เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านกลางแจ้งของคุณ

บ้านกลางแจ้งของคุณมักถูกลืมเมื่อขายบ้านของคุณ ความสนใจของการตกแต่งภายในของคุณกลายเป็นจุดโฟกัสและความจริงที่ว่าผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่แต่งหน้าก่อนที่จะวางเท้าภายในบ้านเป็นความจริงที่น่ากลัว ก่อนที่คุณจะพลาดผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพลองดูวิธีเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านกลางแจ้งของคุณมากขึ้น จากภายนอกอาคารสีสันสดใสและสิ่งอำนวยความสะดวกทางสถาปัตยกรรมเพื่อจัดสวนและพื้นที่บันเทิงบ้านกลางแจ้งของคุณเป็นเหมืองแร่ทองคำที่มีโอกาส นี่คือ 10 เคล็ดลับง่ายๆในการให้ความสำคัญกับบ้านภายนอกของคุณและช่วยให้คุณขายบ้านได้เร็วขึ้นในฤดูกาลนี้

1. รีเฟรชด้านนอกบ้านของคุณ

หน้าบ้านหรือภายนอกบ้านของคุณเป็นจุดโฟกัสอันดับหนึ่งดังนั้นทำไมไม่ต้องรีเฟรชในฤดูกาลนี้ ถ้าบ้านของคุณถูกทาสีไม้หรือปูนปั้นให้พิจารณาความดันล้างก่อนเพื่อขจัดสิ่งสกปรกเก่าเศษซากและตรวจสอบให้แน่ใจว่าราไม่ได้เริ่มโตขึ้น การทาสีด้วยสีสดสามารถช่วยเสริมด้านนอกและรักษาไม้หรือปูนปั้นได้เป็นเวลาหลายปี หากคุณมีหินอิฐหรือหินธรรมชาติภายนอก - ล้างความดันและทาสีชายคาและตัดแต่งขอบอุทธรณ์ที่มีลักษณะต้อนรับ 

2. พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งและความบันเทิง

ส่วนที่ดีเกี่ยวกับช่วงฤดูร้อนคือความสามารถในการขยายพื้นที่รับประทานอาหารและความบันเทิงในบ้านกลางแจ้งของคุณ ระเบียงหน้าบ้าน Lanai หลังของคุณและสนามหญ้าสนามหลังบ้านกลายเป็นสถานที่สำหรับให้ความบันเทิงกับเพื่อนและครอบครัว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาดูอบอุ่นด้วยเฟอร์นิเจอร์สนามหญ้าที่เก็บไว้อย่างดีเบาะใหม่ในเฉดสีที่สดใสในช่วงฤดูร้อนและการจัดแต่งสวนถูกตัดและตัดแต่ง ไม้พุ่มที่แขวนอยู่ในผู้ปลูกแจกันไม้ดอกไม้ประดับและกระถางต้นไม้ที่สมบูรณ์แบบในพื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งเหล่านี้

ปรับปรุงพื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งและความบันเทิงของคุณ

3. อัพเกรดหน้าต่างและประตู

ในขณะที่การอัปเกรดบ้านของคุณที่เกี่ยวข้องกับการพักผ่อนหย่อนใจและความบันเทิงเป็นจุดขายที่สำคัญดังนั้นคนที่ให้คุณค่าชีวิตแก่บ้านของคุณ Windows และประตูตกอยู่ในหมวดหมู่นี้และเป็นการอัพเกรดที่คุ้มค่ากับการลงทุนของคุณ หน้าต่างบานคู่และพันธุ์ที่มีประสิทธิภาพในการใช้พลังงานซึ่งทำให้รังสีดวงอาทิตย์เป็นอันตรายและการรั่วไหลออกจากอากาศเป็นสิ่งสำคัญ ผู้ตรวจสอบภายในสามารถตรวจสอบประตูและหน้าต่างด้านนอกเพื่อแจ้งให้คุณทราบว่าการเปลี่ยนอุปกรณ์เหล่านี้จะเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดหรือไม่ก่อนที่จะขายบ้าน หากคุณอาศัยอยู่ในสภาพอากาศที่ร้อนจัดหรือร้อนๆการพิจารณาเหล่านี้ควรย้ายไปที่ด้านบนของรายการ

4. เพิ่มสระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้ง

หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญในการขายบ้านคือรายการของสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญและการอัพเกรดที่คุณมีในบ้านกลางแจ้งของคุณ ไม่ว่าคุณจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำประกายอ่างน้ำร้อนห้องครัวในช่วงฤดูร้อนหรือหลุมไฟสถานที่ท่องเที่ยวทั้งหมดเหล่านี้ควรเน้นด้วยมูลค่าสูงสุด เลือกที่จะรับสระว่ายน้ำของคุณทำความสะอาดอย่างมืออาชีพและมั่นใจได้ทุกพื้นที่สะอาดซ่อมแซมและคุณสามารถให้ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพเป็นรายการตรวจสอบการบำรุงรักษาหรือบริการเพื่อพิสูจน์ความทุ่มเทอย่างต่อเนื่องของคุณต่อประวัติบ้านของคุณ

สระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสันทนาการกลางแจ้งจะให้ความช่วยเหลือ

5. ปรับปรุงภูมิทัศน์ของคุณด้วยพืชที่ทันสมัย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูร้อนภูมิทัศน์ของคุณมีบทบาทสำคัญในการชนะใจผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพของคุณก่อนที่พวกเขาจะมาถึงประตูหน้าบ้านของคุณ ถ้าภูมิทัศน์ของคุณรกล้าสมัยหรือเพียงแค่ต้องการรูปลักษณ์ใหม่ที่สดชื่นลองพิจารณาการจัดสวนที่ทันสมัย ความหลากหลายของไม้พุ่ม, annuals บานและไม้ยืนต้นและ hardscape เช่น pavers และ mulch เหมาะ การผสมผสานของวัสดุจัดสวนที่สร้างสรรค์จะช่วยสร้างความหลากหลายให้กับดวงตาและพื้นผิวในบ้านกลางแจ้งของคุณ

