การจัดอันดับ: มีบางสิ่งที่ทุกคนกำลังมองหาเมื่อการล่าสัตว์ในบ้าน พวกเขาทำให้บ้านมีค่ามากขึ้นและเป็นผลให้พวกเขายังเพิ่มราคา บางคนชอบสิ่งเหล่านี้ที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่พวกเขากำลังพิจารณาที่จะซื้อในขณะที่คนอื่น ๆ ค่อนข้างจะทำเอง แต่ขอพิจารณาจากมุมมองที่แตกต่างกัน ถ้าคุณจะนำบ้านของคุณขึ้นเพื่อขายสิ่งที่คุณสามารถทำเพื่อเพิ่มราคาของมัน?
โครงการ DIY
รายละเอียดที่เปลี่ยนรูปลักษณ์ภายนอกของบ้านเป็นสีใหม่ ให้บ้าน makeover รวดเร็ว ห้องพักบางห้องไม่จำเป็นต้องทาสีใหม่ แต่เป็นเพียงสิ่งที่สำคัญที่สุดที่ผู้ซื้อให้ความสนใจเป็นพิเศษ
คุณอาจต้องการเพิ่มการตัดแต่ง ส่วนใหญ่มักจะตัดเพดานที่เรียบง่ายทำให้ทุกความแตกต่างและออกมาจากสีของผนัง เป็นรายละเอียดเล็ก ๆ และไม่ยากที่จะทำ
หลังจากทาสีผนังคุณสามารถดำเนินต่อไปในโทนเดียวกันและยังใส่ผ้าม่านและผ้าม่านใหม่ พวกเขามีราคาไม่แพงนักและเมื่ออายุยังไม่ค่อยดูน่าสนใจ
อีกสิ่งที่คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเองก็คือการเปลี่ยนสวิทช์ไฟเก่าและปลั๊กไฟที่มีฝาปิดใหม่ พวกเขาสามารถติดตั้งได้อย่างง่ายดายและดูดีเมื่อใหม่ สวิทช์ Dimmer เป็นแนวคิดที่ยอดเยี่ยม
ในห้องหลักของบ้านคุณยังสามารถแทนที่หลอดไฟกับคนที่มีวัตต์มากขึ้น นี่จะทำให้ห้องดูสว่างขึ้นและเน้นรายละเอียดที่สวยงามที่คุณเลือกสำหรับการตกแต่งภายใน
ในห้องครัวตู้มักจะเป็นจุดโฟกัสของความสนใจดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่พวกเขาดูดี ดังนั้นให้พวกเขา makeover ทาสีตู้ใหม่และเปลี่ยนฮาร์ดแวร์เพื่อให้ดูใหม่เหมือนเดิม
ตอนนี้การตกแต่งภายในของบ้านดูดีถึงเวลาแล้วที่จะต้องมองนอก โก้ขึ้นหลาและกำจัดองค์ประกอบน่าเกลียดเช่นขยะและของเสีย ตัดหญ้าให้ตัดไม้พุ่มและกำจัดวัชพืช คุณยังสามารถปลูกดอกไม้
สิ่งหนึ่งที่คุณสามารถทำและไม่ได้เกี่ยวข้องกับการตกแต่งหรือภายนอกคือการตรวจสอบพื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้านเพราะบางครั้งอาจสูงกว่าที่ระบุไว้ในสัญญาและสิ่งนี้สามารถเพิ่มมูลค่าของบ้านได้
การทำความสะอาด
บ้านสะอาดเสมอน่าสนใจมากขึ้น ดังนั้นก่อนที่คุณจะให้ทุกคนดูที่บ้านของคุณคุณควรทำขั้นพื้นฐานการทำความสะอาด นี่จะทำให้บ้านดูน่าสนใจมากขึ้นและจะช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถมองเห็นศักยภาพได้อย่างเต็มที่
