การจัดอันดับ: ในช่วงสองปีที่ผ่านมาได้สร้างสถิติการขายบ้านที่ปั่นป่วนที่สุดในรอบ 30 ปีที่ผ่านมา จากธนาคารไม่ให้ยืมมากเพื่อเจ้าของบ้านไม่สามารถที่จะขายบ้านของพวกเขาได้อย่างรวดเร็วเช่นที่พวกเขาใช้ในการตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถดูน่าอายสำหรับบาง แม้ว่าจะมีแง่มุมที่สดใสสำหรับสถิติเชิงลบทุกข้อและมีสัญญาสำหรับผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก มีพื้นที่โฆษณาจำนวนมากในตลาดที่อยู่อาศัยดังนั้นหากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านใหม่หรือพร้อมที่จะเริ่มเป็นเจ้าของแทนการเช่า ... ถึงเวลาแล้ว! ที่นี่ 4 จากเคล็ดลับด้านบนเพื่อให้ทราบว่าคุณวางแผนที่จะกระโดดลงไปในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2010
1.) ตลาดของผู้ซื้อหมายถึงโอกาสมากมาย: คำว่า 'เป็นตลาดของผู้ซื้อ' ยังคงถูกต้องและเป็นความจริงกว่าที่เคย มีบ้านส่วนเกินจากธนาคารที่เป็นเจ้าของ รอการขาย, การก่อสร้างใหม่และบ้านที่เป็นเจ้าของก่อนที่ผู้ซื้ออย่างแท้จริงมีการเลือกของพวกเขาฝูง ข่าวนี้เป็นที่ดีสำหรับผู้ที่คิดว่าพวกเขาจะไม่มีวันเป็นเจ้าของบ้านเนื่องจากโอกาสอาจดูน่าสนใจมากขึ้นด้วยราคาที่ต่ำกว่าเพื่อดึงดูดพวกเขา ข่าวนี้ไม่ดีสำหรับผู้ขายเพราะมีการแข่งขันมากขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับทรัพย์สินที่รอการขายและเป็นเจ้าของธนาคารที่ขายราคาถูกสิ่งสกปรก โปรดจำไว้ว่าทุกคนมีโอกาสในตลาดนี้ แต่ผู้ขายจำเป็นต้องทำให้บ้านของตนดีที่สุดที่พวกเขาสามารถขายได้หากพวกเขาต้องการเป็นผู้ซื้อในอนาคตอันใกล้นี้
2.) การกู้ยืมเงินจากธนาคารมีเข้มงวดกว่าในปีที่ผ่านมา: ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาความต้องการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมีความผ่อนปรนค่อนข้างมากและบุคคลทั่วไปสามารถหาเงื่อนไขเพื่อหารายได้ทางการเงินได้ หลังจากการล่มสลายของธนาคารและสถาบันสินเชื่อหลายแห่งในปี 2009 ธนาคารมีกฎที่เข้มงวดมากขึ้นต้องใช้เอกสารเพิ่มเติมและจะต้องให้เครดิตของคุณสูงกว่าปีที่ผ่านมา ไม่ควรกีดขวางคุณหากคุณไม่มีรายการทั้งหมดในสภาพสมบูรณ์ ควรเป็นธงสีแดงให้กับคุณเพื่อเริ่มรับรายการเหล่านี้ตามลำดับและไปที่ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยซึ่งจะแนะนำคุณให้ได้รับการติดตามที่เหมาะสมสำหรับอนาคต