6. สีตามฤดูกาลจะทำให้บ้านของคุณดูดีขึ้น

ส่วนหนึ่งของการอุทธรณ์การขายบ้านของคุณและการเพิ่มมูลค่าให้กับราคาที่ต้องการของคุณคือการสร้างความรู้สึกของบ้านในอุดมคติ สีตามฤดูกาลเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างบรรยากาศที่เจ้าของบ้านจำนวนมากกำลังมองหา เฟอร์นิเจอร์สีสันสวยงามการจัดสวนที่ชมเชยจานสีภายนอกของบ้านและให้ความใส่ใจในรายละเอียดในการอุทธรณ์ขอบเป็นเรื่องสำคัญ พิจารณาวาดภาพเฟอร์นิเจอร์สนามหญ้ากล่องจดหมายของคุณและแม้แต่ประตูหน้าเพื่อดึงดูดผู้ซื้อบ้านที่น่าสนใจ

เพิ่มสีสันให้กับบ้านกลางแจ้งของคุณ

7. แทนที่หมายเลขบ้านและฮาร์ดแวร์ประตูหน้า

ปรับปรุงรายการด้านหน้าของคุณด้วยการเพิ่มหมายเลขบ้านและเปลี่ยนฮาร์ดแวร์ประตูหน้าเก่าของคุณ ไม่มีอะไรที่น่ายินดีมากกว่าทาสีสดๆที่ประตูหน้าของคุณและเน้นเสียงด้วยชุดประตูทองเหลืองหรือนิกเกิลใหม่ ในขณะที่คุณอยู่ที่นั้นให้พิจารณาเคาะประตูใหม่ระฆังประตูและติดตั้งแสงเพื่อให้รายการด้านหน้าของคุณ 'makeover'!

8. ใช้ผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพื่อเพิ่มมูลค่า

ในปัจจุบันนี้การใช้ทรัพยากรของโลกอย่างฉลาดมีการรับรู้ที่เพิ่มขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่ผู้ซื้อบ้านซึ่งการเพิ่มผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมีคุณค่าในปัจจุบันและเพื่อความยั่งยืนในอีกหลายปีต่อ ๆ ไป อัพเกรดบ้านกลางแจ้งของคุณด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเช่นหลังคาสีเขียวที่มีพืชพันธุ์ระบบระบายน้ำเพื่อเอาคืนน้ำฝนและใช้สำหรับการรดน้ำภูมิทัศน์ แผงเซลล์แสงอาทิตย์และแสงแนวนอนที่ขับเคลื่อนโดยพลังงานแสงอาทิตย์และวัสดุรีเคลมสำหรับภายนอกของบ้านของคุณ มีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างยั่งยืนที่คุณสามารถเพิ่มลงในบ้านของคุณและพวกเขาจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ

เพิ่มส่วนที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเช่นหลังคาสีเขียวนี้

9. จัดแสงสว่างภายนอกบ้านและภูมิทัศน์ของคุณ

หนึ่งในเจ้าของบ้านในพื้นที่มักจะลืมเมื่อเพิ่มมูลค่าให้กับด้านนอกของบ้านของพวกเขาคือแสงสว่างไม่ว่าจะเพื่อความปลอดภัยบรรยากาศหรือความปลอดภัย - แสงกลางแจ้งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการอุทธรณ์ขอบในเวลากลางคืนและเพื่อให้มั่นใจว่าแขกผู้มาเยือนมาถึงประตูของคุณได้อย่างปลอดภัยและผู้บุกรุกจะอยู่ห่าง ๆ เลือกใช้แสงสถาปัตยกรรมเพื่อแสดงคุณสมบัติของบ้านแสงตามภูมิทัศน์สำหรับบริเวณโดยรอบและทางเดินของคุณ

ติดตั้งแสงสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์กลางแจ้ง

10. ยืนอยู่ที่ถนนและมองย้อนกลับไปที่บ้านของคุณ

คุณอาจคิดว่ามูลค่าการให้กู้ยืมหมายถึงการอัปเกรดการเงินเสมอ ตรงกันข้ามการเพิ่มมูลค่าอาจทำได้เพียงแค่หยิบเศษซากจากต้นไม้ร่วงลงจากพายุในสัปดาห์ที่ผ่านมา โปรดจำไว้ว่าผู้ซื้อบ้านต้องการจินตนาการตัวเองในบ้านของคุณขณะที่พวกเขามาถึงขอบ ลบความคิดอุปาทานใด ๆ ที่ถูกทอดทิ้ง - ของเล่นสำหรับเด็กในลานกระป๋องขยะที่หันไปทางโรงรถรถยนต์ที่ถูกทอดทิ้งในลานด้านข้าง ลบเครื่องหมายทั้งหมดที่บ้านของคุณไม่เหมาะสำหรับพวกเขาที่จะเข้ามาดู

เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านภายนอกของคุณด้วย 10 เคล็ดลับเหล่านี้ การเพิ่มมูลค่าของบ้านของคุณคือการที่คุณจะสั่งซื้อราคาที่สูงขึ้น แต่ยังสำหรับเจ้าของบ้านที่จะได้รับการลงทุนที่พวกเขาสามารถส่งผ่านไปยังผู้ซื้อบ้านในอนาคต!