การค้นหาบ้านน่าจะเป็นปัญหาสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก ภาพ: บ้านออกแบบห้วยครีก

สำหรับคนจำนวนมากการค้นหาที่บ้านเป็นกระบวนการที่ครอบงำ หลังจากทั้งหมดมันเป็นการตัดสินใจที่ยิ่งใหญ่ อาจเป็นเรื่องยากที่จะแยกแยะว่าคุณสมบัติใดเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการซื้อสมาร์ทโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก โชคดีที่คุณไม่ต้องทำตามขั้นตอนนี้เพียงอย่างเดียว

ถ้าคุณพร้อมที่จะเริ่มค้นหาบ้านของคุณ แต่ไม่ค่อยมั่นใจในสิ่งที่คุณต้องการเราก็กลับมา ด้านล่างนี้คือรายการเกณฑ์ที่จำเป็นสำหรับบ้านที่เหมาะกับความต้องการของคุณในอนาคต ทำความคุ้นเคยกับรายการเพื่อให้คุณรู้ว่าอะไรสำคัญเมื่อถึงเวลาที่จะเริ่มมองหารายชื่อ

กำหนดตำแหน่งให้เป็นอันดับแรกของคุณ ภาพ: Proyecto

มุ่งเน้นที่ตำแหน่ง

แม้ว่าจะเป็นครั้งแรกที่คุณซื้อบ้านคุณอาจเคยได้ยินวลี "สถานที่ตั้งสถานที่ตั้ง" มาก่อน วลีที่เป็นที่นิยมสำหรับเหตุผล; สถานที่ตั้งของสถานที่ใหม่ของคุณเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการค้นหาบ้านของคุณ หลังจากที่ทุกอย่างเป็นสิ่งเดียวที่คุณจะไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องมีความสุขกับมันตั้งแต่เริ่มต้น

ขั้นแรกให้พิจารณาสถานที่ตั้งของบ้านด้วย ดูสิ่งต่างๆเช่นระยะทางในการเดินทางของคุณความดังของถนนนอกสถานที่และความใกล้ชิดกับทางหลวง จากนั้นประเมินพื้นที่โดยรอบ คุณพอใจกับคุณภาพของย่านโรงเรียน? คุณสนิทกับสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นร้านขายของชำและโรงยิมได้อย่างไร?

ลองนึกถึงห้องนอนและห้องน้ำที่คุณต้องการจริงๆ ภาพ: Heather Scott Home & Design

ทำให้ห้องนอนและห้องน้ำนับ

หลังจากที่คุณได้ตั้งถิ่นฐานในสถานที่ที่เหมาะหรือพื้นที่เป้าหมายสิ่งที่ควรคำนึงถึงต่อไปคือจำนวนห้องนอนและห้องน้ำที่คุณต้องการ คุณจะต้องคิดอย่างสมจริงที่นี่ แม้ว่าจะสามารถเพิ่มคุณลักษณะเหล่านี้ได้ในภายหลัง แต่ก็เป็นไปได้มาก เจ้าของบ้านจำนวนมากพบว่าการเพิ่มเติมเหล่านี้ไม่คุ้มค่ากับการลงทุนของเวลาและเงิน มันง่ายมากที่จะมุ่งเป้าไปที่หมายเลขที่ถูกต้องตั้งแต่เริ่มต้น

ถามตัวคุณเอง: คุณต้องการห้องนอนและห้องน้ำจำนวนมากพอที่จะพอดีกับครอบครัวของคุณได้อย่างไร? คุณวางแผนที่จะเติบโตครอบครัวของคุณภายในไม่กี่ปีต่อไปหรือไม่? คุณมักจะเป็นเจ้าภาพจัดให้มีแขกค้างคืนจำนวนมากหรือไม่? พวกเขาเป็นแขกรับเชิญในระยะยาวที่อาจได้รับประโยชน์จากพื้นที่ของตนเองหรือไม่?

