การปรับปรุงโดยเฉพาะอย่างยิ่งการปรับปรุง DIY เป็นเรื่องใหญ่สำหรับเจ้าของบ้านในขณะนี้ ถ้าคุณอยู่ในส่วนใหญ่พิจารณาการปรับปรุงใหม่คำผ่าตัดคือ "แผน" Jim Hubbard เจ้าของผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับปรุงใน St. Louis, MO บอก Freshome "การทำงานเป็นเรื่องง่าย แต่การวางแผนและการเลือกที่ดี - นั่นเป็นส่วนที่ยาก "

ความล้มเหลวในการวางแผนคือ ทั้งหมด remodeling บาปที่เจ้าของบ้านทำ อย่างไรก็ตามในหมวดหมู่กว้าง ๆ เหล่านี้เป็นบาปที่เปลี่ยนแปลงได้เจ็ดประการซึ่งสามารถทำลายโครงการและงบประมาณของคุณได้

ทำวิจัยเพื่อให้แน่ใจว่าคุณไม่แปลกใจกับค่าใช้จ่าย ภาพ: dSPACE Studio Ltd.

1. มีงบประมาณที่ไม่สมจริง

"ฮับบาร์ดกล่าวว่า" งบประมาณ "เป็นคำที่ยุ่งยากมาก - เมื่อพูดถึงเรื่องนี้ดูเหมือนคนจะขี้อายเล็กน้อย "บางครั้งเมื่อฉันได้ยินงบประมาณของเจ้าของบ้านฉันสงสัยว่าพวกเขามาจากการดูรายการทีวีส่วนตัวหรือไม่เพราะจำนวนเงินเหล่านี้จะไม่ได้ผลในโลกแห่งความเป็นจริง"

หากคุณไม่สามารถจ่ายเงินให้โครงการฮับบาร์ดแนะนำให้คุณรอจนกว่าคุณจะทำถูกต้องได้ "มันไม่เคยดีที่จะเสร็จสิ้นงานและพูดว่า 'ฉันหวังว่าเราจะได้ทำเช่นนี้แทน'

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสองสามข้อจะช่วยให้คุณได้ประโยชน์สูงสุดจากพื้นที่ของคุณ ภาพ: อาคารปรับ Hanson

2. ไม่มีประสิทธิภาพกับพื้นที่

การวิจัยสามารถไปไกลในการวางแผนสำหรับการอัพเกรดหรือเพิ่มเติมเช่นกัน เมื่อพิจารณาถึงตำแหน่งของเครื่องใช้ใหม่ให้ปรึกษากับผู้ออกแบบหรือศึกษารูปแบบห้องพักทั่วไป

ตัวอย่างเช่นถ้าคุณกำลังปรับปรุงห้องครัวของคุณนักออกแบบหลายคนแนะนำ "สามเหลี่ยมครัว" เพื่อใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ ในรูปสามเหลี่ยมอ่างล้างจานช่วงและตู้เย็นควรเป็นรูปสามเหลี่ยม ในรูปแบบขยายตัวของรูปสามเหลี่ยมประกอบด้วยโซน: อ่างล้างจาน / เครื่องล้างจานเตา / เตาอบ / เตา / ไมโครเวฟและตู้เย็น / ช่องแช่แข็ง

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกสิ่งทุกอย่างเป็นไปตามลำดับการทำงานและภายใต้รหัสก่อนที่จะทำตามแผนปรับปรุงของคุณ ภาพ: Glenvale Kitchens

3. กระทำผิด faux

การทำผิดพลาดเป็นของมนุษย์ แต่ข้อผิดพลาดในการออกแบบอาจมีราคาแพง บางทีคุณอาจไม่มีช่องว่างพอที่จะเปิดเครื่องล้างจานได้เนื่องจากผนังกั้นส่วนใหม่ใกล้เกินไป หรือคุณอาจเปิดตู้ลิ้นชักเพียงไม่กี่นิ้วก่อนที่จะกระแทกเข้ากับผนัง

อื่น ๆ faux pas: ไม่สามารถใส่ช่องขัดขวางวงจร ground-fault ในพื้นที่ที่อาจสัมผัสกับน้ำได้ ตามรหัสไฟฟ้าแห่งชาติซึ่งรวมถึงห้องครัวห้องน้ำบริเวณบาร์เปียกโรงรถและใต้ดินนอกจากพื้นที่กลางแจ้งที่อาจมีฝนและหิมะ หากคุณติดตั้งเต้าเสียบปกติคุณจะต้องจ่ายค่าไฟฟ้าให้กับผู้รับและแทนที่ด้วยเต้าเสียบ GFCI

คำนึงถึงปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงการเปลี่ยนแปลงขนาดใหญ่ ภาพ: เกอิเกวรา

4. ลืมอายุของบ้าน

ข้อผิดพลาดอีกประการหนึ่งคือไม่สามารถอธิบายถึงปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างได้ คนส่วนใหญ่ไม่ได้กำลังปรับปรุงบ้านใหม่และบ้านที่มีอายุมากอาจมีปัญหาต่าง ๆ ภายใต้ผิวได้ ตัวอย่างเช่นปลวกหรือไม้ที่เน่าเปื่อยอาจอยู่ใต้กำแพง นอกจากนี้สายไฟอาจไม่เพียงพอหรือจำเป็นต้องเปลี่ยนท่อประปา คุณควรเพิ่มงบประมาณอย่างน้อย 10% เพื่อระบุปัญหาที่ไม่คาดคิด

อาจไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนทุกรายการเก่าในระหว่างการสร้างใหม่ของคุณ ภาพ: Elizabeth Roberts สถาปัตยกรรมและการออกแบบ

5. ยืนยันความเงางามและใหม่

เป้าหมายของการสร้างใหม่คือการทำการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ แต่อย่าโยนเด็กออกด้วยน้ำอาบน้ำ คุณควรทิ้งเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ดีอย่างสมบูรณ์แบบหรือไม่? บางทีคุณอาจจะพ่นสีด้วยเครื่องทาสีสเตนเลสสตีล ถ้าตู้ของคุณอยู่ในสภาพดีคุณอาจจะสามารถทาสีและทาสีใหม่ได้เช่นกัน และเมื่อซื้อสินค้าเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ให้พิจารณาผลิตภัณฑ์ระดับกลางแทนผลิตภัณฑ์ที่อยู่ด้านบนสุดของบรรทัด 

สระว่ายน้ำอาจดูเหมือนเป็นการเพิ่มที่ดี แต่ก็ไม่ได้มีมูลค่าขายคืนอยู่เสมอ ภาพ: สตูดิโอทีซี, สถาปัตยกรรมและการออกแบบ

6. ตามแฟชั่น

ฮับบาร์ดกล่าวว่า "คุณต้องหาว่าอะไรคือแฟชั่นและอะไรคือสิ่งที่ไร้กาลเวลา ตัวอย่างเช่นผู้ซื้อจำนวนมากโดยเฉพาะผู้ที่มีบุตรหลานไม่ได้มองหาบ้านที่มีสระว่ายน้ำ โปรดจำไว้ว่าทั้งสามและสี่รถโรงรถ? โรงรถที่มีขนาดใหญ่จนกลายเป็นจุดโฟกัสแทบจะไม่เป็นจุดขาย

มีรายการคำถามที่เตรียมไว้สำหรับผู้รับเหมาของคุณ ภาพ: Bien Zenker

7. ไม่ตรวจสอบผู้รับเหมาของคุณ

เจ้าของบ้านจำนวนมากได้รับการอ้างอิงจากลูกค้าหรือขอดูงานอื่นที่ผู้รับเหมาได้ทำเสร็จ อย่างไรก็ตาม Hubbard กล่าวว่าสิ่งสำคัญคือการขุดลึกมากขึ้น เมื่อทำวิจัยของคุณคุณสามารถหลีกเลี่ยงปัญหามากมาย นี่เป็นคำถามบางข้อที่เขาแนะนำให้คุณถามตัวเองว่า:

• คนนี้ยุ่งเกินไปที่จะทำงานของฉันหรือไม่?
• คนนี้มีกำลังคนที่จะทำงานของฉันหรือไม่?
• บุคคลนี้มีผลงานและประกันที่จะทำงานของฉันหรือไม่?
• ผู้รับเหมาช่วงทำงานให้กับบุคคลนี้นานเท่าใด?
• พนักงานทำงานมานานแค่ไหนสำหรับคนนี้?
• บุคคลนี้มีความมั่นคงทางการเงินหรือไม่? (หลายครั้งที่ บริษัท กำลังดำเนินการอยู่ บริษัท จะยังคงรับเงิน)
• คนนี้มีร้านหรือทำงานอยู่นอกบ้านหรือไม่? (สิ่งสำคัญคือต้องดูสถานที่ทำธุรกิจเพื่อให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาจะยังคงอยู่ในวันพรุ่งนี้)

คุณสามารถคิดถึงบาปที่เปลี่ยนแปลงใหม่ได้หรือไม่? ฝากความคิดเห็นไว้ด้านล่าง