุนที่ดิน

ต้นทุนที่ดินของคุณอาจส่งผลต่องบประมาณของคุณก่อนสร้าง ภาพ: วิสคอนซินภูมิทัศน์สมาคมผู้รับเหมา

busters งบประมาณบาง sneakiest สามารถระบายงบประมาณของคุณก่อนที่คุณจะเทรากฐาน ต้นทุนการพัฒนาที่ดินและการปรับปรุงไม่ได้เป็นปัจจัยสำคัญเสมอในการประมาณงบประมาณในการสร้างดังนั้นโปรดสอบถามผู้สร้างของคุณเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายเหล่านี้:

• การปรับปรุงที่ดีขึ้นหากคุณใช้อาคารที่ไม่ได้รับการปรับปรุงใหม่ (ไม่มีท่อระบายน้ำและอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ม้วนแล้ว) คุณจะต้องเพิ่มต้นทุนในการปรับปรุงให้เหมาะสมกับงบประมาณโดยรวมของคุณ ขึ้นอยู่กับว่าคุณอยู่ห่างจากท่อระบายน้ำที่อยู่ใกล้ที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ (หรือถ้าคุณใช้ระบบบำบัดน้ำเสีย) คุณอาจมองไม่กี่พันเหรียญก่อนที่คุณจะสร้างได้
• เงื่อนไขของดินชนิดของดินที่เติมอาคารของคุณให้น้ำหนักของสิ่งที่สามารถสร้างได้ที่นั่น คุณ (หรือผู้สร้างของคุณ) จะต้องจัดหารายงานสภาพดินและบ้านของคุณจะได้รับการออกแบบมาเพื่อสิ่งที่ดินของคุณสามารถทำได้ ละเว้นรายงานหรือข้ามไปโดยสิ้นเชิงและคุณอาจท้ายด้วยการซ่อมแซมที่ราคาแพงหรือต้องเจาะเพิ่มเติมก่อนที่บ้านของคุณพร้อม
• การเปลี่ยนแปลงแผนบริการไซต์สถาปนิกสร้างแผนไซต์สำหรับบ้านของคุณ แต่คุณยังสามารถเปลี่ยนความคิดได้ หากคุณตัดสินใจว่าคุณต้องการบ้านของคุณในจุดที่แตกต่างออกไปอย่างไรก็ตามเตรียมพร้อมที่จะใช้เวลาว่างในงบประมาณของคุณ แม้ว่าคุณจะไม่ได้เริ่มต้นสร้างแผนใหม่จะเสียค่าใช้จ่าย หากอาคารได้เริ่มต้นแล้วค่าใช้จ่ายจะมากยิ่งขึ้น

เมืองค่าใช้จ่าย

ค่าธรรมเนียมผลกระทบจากเมืองทำให้คุณสามารถเข้าถึงบริการสาธารณะได้ ภาพ: แพลทินัม Landscape และ Pools

ทุกที่ที่คุณสร้างเมืองเมืองหรือเขตปกครองต้องตัด ถ้าคุณยังใหม่กับการสร้างคุณอาจไม่ได้วางแผนไว้สำหรับ busters งบประมาณที่จ่ายให้กับเมืองมากกว่าผู้สร้างของคุณ

• ค่าธรรมเนียมผลกระทบค่าธรรมเนียมผลกระทบโดยทั่วไปคือภาษีที่จ่ายให้กับเมืองเพื่อสิทธิในการสร้างที่นั่น ค่าธรรมเนียมผลกระทบมักเกิดขึ้นกับสวนสาธารณะการบำรุงรักษาถนนและบริการสาธารณะอื่น ๆ ที่คุณจะใช้ พวกเขาสามารถอยู่ที่ใดก็ได้จากสองพันดอลล่าร์ถึง $ 10k + ดังนั้นขอให้ผู้สร้างของคุณเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมและไม่ว่าพวกเขาจะรวมอยู่ในราคาสร้างหรือไม่
• ใบอนุญาตทุกครั้งที่คุณยื่นใบอนุญาตไปยังเคาน์ตีคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียม แน่นอนคุณจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง แต่คุณอาจต้องขอใบอนุญาตตลอดกระบวนการ แต่ละมณฑลมีความแตกต่างกันดังนั้นจึงต้องจ่ายค่าปรับล่วงหน้าหรือเสี่ยงต่อการปรับค่าปรับ
• การละเมิดรหัสยึดติดกับรหัส! แต่ละเมืองมีกฎสำหรับการออกแบบบ้านและการสร้างและละเลยพวกเขาอาจทำให้คุณมีค่าปรับและการทำซ้ำที่มีราคาแพง นักออกแบบและผู้สร้างของคุณรู้รหัสดังนั้นอย่าผลักดันให้สร้างบ้านที่ไม่เป็นไปตาม

