คุณพร้อมที่จะซื้อบ้านแล้วหรือยัง? ถามตัวเอง 3 คำถามแรก

คุณพร้อมที่จะซื้อบ้านแล้วหรือยัง? ถามตัวเอง 3 คำถามแรก
Allen and Betty Harper
ทีมงานของผู้เขียน
Allen and Betty Harper
ครอบครัวกับมือทอง
การจัดอันดับ:
5

คุณเคยคิดเกี่ยวกับการซื้อบ้านเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณอาจถามตัวเองบ่อยๆว่าคุณพร้อมที่จะซื้อแล้วหรือยัง หลังจากที่ทุกการตัดสินใจที่จะกลายเป็นเจ้าของบ้านเป็นความมุ่งมั่นอย่างมาก มันเป็นการตัดสินใจที่จะต้องการให้แน่ใจก่อนที่จะกระโดดลงไป คำถามที่หลายคนพยายามจะบอกว่าตอนนี้เป็นเวลาที่เหมาะสมแล้วหรือยัง

หากคุณอยู่ในสถานการณ์ใกล้เคียงกันคุณก็โชคดี เราได้คำถามสามข้อเพื่อช่วยให้คุณทราบว่าคุณพร้อมที่จะซื้อแล้วหรือยัง อ่านคำถามเหล่านี้และถามตัวเองว่าใครบ้าง จากนั้นจงซื่อสัตย์กับคำตอบของคุณ หากคุณพูดจริงกับตัวเองคำถามเหล่านี้ควรจะทำให้การอภิปรายเป็นไปได้หรือไม่ว่าถึงเวลาที่คุณจะเข้าสู่ตลาด

พิจารณาความมั่นคงทางการเงินของคุณก่อน ภาพ: Leah Pham จาก Windermere Real Estate / Wall St. , Inc

คุณพร้อมที่จะซื้อทางการเงินหรือไม่?

การตรวจสอบว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านเป็นสิ่งที่ฉลาดที่สุดที่คุณสามารถทำได้ก่อนดำน้ำเข้าสู่ตลาด ความเป็นจริงการได้รับอนุมัติให้เป็นเจ้าของบ้านต้องมีความมั่นคงทางการเงินเป็นจำนวนมาก นอกจากนี้การเป็นเจ้าของบ้านยังมีค่าใช้จ่ายของตัวเองอยู่ด้วย คุณจะต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่บนพื้นฐานทางการเงินที่มั่นคงก่อนดำน้ำเข้าสู่ตลาด

เมื่อ บริษัท จำนองพิจารณาหรือไม่ว่าใครบางคนมีคุณสมบัติที่จะซื้อบ้านพวกเขามุ่งเน้นไปที่สี่ปัจจัยสำคัญ พวกเขาคือ:

  • สองปีของ W-2s: จาก บริษัท เดียวกัน นี้แสดงให้เห็นว่าคุณมีแหล่งรายได้ที่มั่นคงซึ่งคุณสามารถจ่ายคืนจำนองได้
  • คะแนนเครดิตที่ดี:วันนี้ บริษัท จำนองกำลังมองหาคะแนนจาก 540 หรือสูงกว่าสำหรับเงินกู้ FHA และ 620 หรือสูงกว่าสำหรับเงินให้สินเชื่อทั่วไป
  • หนี้โดยรวมต่ำ: หากต้องการได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองคุณต้องมีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ต่ำกว่า 36 เปอร์เซ็นต์ เพื่อหาตัวเลขนี้ให้เพิ่มการชำระหนี้ทั้งหมดของคุณเป็นรายเดือนและแบ่งรายได้ตามรายได้ต่อเดือนทั้งหมดของคุณ
  • บัญชีออมทรัพย์:ในการซื้อบ้านคุณจำเป็นต้องชำระเงินดาวน์ (3 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของราคาขาย) และชำระค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี (1 ถึง 2 เปอร์เซ็นต์ของราคาขาย) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้บันทึกไว้เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านั้นแล้ว

