การตรวจสอบภายในบ้านมักเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเมื่อคุณซื้อบ้านที่มีอยู่ หากคุณกำลังสร้างบ้านอย่างไรก็ตามผู้สร้างของคุณจะประสานงานการตรวจสอบที่จำเป็นกับเมืองจากนั้นจัดตารางเวลาให้คำแนะนำกับคุณ บทแนะนำเป็นส่วนสำคัญของกระบวนการสร้างเพื่อช่วยเตรียมตัวให้พร้อม ขณะที่คุณทัวร์บ้านใหม่กับผู้สร้างคุณจะได้รับคุณลักษณะทั้งหมด 411 พร้อมกับมั่นใจได้ว่าทุกอย่างจะมีมูลค่าเทียบเท่า การรู้ว่าสิ่งที่คาดหวังในบทแนะนำบ้านใหม่ของคุณหมายความว่าคุณพร้อมที่จะถามคำถามที่ถูกต้องและเปลี่ยนกุญแจเกี่ยวกับบ้านที่เสร็จสมบูรณ์ที่คุณรออยู่

คำแนะนำในการใช้บ้านใหม่ของคุณคือเวลาที่เหมาะสำหรับการเรียนรู้เกี่ยวกับเครื่องใช้ใหม่ ๆ ภาพ: WORKS

กระบวนการแนะนำแบบบ้านใหม่

กำหนดเวลาระหว่างหนึ่งถึงสองชั่วโมงสำหรับกระบวนการแนะนำทั้งหมด คุณไม่ได้เป็นเพียงแค่การเดินทางที่บ้านก่อนที่คุณจะปิด คุณยังได้เรียนรู้เกี่ยวกับคุณลักษณะและฟังก์ชันทั้งหมดในบ้านของคุณ ผู้สร้างของคุณต้องการเวลาเพียงพอในการเดินทางผ่านบ้านเพื่อให้คุณรู้สึกสบายเมื่อใช้ทุกอย่างตั้งแต่เครื่องใช้จนถึงเทอร์โมสตรัท

บทแนะนำมักเกี่ยวข้องกับผู้สร้างหรือผู้กำกับผู้ซื้อ (คุณ) และตัวแทนของผู้ซื้อหากเป็นไปได้ การมีทั้งสามฝ่ายอยู่ในปัจจุบันหมายความว่าทุกคนมีส่วนได้เสียอย่างเพียงพอ นอกจากนี้ยังหมายถึงการตอบคำถามทั้งหมดก่อนวันที่ย้ายเข้าเรียน

ตรวจสอบการตัดแต่งและระบายสีสำหรับข้อบกพร่อง ภาพ: สถาปนิก Moser

ขั้นตอนต่างๆ

แม้ว่าผู้สร้างแต่ละรายมีกระบวนการแนะนำที่แตกต่างออกไปคุณอาจจะไปทั่วพื้นที่ทั่วไปเดียวกัน นี่คือบางส่วนของสถานที่ที่ผู้สร้างของคุณจะตรวจสอบกับคุณ (และบางสิ่งที่คุณสามารถมองออกไปได้ตลอดเวลา):

• ทำงานเสร็จ.ผู้สร้างส่วนใหญ่จะทำเครื่องหมายปัญหาเกี่ยวกับเครื่องสำอางด้วยเทปสีฟ้าของช่างภาพ การทำเช่นนี้ทำให้เห็นภาพของปัญหาในการทำงานที่เสร็จสิ้นเช่นเครื่องหมายสกปรกทาทับสัมผัสเล็บที่สัมผัสหรือเส้นยาแนวที่ไม่สม่ำเสมอ
• ประตูและหน้าต่างผู้สร้างของคุณจะแสดงวิธีการใช้งานประตูและหน้าต่างทั้งหมดทำให้คุณมีโอกาสที่จะแน่ใจได้ว่าซีลทั้งหมดมีความแน่นและแน่น ตรวจหาร่างจดหมายช่องว่างหรือหน้าต่างที่ติดอยู่
• เครื่องใช้ไฟฟ้าและคุณสมบัติต่างๆจากเครื่องควบคุมความร้อนไปยังระบบรักษาความปลอดภัยของคุณการเดินเท้าจะช่วยให้คุณได้เรียนรู้เกี่ยวกับบ้านของคุณ ผู้สร้างของคุณจะแสดงวิธีใช้คุณลักษณะทั้งหมดและมอบคู่มือที่จำเป็น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณพบแผงไฟฟ้าแผงควบคุมเตาผิงเทอร์โมสและแผงระบบรักษาความปลอดภัยและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสบายใจในการใช้งานก่อนที่จะปิด
• เสร็จสิ้นภายนอกผู้สร้างของคุณควรนำคุณนอกเพื่อตรวจสอบภายนอก ตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าปูนปั้นหินอิฐหรือพื้นผิวภายนอกของคุณเรียบและสม่ำเสมอ จากนั้นตรวจสอบรากฐานของบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นดินลาดห่างจากบ้าน คุณยังสามารถคว้าคู่ของกล้องส่องทางไกลเพื่อตรวจสอบหลังคา; มันควรจะสอดคล้องและแน่นโดยไม่มีช่องว่าง
• การรับประกันและการบำรุงรักษาเมื่อคุณเดินผ่านบ้านคุยกับผู้สร้างเกี่ยวกับการรับประกัน ผู้สร้างส่วนใหญ่ให้การรับประกันหนึ่งถึงสองปีในสิ่งต่างๆเช่นระบบไฟฟ้าและระบบประปา รายการเครื่องสำอางที่ไม่ได้ถูกตั้งค่าสถานะในระหว่างขั้นตอนการแนะนำอาจถูกพิจารณาว่าเป็น "การดูแลรักษาเจ้าของบ้าน" เมื่อคุณปิดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีความชัดเจนเกี่ยวกับสิ่งที่อยู่ในการรับประกันของคุณและสิ่งที่ไม่ได้รับ

