กลุ่ม Baby Boomer Generation เป็นกลุ่มอายุที่ใหญ่ที่สุดในกลุ่มประชากรของเรา ผู้เกษียณอายุเหล่านี้หรือในไม่ช้าก็จะเกษียณนอกจากนี้ยังต้องการที่จะลดขนาดจากบ้านในปัจจุบันของพวกเขาและกำลังมองหาที่จะซื้อหรือสร้างคนที่มีความเฉพาะเจาะจงกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ ของพวกเขา ผู้ซื้อเหล่านี้มีความเฉพาะเจาะจงมากในความต้องการและความต้องการของพวกเขา ฉันได้พบกับ Realtor Simon Fitzpatrick เมื่อเร็ว ๆ นี้กับ Simon Fitzpatrick Exceptional Properties ใน Fairfield, CT เราได้พูดถึงความต้องการเฉพาะของกลุ่มผู้ซื้อบ้านนี้

ในฐานะที่เป็นผู้เกษียณอายุเหล่านี้แพ็คบ้านใหญ่ของพวกเขาซึ่งหลายแห่งได้เห็นการมาถึงของทารกเช่นเดียวกับการออกเดินทางของทารกเดียวกันเหล่านี้ตอนนี้โตขึ้นและออกไปเรียนที่วิทยาลัยหรือกับครอบครัวของพวกเขาเองพวกเขาจะต้องการมากของ ทรัพย์สินของพวกเขาที่จะเดินทางไปกับพวกเขา ดังนั้นสำหรับกลุ่มนี้พื้นที่เก็บข้อมูลมีความสำคัญสูงสุด ในส่วนนี้ของประเทศชานเมืองนิวยอร์กซิตี้บ้านขนาดเฉลี่ยที่ต้องการโดยเกษียณอายุเหล่านี้ประมาณ 2,500 - 3,000 ตารางฟุต หมายเลขนี้แตกต่างกันในส่วนต่างๆของมณฑล รุ่นนี้ต้องการพื้นที่ของพวกเขาที่จะรู้สึกอยู่ แต่สามารถจัดการได้

นี่เป็นยุคที่ร่ำรวย พวกเขาได้ทำงานอย่างหนักและได้รับการช่วยเหลืออย่างดี เงินเกษียณของพวกเขามีสุขภาพดีและพวกเขามีเงินเพื่อใช้จ่ายในบ้านใหม่ของพวกเขา อย่างไรก็ตามรายได้ใด ๆ ที่เกิดจากการขายบ้านที่ผ่านมาจะไม่ไปซื้อบ้านหลังใหม่ มันจะแทนที่จะนำไปสู่บัญชีเกษียณของพวกเขา สำหรับผู้ซื้อรุ่นนี้การซื้อบ้านครั้งนี้ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการลงทุนอีกต่อไป พวกเขาต้องการความสะดวกสบายและเรียบง่าย พวกเขากำลังมองหาบ้านระดับไฮเอนด์แบบครบวงจร

ตัวอย่างเช่นครัวที่ดีและแผนผังชั้นเป็นสิ่งจำเป็น Baby Boomers ต้องการบ้านที่ปรับปรุงใหม่มีห้องครัวใหม่ที่โม้จบสิ้นสูงและจำนวนมากเคาน์เตอร์และพื้นที่จัดเก็บ เคาน์เตอร์หินแกรนิตและเครื่องใช้สแตนเลสเป็นที่นิยมอย่างมากเช่นเดียวกับแผนการเปิดชั้นซึ่งห้องครัวจะเปิดให้เข้ากับห้องครอบครัว เพราะคนรุ่นนี้เติบโตขึ้นพร้อมห้องรับประทานอาหารพวกเขาชอบบ้านเหล่านั้นที่มีพวกเขา

ห้องนอนหลักในระดับแรกซึ่งค่อนข้างหายากหาวันนี้เป็นต้อง ห้องน้ำต้นแบบรวมถึงห้องน้ำครึ่งหรือแขกในระดับหลักยังต้องการ ปู่ย่าตายายเหล่านี้หรือเร็ว ๆ นี้ที่จะเป็นปู่ย่าตายายยังต้องการที่จะซื้อบ้านที่สามารถรองรับเด็กและลูกหลานของพวกเขาดังนั้นพวกเขายังคงมองหาบ้าน 3 ถึง 4 ห้องนอนที่มีห้องพักบนชั้นสอง บ่อยครั้งที่ห้องนอนสำรองจะถูกแปลงเป็นสำนักงานในบ้าน ห้องใต้ดินที่เสร็จสิ้นแล้วยังเป็นที่นิยมสำหรับจัดเก็บเช่นเดียวกับสถานที่สำหรับเด็ก ๆ ที่เล่น ชั้นใต้ดินมีแนวโน้มที่จะเป็นที่นิยมมากขึ้นกว่าห้องใต้หลังคาทั้งเดิน -ups หรือดาวน์ดาวน์

ห้องน้ำจำเป็นต้องมีความสว่างและห้องอาบน้ำเป็นสิ่งที่จำเป็น เมื่อผู้เกษียณอายุเหล่านี้โตขึ้นการเข้าและออกจากอ่างอาบน้ำก็ยากขึ้นเรื่อย ๆ นอกจากนี้ยังต้องการอ่างอาบน้ำสำหรับเด็กเล็ก ๆ อีกด้วย ห้องน้ำต้นแบบควรมีห้องอาบน้ำแบบวอล์กอินให้มีขนาดใหญ่ขึ้น ผู้สร้างบ้านอาจคิดเกี่ยวกับการเพิ่มรั้วหรือจัดการกับบาร์ด้วย พื้นที่จัดเก็บสำหรับผ้าและยามีความสำคัญเท่าเทียมกัน ห้องน้ำเหล่านี้ควรมีตู้เสื้อผ้าบุด้วยผ้าลินินขนาดใหญ่และเก็บของอ่างล้างจานได้มากเท่าที่เป็นไปได้เพื่อลดความจำเป็นในการก้มลงซึ่งอาจทำให้อายุที่มากขึ้น

รุ่นนี้ต้องการบ้านของพวกเขาจะปราศจากปัญหา ไม่มีเชื้อราน้ำหรือปัญหาที่อาจมีนัยสำคัญอื่น ๆ ประสิทธิภาพเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง หลังคาควรจะใหม่ตามที่ควรหน้าต่างและบ้านควรจะหุ้มฉนวนกันความร้อน ในกรณีที่หลายคนไม่ต้องการปูพรมในบ้านของพวกเขาเด็กรุ่น Boomer ไม่ ให้ความนุ่มนวลอบอุ่นและปลอดภัยกว่าพื้นผิวที่แข็งขึ้น

นอกจากนี้ยังมีทางเดินและทางเดินที่กว้างขึ้นเพื่อให้สามารถนั่งรถเข็นได้ บันไดน้อยลงเช่นกัน และเว้นเสียแต่ว่าคอนโดหรือทาวน์เฮ้าส์ใหม่มีลิฟต์อยู่ในสถานที่พวกเขาเป็นกฎทั่วไปของหัวแม่มือจะไม่ทำงานเนื่องจากบันไดทั้งหมดที่จำเป็นต้องเดินทางไปชั้นบน คนรุ่นนี้ต้องการที่จอดรถ แต่ไม่จำเป็นต้องใช้ถนนรถแล่นยาว

ชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดและฉันไม่จำเป็นต้องหมายถึงชุมชนการเกษียณอายุเป็นที่นิยมมาก บ้านภายในชุมชนเหล่านี้มักจะมีคุณสมบัติน้อยกว่าที่จะรักษาซึ่งเป็นส่วนใหญ่วาดสำหรับชุดนี้ มักจะมีการรักษาคุณสมบัติไว้สำหรับพวกเขา ชุมชนเหล่านี้มีชีวิตที่กว้างขวางมีความเป็นส่วนตัวมากพอสมควร แต่ไม่รู้สึกแปลกปลอมเกินไป สนามหญ้าและระเบียงเป็นที่ต้องการ ในชุมชนเหล่านี้พวกเขาสามารถอยู่กับคนในตระกูลของตนเองและรักษาชีวิตทางสังคมได้ ชุมชนเหล่านี้มักมีสระว่ายน้ำสนามเทนนิสและห้องออกกำลังกายสำหรับผู้ที่พบว่ามีความสำคัญเพื่อให้พอดี

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญคือสถานที่ ผู้ว่างงานที่ว่างเปล่าชอบที่จะอยู่ในหรือใกล้กับเมือง ต้องการเข้าถึงวัฒนธรรมและร้านอาหารได้อย่างง่ายดาย พวกเขาต้องการที่จะออกไปและสนุกกับตัวเองและใช้ชีวิตที่มีชีวิตชีวาและใช้ชีวิตได้โดยไม่ต้องขับรถไปไกลเกินไป ระบบโรงเรียนไม่สำคัญสำหรับพวกเขา แต่การเข้าถึงทางการแพทย์และสถานที่ตั้งของโรงพยาบาลมักเป็นไปได้