ก่อนที่จะดูแลของเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่คุณควรจะได้รับการกำจัดความยุ่งเหยิง กำจัดรายการที่ไม่จำเป็นและกำจัดเฟอร์นิเจอร์เก่าที่คุณไม่ได้ใช้อยู่ดี ถ้าคุณไม่ต้องการโยนพวกเขาทั้งหมดออกไปแล้วคุณก็สามารถใส่ทุกอย่างในหน่วยเก็บข้อมูล
ถึงเวลาแล้วที่จะทำความสะอาดลึก เน้นพื้นที่ที่คุณไม่ค่อยทำความสะอาดเช่นช่องระบายอากาศฐานและรอยแยกเล็ก ๆ ล้างหน้าต่างและอย่าลืมเกี่ยวกับพรมและพรม ผู้ซื้อที่มีศักยภาพให้ความใส่ใจทุกรายละเอียด
สุดท้ายเมื่อบ้านสะอาดและเงาใส่เทียนหอมบางอย่างเพื่อกำจัดกลิ่นอันไม่พึงประสงค์จากผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดหรือสิ่งอื่นใด บ้านที่มีกลิ่นหอมน่าสนใจและน่าดึงดูดใจยิ่งขึ้น
อัพเกรด
MoreINSPIRATION
วิธีง่ายๆในการเตรียมบ้านของคุณสำหรับการขาย
5 วิธีปรับปรุงบ้านก่อนขาย
Top 6 เคล็ดลับเพื่อช่วยให้คุณขายบ้านของคุณ
มักจะจ่ายออกไปเพื่อให้การอัพเกรดที่สำคัญไม่กี่ในบ้านก่อนที่จะขายมัน ตัวอย่างเช่นคุณสามารถลงทุนในเครื่องใช้ในครัวใหม่ นี้จะทำให้ห้องครัวดูเหมือนทันสมัยมากขึ้นและน่าสนใจให้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
ห้องครัวยังสามารถใช้เคาน์เตอร์ใหม่ เลือกวัสดุที่ดีเพื่อเพิ่มมูลค่า Countertops เป็นผู้ลงทุนขนาดใหญ่และผู้ซื้อที่มีศักยภาพต้องการได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ด้วยวิธีนี้พวกเขาสามารถมุ่งเน้นไปที่สิ่งเล็ก ๆ
การอัพเกรดที่มักจะลืมคือพื้น เมื่อคุณเคยอาศัยอยู่ในบ้านของคุณคุณไม่ได้สังเกตสิ่งต่างๆเช่นเสียงรบกวนที่พื้นของคุณทำให้เมื่อคุณก้าวเข้าสู่ตลาด แต่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะต้องใส่ใจกับสิ่งนั้น ลงทุนในพื้นผิวยืดหยุ่นเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน
การอัพเกรดที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งสำหรับห้องพักเช่นห้องครัวและห้องน้ำคือส่วนควบของระบบประปา พวกเขาค่อนข้างแพงเพื่อแทนที่และบอกผู้ซื้อว่าพวกเขาไม่มีอะไรต้องกังวลเกี่ยวกับเรื่องนี้ ตรวจสอบว่าเสร็จสิ้นและวัสดุที่คุณเลือกตรงกับการตกแต่ง
ห้องน้ำต้นแบบอาจจะต้องการมากกว่าก๊อกน้ำใหม่ หากคุณต้องการให้ดูน่าตื่นตาตื่นใจให้พิจารณาการอัพเกรดสปาเหมือนอัพเกรดกระเบื้องฝักบัวอาบน้ำและใส่ใจกับบรรยากาศ ถ้าบางส่วนขององค์ประกอบเหล่านี้ยังคงอยู่ในสภาพดีคุณสามารถให้พวกเขา makeover
สิ่งอื่น ๆ ที่ต้องพิจารณา