ใส่ใจเป็นพิเศษในการติดตั้งและปูกระเบื้องทำงานในห้องน้ำ ภาพ: designstiles

เคล็ดลับของผู้ซื้อ

คุณสามารถมองเห็นบ้านหลังใหม่ได้อย่างง่ายดายผ่านแว่นตาสีกุหลาบ หลังจากที่ทุกอย่างคุณรู้สึกตื่นเต้นที่จะย้ายเข้ามาและการแก้ไขปัญหาอาจทำให้กระบวนการนี้ยาวนานขึ้น แต่ดีที่สุดคือใช้เวลาในการแก้ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับผู้สร้างก่อนที่คุณจะปิด มิฉะนั้นคุณมีความเสี่ยงที่ต้องจัดการกับ (และจ่าย) ด้วยตนเอง เคล็ดลับเหล่านี้สามารถช่วยคุณประหยัดเวลา (และปวดหัว) ระหว่างและหลังบทแนะนำ

• แม้ว่าผู้สร้างของคุณจะปิดรายการด้วยเทปจิตรกรให้เก็บรายละเอียดไว้ในรายการการซ่อมแซมและแก้ไขในขณะที่คุณเดินทางไปที่บ้าน ด้วยวิธีนี้คุณมีบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับทุกสิ่งทุกอย่างที่ต้องทำ
• ทัวร์ชมบ้านและตรวจสอบความสำเร็จจากทุกมุม ถ้าคุณจะนั่งอยู่บนโซฟาในห้องนั่งเล่นใหม่ของคุณหมอบลงและดูว่าบ้านดูเหมือนจากระดับนั้น คุณอาจสังเกตเห็นข้อบกพร่องที่คุณไม่ได้เห็นขณะยืน
• ถ่ายรูปสักสองสามภาพขณะที่คุณสำรวจบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณพบข้อบกพร่องที่ต้องได้รับการซ่อมแซม เป็นเรื่องง่ายที่จะตื่นเต้นกับบ้านหลังใหม่ของคุณที่คุณลืมไปโดยสิ้นเชิงว่าพื้นที่ใดที่ต้องการความสนใจ
• อย่ากลัวที่จะพูดขึ้นในระหว่างคำแนะนำของคุณ ผู้สร้างของคุณต้องการให้คุณมีความสุขกับผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป การบุ๋มในเครื่องใช้หรือการข่วนบนผนังอาจดูเหมือนไม่มีข้อใด แต่การแก้ไขปัญหาในระหว่างกระบวนการสร้างหมายถึงสิ่งหนึ่งที่ไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการเคลื่อนย้ายวัน

มาเตรียมตัว

แม้ว่าบ้านของคุณจะตรวจสอบด้วยสีที่บินอยู่ แต่ผู้ตรวจสอบจะอยู่ที่นั่นเพื่อยืนยันว่าบ้านสร้างขึ้นตามมาตรฐานบางอย่าง พวกเขาไม่ได้มองหางานทาสีหรือทำให้แน่ใจว่าคุณได้เสร็จสิ้น cabinetry ที่คุณต้องการ นั่นเป็นเหตุผลที่คำแนะนำในบ้านใหม่ ๆ มีความสำคัญมาก: พวกเขาอนุญาตให้คุณสนับสนุนตัวคุณเอง แม้ว่าข้อบกพร่องด้านเครื่องสำอางบางอย่างอาจทำให้คุณกลับมาสักสัปดาห์หรือสองครั้ง แต่ก็เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการทั้งหมด คำแนะนำในการใช้บ้านใหม่ช่วยให้แน่ใจได้ว่าผู้สร้างของคุณได้ตอบสนองความคาดหวังของคุณและบ้านของคุณพร้อมสำหรับคุณที่จะมาถึงวันย้ายเพื่อมาเตรียมพร้อมและคุณจะใกล้บ้านคุณมากยิ่งขึ้น

คุณมีประสบการณ์ในการแนะนำแบบบ้านใหม่หรือไม่? เคล็ดลับใดบ้างที่จะแชร์ แจ้งให้เราทราบในความคิดเห็น!