ถ้าคุณไม่ค่อยมีทุกสิ่งทุกอย่างอยู่ในแถวนี้ก็ไม่เป็นไร คุณอาจต้องรออีกสักพักเพื่อเป็นเจ้าของบ้าน ในตอนท้ายแม้ว่าการระดมทุนของคุณจะคุ้มค่ายิ่งขึ้น เริ่มต้นการปรับปรุงโดยทำงานเพื่อชำระหนี้โดยเฉพาะบัตรเครดิต จากนั้นทำงานต่อการสร้างเงินออมของคุณ

ตรวจสอบว่าคุณพอใจกับพื้นที่นั้น ภาพ: Modshop

คุณรู้หรือไม่ว่าคุณต้องการอยู่ที่ไหน?

สถานที่ตั้งเป็นส่วนสำคัญที่สุดของการล่าสัตว์ในบ้าน หลังจากทั้งหมดมันเป็นสิ่งหนึ่งที่เกี่ยวกับสถานที่ให้บริการที่ไม่เคยมีการเปลี่ยนแปลงจริงๆไม่ว่าเวลาความพยายามหรือส่วนของเหงื่อคุณยินดีที่จะใส่ไว้ด้วยที่ในใจให้แน่ใจว่าคุณพอใจ กับพื้นที่ที่คุณตั้งใจจะหยั่งราก

สำหรับวิธีการไปเกี่ยวกับเรื่องนี้สิ่งแรกที่คุณสามารถทำได้คือเริ่มต้นการค้นคว้าด้วยตัวคุณเอง ค้นหาบางพื้นที่ที่คุณอาจต้องการเน้นการค้นหาของคุณ สำรวจปัจจัยต่างๆเช่นอัตราการเกิดอาชญากรรมคุณภาพของโรงเรียนเขตการเดินเท้าและการเข้าถึงการขนส่งสาธารณะ

เมื่อคุณมีพื้นที่เป้าหมายไม่กี่แห่งแล้วโปรดตั้งค่าการเดินทางด้วยตัวคุณเอง เยี่ยมชมพื้นที่และดูว่าคุณอาจเห็นตัวเองอยู่ที่นั่นเป็นระยะเวลานานหรือไม่ จับตาดูสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญเช่นร้านขายของชำโรงยิมหรือร้านทำเล็บ

คิดหรือไม่ว่าการเปลี่ยนแปลงชีวิตกำลังใกล้เข้ามา ภาพ: Structerra, Inc.

ชีวิตของคุณมีเสถียรภาพหรือไม่?

นี่เป็นเรื่องใหญ่ แม้ว่าคุณจะมุ่งเน้นไปที่การซื้อบ้านที่เริ่มต้นแล้วภูมิปัญญาดั้งเดิมกล่าวว่าเพื่อให้การย้ายไปสู่ความรู้สึกทางการเงินคุณควรวางแผนที่จะอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปีถัดไป ถ้าคุณกำลังโต้วาทีว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านหลังแรกหรือไม่ให้ถามตัวเองว่าชีวิตของคุณจะเปลี่ยนไปในอีก 5 ปีข้างหน้าหรือไม่?

จากนั้นจงซื่อสัตย์กับตัวเอง ลองนึกถึงว่าคุณจะเปิดรับโอกาสในการจ้างงานใหม่หรือไม่แม้ว่าพวกเขาจะต้องการให้คุณย้ายทางไกล ลองนึกถึงสถานะความสัมพันธ์ปัจจุบันของคุณ คุณต้องการที่จะย้ายเข้าด้วยกันแต่งงานหรือเริ่มต้นครอบครัว?

หากคุณไม่คิดว่าชีวิตของคุณจะเปลี่ยนไปในอนาคตอันใกล้คุณอาจอยู่ในสถานที่ที่ดีในการซื้อบ้าน อย่างไรก็ตามหากคุณรู้สึกว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่อย่างน้อยหนึ่งข้ออาจเกิดขึ้นกับคุณคุณอาจต้องการระงับการซื้อสักนิด

โพสต์ยอดนิยม

ความคิดที่ดี

ประเภท: