การจัดอันดับ: ขอแสดงความยินดีที่คุณได้พบบ้านที่คุณรักและข้อเสนอพิเศษของคุณได้รับการยอมรับแล้ว ตอนนี้อะไรล่ะ? ขั้นตอนถัดไปในการซื้อที่อยู่อาศัยคือการตรวจสอบของคุณ แม้ว่าขั้นตอนนี้ไม่ใช่เรื่องยากมากนัก แต่ก็ช่วยได้หากคุณเข้าสู่ข้อมูลดังกล่าวโดยละเอียด
เพื่อเตรียมความพร้อมให้กับคุณเราได้ระบุรายละเอียดที่สำคัญที่สุดของกระบวนการ อ่านเรื่องราวเหล่านี้และจดจำไว้สำหรับการเจรจาของคุณ ด้วยเคล็ดลับเหล่านี้คุณจะสามารถสนับสนุนสิ่งที่คุณสนใจได้ดีที่สุด
คุณมีทางเลือกในเรื่องว่าคุณต้องการจะตรวจสอบหรือไม่ ภาพ: Klaybor & Associates, Inc.
การตรวจสอบเป็นตัวเลือก
ใส่เพียงคุณไม่จำเป็นต้องทำการตรวจสอบใด ๆ หากคุณไม่ต้องการ หรือคุณสามารถเลือกที่จะทำอะไรบางอย่าง แต่ไม่ใช่คนอื่น มันขึ้นอยู่กับคุณ ระดับความสะดวกสบายของคุณควรกำหนดที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณที่จะเลือกปฏิบัติงาน
การตัดสินใจแต่ละครั้งมีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยปกติเมื่อผู้คนเลือกที่จะสละการตรวจสอบพวกเขาทำเช่นนั้นเพื่อที่จะทำให้ตัวเองอยู่ในตำแหน่งที่ดีต่อรองกับผู้ขาย เมื่อคุณยินยอมที่จะละเว้นการตรวจสอบคุณเป็นหลักกล่าวว่าคุณจะเห็นด้วยกับการซื้อบ้านโดยไม่คำนึงถึงปัญหาใด ๆ ที่มีอยู่ นอกจากนี้คุณยังจะไม่ขอแก้ไขหรือจ่ายเงินค่าซ่อมในอนาคต
ที่กล่าวว่าเส้นทางนี้เป็นที่น่ากลัวสำหรับผู้ซื้อส่วนใหญ่ หลังจากที่ทุกการซื้อบ้านที่มีปัญหาที่ไม่รู้จักเป็นก้าวกระโดดที่ยิ่งใหญ่ของความเชื่อ ส่วนใหญ่เลือกที่จะใช้สื่อที่มีความสุขที่พวกเขาเลือกที่จะทำตรวจสอบสถานที่ให้บริการบวกหนึ่งหรือสองคนเสริมสำหรับสิ่งที่ต้องการเรดอนหรือไม้ทำลายแมลง
ผู้ตรวจการที่คุณใช้ต้องได้รับการรับรอง ภาพ: Timberlake Custom Homes, LLC
ตรวจสอบมีการควบคุม
เมื่อตัดสินใจเลือกการตรวจสอบที่จะทำในบ้านแล้วขั้นตอนต่อไปคือการหา บริษัท ที่คุณรู้สึกสบายใจที่สุด รู้ว่าการตรวจสอบประเภทนี้ไม่สามารถทำได้โดยผู้รับเหมาเพียงรายเดียว งานต้องมีผู้ตรวจสอบที่ได้รับการรับรองเพื่อให้ถูกต้องและเหมาะสมกับการทำธุรกรรม
สังคมทั้งสองแห่งที่รับผิดชอบในการรับรองผู้ตรวจสอบภายในบ้าน ได้แก่ สมาคมผู้ตรวจสอบบ้านแห่งอเมริกา (ASHI) และสมาคมวิชาชีพตรวจสอบอาคาร (PABI) ไม่ว่าคุณจะเลือกที่จะตรวจสอบที่บ้านของคุณอยู่ที่ใดก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาเป็นสมาชิกอย่างน้อยหนึ่งในสององค์กรนี้ ถ้าไม่ประหยัดเงินของคุณและดูที่อื่น
นอกเหนือจากการตรวจสอบการรับรองแล้วคุณควรทำวิจัยเพิ่มเติมเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเลือก บริษัท ที่เหมาะสมสำหรับความต้องการของคุณ ไปออนไลน์และอ่านความเห็นจากลูกค้ารายอื่น ๆ เพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขา นอกจากนี้อย่ากลัวที่จะถามผู้ตรวจสอบคำถามของคุณเอง
ในที่สุดการตรวจสอบจะมีเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูล ภาพ: David Designs ขนาดเล็ก
การตรวจสอบเป็นไปเพื่อผลประโยชน์ของคุณ
การตรวจสอบมักได้รับการลงโทษที่ไม่ดีเนื่องจากมีค่าใช้จ่าย แต่ในที่สุดพวกเขาก็อยู่ที่นั่นเพื่อผลประโยชน์ของคุณ พวกเขาแสดงให้คุณเห็นว่าอะไรที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านเหมือนตอนนี้ได้ นอกจากนี้ยังมีโอกาสในการเจรจาแก้ไขปัญหาที่ต้องทำก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน
พวกเขายังเป็นบัตร "รับออกจากคุก" ฟรี การตรวจสอบเป็นภาระผูกพันซึ่งหมายความว่าเพื่อให้การทำธุรกรรมดำเนินต่อไปพวกเขาจำเป็นต้องเกิดขึ้นตรงเวลาและได้รับการแก้ไขในลักษณะที่ผู้ซื้อและผู้ขายเห็นด้วย มิเช่นนั้นคุณสามารถเดินออกจากการทำธุรกรรมด้วยเงินฝากของคุณยังคงอยู่ในมือ
คุณเคยผ่านการตรวจสอบบ้านใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณสามารถแนะนำอะไรเกี่ยวกับกระบวนการนี้ได้บ้าง?