3.) ค่าบ้านยังคงมีเสถียรภาพ: บ้านของคุณเคยเป็นหนึ่งซื้อในชีวิตของคุณที่คุณสามารถรับประกันความชื่นชมในช่วงหลายปี น่าเสียดายที่วิกฤติตลาดในประเทศนี้ไม่เป็นจริงสำหรับบางคน เนื่องจากตลาดกลายเป็นบ้านที่เต็มไปด้วยสินค้าคงคลังมากขึ้นโดยเฉพาะคนที่กำลังพยายามขายให้เร็วหรือเป็นเจ้าของธนาคารมูลค่าของบ้านอาจไม่ใช่สิ่งที่คุณคาดหวัง หากการขายบ้านของคุณบางอย่างที่จะได้รับการประเมินบ้านมืออาชีพก่อนที่จะตั้งราคาที่ขอในบ้านของคุณ หากคุณกำลังซื้อบ้านการประเมินจะมีโอกาสมากที่สุดที่จะทำหากคุณกำลังมองหาความช่วยเหลือสินเชื่อธนาคารเช่นที่พวกเขาจะไม่ได้เงินกู้มากกว่าที่บ้านจะถูกประเมินสำหรับ ในหลายพื้นที่บ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่พึงประสงค์จะได้รับกลับค่าของพวกเขาได้เร็วขึ้นในขณะที่ในบางพื้นที่อัตราการรักษาเสถียรภาพจะช้ามาก ตรวจสอบกับ Realtor เพื่อขอรับข้อมูลสำหรับพื้นที่ที่คุณต้องการซื้อหรือขายบ้าน
4.) การก่อสร้างใหม่มีข้อดีและข้อเสีย: เช่นเดียวกับส่วนที่เหลือของตลาดที่อยู่อาศัยนักพัฒนาที่อยู่อาศัยและ บริษัท รับเหมาก่อสร้างได้รับความนิยมอย่างมากจากการลดยอดขาย ด้วยการกู้ยืมเงินของธนาคารน้อยลงและแข่งขันกับบ้านที่เคยเป็นเจ้าของก่อนหน้านี้การก่อสร้างใหม่ ๆ มีข้อดีและข้อเสีย เมื่อกลับหัวกลับหางผู้สร้างจำนวนมากได้ตัดสินใจที่จะดำเนินการต่อและจัดสร้างที่อยู่อาศัยภายในบ้านของตนหากไม่ได้ทำสัญญากับพวกเขา นี้ช่วยให้พวกเขาได้เสร็จสิ้นการย้ายบ้านพร้อมสำหรับผู้ซื้อที่พร้อมที่จะลงนามในบรรทัดประในขณะนี้ นี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ต้องการย้ายได้อย่างรวดเร็ว ข้อเสียของการซื้อก่อสร้างใหม่คือราคาอาจไม่สามารถแข่งขันกับยอดขายล่วงหน้าที่รอการขายรอการขายหรือบ้านธนาคาร ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของคุณนี้จะแตกต่างกันเพื่อตรวจสอบกับผู้สร้างท้องถิ่นและนักพัฒนาในพื้นที่ของคุณพวกเขาอาจทำให้คุณประหลาดใจและมีแรงจูงใจที่ดีในการย้ายเข้า!
การซื้อหรือขายบ้านได้เป็นกระบวนการที่หลายคนชื่นชอบ แต่หลายคนดูถูก หากคุณไม่เข้าใจตลาดในบ้านลองพิจารณาจ้าง Realtor เพื่อช่วยให้คุณผ่านกระบวนการนี้ด้วยวิธีใดก็ได้ พวกเขาสามารถช่วยให้คุณเข้าใจตลาดที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลาและยังช่วยให้คุณแคบลงบ้านในพื้นที่โฆษณาจำนวนมากที่ออกไปที่นั่น ด้วยเคล็ดลับ 4 ข้อนี้คุณควรจะสามารถตัดสินใจได้มากขึ้นว่าตอนนี้อาจเป็นเวลาที่เหมาะสมสำหรับคุณและครอบครัวของคุณที่จะต้องพิจารณาย้ายหรือไม่
ผู้อ่าน Freshome คุณอยู่ในตลาดเพื่อซื้อหรือขายบ้านของคุณหรือไม่? คุณมีความกังวลอะไรบ้าง? คุณเคยสามารถเอาชนะความกังวลหลายอย่างด้วยตัวคุณเองได้หรือไม่? แจ้งให้เราทราบ.