บางคนชอบที่จะมีบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพื่อให้พวกเขามองหาองค์ประกอบดังกล่าวเมื่อล่าสัตว์ที่บ้าน การอัปเกรดไม่กี่ครั้งช่วยให้บ้านของคุณรวมอยู่ในหมวดหมู่นี้เช่นกัน เลือกวัสดุสิ้นเปลืองและวัสดุทดแทนเช่นไม้ไผ่แทนที่หลอดไฟกับหลอดประหยัดและใส่ใจกับรายละเอียดอื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกัน
นอกจากบ้านจริงคนมักสนใจในโรงรถที่ดีเช่นกัน ถ้าที่บ้านของคุณมีที่จอดรถคุณสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับพื้นที่นี้ได้ด้วยการทำให้พื้นที่นี้ดูน่าตื่นตาตื่นใจ ทำความสะอาดและจัดระเบียบที่จอดรถและโยนสิ่งที่คุณไม่ต้องการติดตั้งชั้นวางบางส่วนและให้สีใหม่
การตกแต่งภายในเป็นสิ่งสำคัญมาก แต่ภายนอกไม่ต้องละเลย ตัวอย่างเช่นการมีระบบชลประทานที่ทำงานอย่างสมบูรณ์สำหรับสวนสามารถสร้างความแตกต่างได้มาก หมายความว่าผู้ซื้อจะประหยัดเวลาและพลังงานและนี่คือสิ่งที่ดีเสมอไป
องค์ประกอบสำคัญอีกอย่างหนึ่งคือหลังคา ถ้าหลังคามีการรั่วไหลหรือดูถุงผู้ซื้อส่วนใหญ่จะมองหาสิ่งอื่น ดังนั้นลดความเสี่ยงของความเสียหายในอนาคตอันใกล้โดยการแก้ไขปัญหาใด ๆ กับหลังคา แน่นอนว่าดีที่สุดในการเลือกใช้หลังคาที่มีคุณภาพในตอนแรก
คุณอาจต้องพิจารณาปรับรุ่น Windows พวกเขาควรให้ฉนวนกันความร้อนที่ดีเพื่อคุณภาพเป็นสิ่งสำคัญ หน้าต่างที่ดีช่วยให้คุณประหยัดพลังงานและทำให้พวกเขาเพิ่มมูลค่าของบ้าน
สิ่งหนึ่งที่คนมองหาในบ้านคือพื้นที่จัดเก็บ มันเป็นเรื่องที่ดีที่มีตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมากมายในบ้าน ที่เก็บข้อมูลมากขึ้นหมายถึงคุณค่ามากขึ้น ตรวจสอบให้มั่นใจว่าตู้เสื้อผ้าสามารถทำงานได้อย่างสมบูรณ์และซ่อนสิ่งที่คุณไม่ต้องการให้ผู้ซื้อเห็นเมื่อพวกเขาตรวจสอบเฟอร์นิเจอร์
ถ้าบ้านของคุณมีชั้นใต้ดินคุณควรให้ความสนใจเป็นพิเศษก่อนที่จะให้ทุกคนเห็นพื้นที่นี้ ประการแรกชั้นใต้ดินต้องแห้ง นอกจากนี้ควรดูสดใสและน่าดึงดูด ดังนั้นการลงทุนในแสงที่ดีและให้พื้นที่นี้ทำความสะอาดอย่างละเอียด
สุดท้ายสิ่งอื่นที่คุณควรคำนึงถึงเมื่อปล่อยให้ผู้คนวิเคราะห์บ้านของคุณก็คือการไม่ทำให้บุคคลนั้นดูเหมือนเป็นส่วนตัวเกินไป พยายามซ่อนรูปถ่ายของครอบครัวบางส่วนและถ้าคุณต้องการทาสีผนังให้เลือกสีที่เป็นกลางและเงาที่ไม่มีเวลาซึ่งจะทำให้ทุกคนรู้สึกไม่สบายใจ
แหล่งภาพ: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 และ 23