โปรดจำไว้ว่าบ้านที่มีขนาดใหญ่หมายถึงการจำนองที่สูงขึ้นและการบำรุงรักษามากขึ้นซึ่งสามารถครอบงำเจ้าของบ้านใหม่ เพื่อป้องกันตัวเองจากการรับผิดชอบมากกว่าที่คุณจะสามารถจัดการได้ให้มุ่งความสนใจไปที่ชีวิตของคุณจะมีลักษณะอย่างไรในอีก 5 ปีข้างหน้าหรือมากกว่าในระยะยาว

รูปแบบที่เหมาะจะตอบสนองข้อ จำกัด ในการเคลื่อนที่หรือการตั้งค่าห้องนอน ภาพ: helsingHouse Fastighetsmäklare

ประเมินเค้าโครง

เช่นเดียวกับการนอนและห้องน้ำในห้องนอนการออกแบบบ้านสามารถเปลี่ยนแปลงได้ แต่ต้องใช้เวลาทำงานมาก ถ้าทำได้ให้หาที่อยู่ที่มีเค้าโครงให้ใกล้เคียงกับประเภทที่คุณต้องการมากที่สุดเพื่อให้การเปลี่ยนแปลงที่จำเป็นต้องมีน้อยที่สุด

โดยปกติเมื่อเราได้ยินเกี่ยวกับรูปแบบของบ้านทุกอย่างเกี่ยวกับว่าชั้นหลักมีรูปแบบแนวคิดแบบเปิดหรือแบบดั้งเดิมมากขึ้นออกแบบแบ่ง อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่ข้อพิจารณาของ Floorplan ที่ควรคำนึงถึง ลองนึกถึงว่าคุณต้องการบ้านเดี่ยวหรือหลายระดับถ้าคุณกำลังมองหาห้องนอนทั้งหมดอยู่ในระดับเดียวกันหรือถ้าคุณต้องการบ้านที่มีชั้นใต้ดิน

มูลค่าการขายต่อเป็นปัจจัยที่ไม่สำคัญในการค้นหาบ้านของคุณ ภาพ: สถาปัตยกรรม Pickell

อย่าลืมขายคืนค่า

คุณควรมองหาโอกาสในการจำหน่ายต่อในช่วงค้นหาบ้านของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเป็นผู้ซื้อครั้งแรก ภูมิปัญญาดั้งเดิมระบุว่าคุณจะไม่อยู่ในบ้านเริ่มต้นของคุณตลอดไป โดยเฉลี่ยผู้ซื้อมักจะอยู่ในบ้านหลังแรกเป็นเวลาประมาณห้าปีก่อนย้ายไปอยู่กับที่อื่น ในกรณีนี้การวางแผนล่วงหน้า

สำหรับสิ่งที่กำหนดค่าขายคืน? เกือบตลอดเวลามันคล้ายกับปัจจัยต่างๆที่เราระบุไว้ข้างต้น สถานที่ที่ดีคือกุญแจสำคัญ: มองหาบ้านที่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นร้านค้าและร้านอาหารหรือในย่านโรงเรียนที่ดี คุณยังจะต้องการพิจารณาสิ่งที่อัพเกรดเครื่องสำอางค์เช่นห้องน้ำและห้องครัว remodels คุณสามารถทำเพื่อบ้านที่อาจดึงดูดผู้ซื้อในอนาคต

คำนึงถึงปัจจัยเหล่านี้เมื่อคุณทำการค้นหาบ้านของคุณ ภาพ: F. M. Construction Ltd.

การหาบ้านหลังแรกของคุณอาจรู้สึกแย่มาก แต่ก็ไม่จำเป็นต้องเป็นเช่นนั้น ด้วยเกณฑ์ที่ระบุไว้ข้างต้นคุณสามารถมุ่งเน้นการค้นหาของคุณในบ้านที่เหมาะกับความต้องการของคุณอย่างแท้จริง

คุณซื้อบ้านเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่? ถ้ามีคุณสามารถแชร์เคล็ดลับอะไรเกี่ยวกับการค้นหาของคุณได้บ้าง แจ้งให้เราทราบในความคิดเห็น.