ค่าใช้จ่ายบ้าน

สัมผัสเครื่องสำอางค์ทำให้บ้านของคุณเป็นที่อยู่อาศัยดังนั้นคุณควรสร้างงบประมาณใหม่เพื่อสร้างตาม ภาพ: การตกแต่งภายในของ DM

คุณได้สำรวจกระบวนการก่อนสร้างและอยู่ในงบประมาณ แต่กระบวนการสร้างอาจไม่สามารถคาดเดาได้ ควรทำความสะอาดงบประมาณและประมาณการของคุณกับผู้สร้างก่อนเสมอ แต่ทราบว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้ยังสามารถเพิ่มป้ายราคาได้

• การปิดผนึก.คุณรักกระเบื้องห้องน้ำใหม่ของคุณดังนั้นคุณจึงต้องการให้มีอายุการใช้งาน แต่น่าเสียดายที่ค่าใช้จ่ายของการปิดผนึกกระเบื้องและพื้นไม่ได้รวมอยู่ในการเสนอราคา งบประมาณตั้งแต่ $ 0.75 ถึง $ 1.25 ต่อตารางฟุตสำหรับการปิดผนึก (และแรงงาน) ทั้งหมดของคุณ
• การบำบัดด้วยหน้าต่างท้องถิ่น looky-loos อาจต้องการมองในหน้าต่างของคุณจึงไม่ลืมรักษาหน้าต่างของคุณ ไม่ว่าคุณจะใช้ผ้าม่านมู่ลี่บานเกล็ดหรือทรีทเม้นต์อื่น ๆ ครอบคลุมหน้าต่างทั้งหมดของคุณอาจเป็นราคาที่แพงขึ้น
• เครื่องสำอางติดตั้งห้องน้ำของคุณตรงกับที่คุณคาดฝันไว้ - ยกเว้นการขาดกระจกและชั้นวางผ้าเช็ดตัว อย่าลืมงบประมาณสำหรับทุกการติดตั้งที่ทำงานน้อยที่ทำให้บ้านของคุณน่าอยู่
• ภูมิทัศน์การจัดสวนไม่รวมอยู่ในประมาณการของผู้สร้างของคุณอยู่เสมอดังนั้นขอให้ถามล่วงหน้า การใส่เทาดยางมะตอยราดยางมะตอยและปลูกต้นไม้สามารถสร้างต้นทุนที่สำคัญได้ในตอนท้ายของการสร้างที่มีราคาแพงอยู่แล้ว (โชคดีที่คุณสามารถทำบางส่วนของงานด้วยตัวเองเพื่อประหยัดเงิน.)
• Builder upgradesบางทีคุณอาจคิดว่าคุณจะได้รับไปกับเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับเริ่มต้น แต่เปลี่ยนความคิดของคุณ บางทีคุณอาจจะเลือกนาทีสุดท้ายเพื่อเลือกอ่างน้ำวนแทนห้องอาบน้ำมาตรฐาน เมื่อคุณทำการอัพเกรดในระหว่างกระบวนการสร้างคาดว่าราคาสุดท้ายของคุณจะเพิ่มขึ้น

การจัดทำงบประมาณสร้างใหม่

การสร้างบ้านแบบกำหนดเองอาจทำให้เกิดความสับสน แต่ไม่จำเป็นต้องเล่นการพนัน ไม่ว่าคุณจะเลือกใช้ผู้สร้างหรือทำสัญญากับบ้านด้วยตัวคุณเองก็ขึ้นอยู่กับคุณในการจัดการงบประมาณสำหรับการสร้างใหม่ของคุณการรู้กระบวนการทำงานทั้งภายในและภายนอกจะช่วยให้คุณดูพัลบอร์ดงบประมาณที่ให้ราคาสุดท้ายของคุณ ตราบเท่าที่คุณยังคงให้เบาะบางส่วนสำหรับปัญหาการอัปเกรดและสิ่งที่ไม่คาดคิดคุณจะไม่ถูกทิ้งไว้ให้พ้นสติกเกอร์ในวันที่ย้ายเข้า