การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สามารถทำให้ดีอกดีใจและน่ากลัวในเวลาเดียวกัน เมื่อค้นคว้าข้อดีของข้อเสียของการซื้อใหม่เมื่อเทียบกับบ้านที่เป็นเจ้าของก่อนให้แน่ใจว่าคุณชั่งน้ำหนักประสบการณ์ส่วนตัวของคุณก่อน ผู้ซื้อบางรายมีที่อยู่อาศัยหลายหลังก่อนที่จะไปนั่งพักผ่อนที่บ้าน "THE ONE" ซึ่งทำให้พวกเขามีความสุขในหลายปีต่อ ๆ ไป สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกของพวกเขาปัจจัยการตัดสินใจจะแตกต่างกันมากและถูกต้องควรเป็น ต่อไปนี้เป็นข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้านใหม่และที่เป็นเจ้าของก่อน

การรับประกันหน้าแรก: PROS (ใหม่): ในบ้านใหม่การรับประกันจะเริ่มต้นตั้งแต่วันที่ปิดบ้าน รายการต่างๆเช่นเครื่องใช้ไฟฟ้ามักจะมีการรับประกันของผู้สร้าง 1 ปีและผู้ผลิตเครื่องใช้ไฟฟ้าจะเสนอการรับประกันเพิ่มเติมสำหรับเครื่องใช้ส่วนบุคคลของตนนอกเหนือจากอุปกรณ์ดังกล่าว ความคิดของการได้รับบ้านที่ "ทุกอย่าง" ครอบคลุมสำหรับ 1, 5, 20 ปีสำหรับรายการเช่นโครงสร้างหรือระบบหลังคาเป็นมั่นเหมาะดึงดูดสำหรับผู้ซื้อบ้านหลาย CONS (ใหม่): ในบ้านหลังใหม่การรับประกันมักจะไม่ครอบคลุมถึงการใช้ส่วนประกอบภายในบ้านที่สึกหรอและไม่เหมาะสม นี้บางครั้งสามารถเป็นหัวข้อเหนียวถ้าพรมของคุณเริ่มดึงขึ้นที่ตะเข็บ แต่ผู้สร้างสามารถพิสูจน์ได้ว่าคุณมี 5 สุนัขและ 4 เด็ก!

PROS (ใช้แล้ว) ในบ้านที่เป็นเจ้าของแล้วผู้ขายและผู้ซื้อสามารถเจรจาต่อรองเพื่อรับการรับประกันภายในบ้านที่มีขนาดใหญ่ในบางส่วนหรือทั้งหมดของบ้าน จากเครื่องใช้ไปจนถึงสระว่ายน้ำระบบปรับอากาศและระบบทำความร้อนการรับประกันบ้านแบบขยายช่วยให้ผู้ซื้อได้รับความสนใจเมื่อซื้อบ้านที่เคยเป็นเจ้าของก่อนหน้านี้ CONS (ใช้แล้ว): จำนวนหนึ่งเหตุผลที่คนไม่ชอบที่จะซื้อบ้านที่เป็นเจ้าของก่อนหน้านี้เป็นเพราะมีเสมอ "ถ้าต้องการ" ปัจจัยที่ไม่รู้จัก ความเป็นไปได้ที่เจ้าของก่อนหน้านี้มีสภาพแม่พิมพ์และปกคลุมด้วยความสวยงามอาจเป็นไปได้ ผู้ขายบ้านจะต้องลงนามในเงื่อนไขการเปิดเผยข้อมูลก่อนที่ระบุว่าพวกเขาไม่ทราบว่ารู้ปัญหาใด ๆ กับบ้านที่พวกเขากำลังขาย

ออกจากกระเป๋าสตางค์ COSTS: PROS (NEW) หากซื้อบ้านจากนักพัฒนาอาคารพวกเขามักจะมีแรงจูงใจที่ดีที่จะทำให้คุณลงชื่อเข้าใช้เส้นประ ในช่วงที่ตลาดมีการชะลอตัวผู้สร้างได้ทุ่มเม็ดเงินจากเครื่องใช้ไฟฟ้าที่สำคัญการอัพเกรดและเงินสด 'โบนัส' ที่สามารถนำไปใช้ในการปิดบัญชีหรือใช้กับการอัพเกรดเพิ่มเติมได้ CONS (ใหม่) ตอนนี้ตลาดที่อยู่อาศัยกำลังเริ่มฟื้นตัวแรงจูงใจจากค่าใช้จ่ายในกระเป๋าอาจไม่ดีเท่านี้ บ่อยครั้งที่เครื่องใช้ไฟฟ้ารายใหญ่เช่นตู้เย็นเครื่องล้างจานและเครื่องซักผ้า / เครื่องอบแห้งยังคงต้องซื้อโดยผู้ซื้อบ้าน เมื่อย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านใหม่เงินออกจากกระเป๋าอื่น ๆ ที่จะต้องพิจารณา ได้แก่ บานหน้าต่างเครื่องใช้ไฟฟ้าที่สำคัญระบบชลประทานและพัดลมเพดาน

PROS (ใช้แล้ว) นี้เป็นประโยชน์หลักของการซื้อบ้าน pre-owned ทุกอย่างมากที่สุดที่เจ้าของก่อนหน้านี้ใส่ลงในบ้านมาพร้อมกับบ้าน ผู้ขายบ้านสามารถตัดสินใจว่าพวกเขาต้องการที่จะโยนในเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ นี่เป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ต้องการมีบ้าน "พร้อมย้ายเข้าอยู่" CONS (ใช้แล้ว) ข้อเสียของการซื้อบ้านที่เป็นเจ้าของก่อนเมื่อมันมาถึงออกจากค่าใช้จ่ายกระเป๋าคือบางรายการที่มาพร้อมกับบ้านไม่อยู่ในสภาพดี คุณสามารถสืบทอดเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบภายในบ้านซึ่งอาจทำให้คุณมีค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงหรือรักษาสภาพการทำงาน ตรวจสอบให้แน่ใจและจ้างผู้ตรวจสอบภายในบ้านหลังจากข้อเสนอพิเศษของคุณได้รับการยอมรับจากผู้ซื้อแล้ว การตรวจสอบภายในบ้านจะเปิดเผยประเด็นที่นอกเหนือไปจากเครื่องสำอาง นอกจากนี้ยังจะช่วยให้ผู้ขายบ้านสามารถจัดการกับข้อกังวล / ซ่อมแซมที่อยู่ในบ้านได้

ใช้เวลาของคุณและชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้านใหม่เมื่อเทียบกับก่อนที่เป็นเจ้าของ การตัดสินใจของคุณอาจเปลี่ยนไปเมื่อคุณพบบ้าน "ฝัน" ของคุณ! โปรดจำไว้ว่าในตอนท้ายของวันใหม่หรือที่เป็นเจ้าของแล้วบ้านของคุณควรทำให้คุณรู้สึกสบายสำหรับหลายปีที่จะปฏิบัติตาม