ไม่ว่าคุณจะสนใจในตลาดสำหรับผู้สร้างรายใหม่หรือหากการท่องเที่ยวภายในบ้านเป็นเพียงวิธีที่คุณชื่นชอบในการใช้จ่ายช่วงบ่ายวันอาทิตย์บ้านแบบจำลองก็เป็นของประดับประดาสำหรับผู้สร้างและการพัฒนา ลองนึกถึงการเป็นแคทวอล์คที่ Fashion Week: บ้านแบบจำลองคือหนทางที่จะแสดงให้เห็นว่าผู้สร้างสามารถทำอะไรได้แม้จะมาพร้อมกับป้ายราคาจากนักออกแบบก็ตาม

นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมคุณถึงเลือกซื้อบ้านแบบอย่างที่ถูกต้อง (และไม่ถูกต้อง) เพื่อช่วยให้คุณสามารถสร้างความคาดหวังของผู้สร้างได้ดียิ่งขึ้น ด้วยการทำความเข้าใจว่าอะไรคือมาตรฐานและสิ่งที่ไม่ได้และโดยการวัดความสัมพันธ์ระหว่างสองสามครั้งแรกของคุณกับผู้สร้างที่มีศักยภาพคุณจะป้องกันไม่ให้เกิดความสับสนและความยุ่งยากเมื่อกระบวนการสร้างที่บ้านของคุณเริ่มต้นขึ้น

ช็อปปิ้งรอบ ๆ

หากคุณจริงจังกับการสร้างบ้านใหม่เมื่อเทียบกับการซื้อที่มีอยู่สิ่งสำคัญคือต้องดูว่าผู้สร้างรายอื่นมีอะไรบ้าง แม้ว่าผู้สร้างรายแรกของคุณจะพัดพาคุณไปกับการออกแบบบ้านแบบจำลองก็ตามให้กำหนด walkthroughs กับผู้สร้างรายอื่น ๆ สามหรือสี่คนก่อนที่จะตัดสินใจครั้งสุดท้าย ผู้สร้างแต่ละรายมีนโยบายแตกต่างกันเกี่ยวกับขั้นตอนการออกแบบการอัปเกรดและการรับประกันและคุณต้องการเปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ลก่อนที่จะเข้ามาหาผู้สร้างของคุณ

ทำวิจัยบางอย่าง

ก่อนที่คุณจะเยี่ยมชมบ้านแบบจำลองโปรดดูที่เว็บไซต์ของผู้สร้างเพื่อดูแผนผังชั้นต่างๆที่พร้อมใช้งาน สำหรับการอุทธรณ์มวลผู้สร้างมักจะสร้างบ้านแบบจากแผนชั้นยอดนิยมของพวกเขา แต่รูปแบบเหล่านี้อาจไม่เหมาะสำหรับคุณ โดยการตรวจสอบสิ่งที่มีอยู่ในระบบออนไลน์ก่อนหน้านี้คุณสามารถเลือกตัวเลือกไว้ด้านหลังของจิตใจขณะเดินทางแบบบ้านจดจำว่าแผนผังชั้นที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นอีกหนึ่งข้อเสนอของผู้สร้าง

ถามเกี่ยวกับกระบวนการออกแบบ

ที่มา: Curtis Design Group

มีสามประเภทของผู้สร้างบ้าน:

• ผู้สร้างบ้านผลิต ให้ความสำคัญกับการปรับแต่งเล็กน้อย: คุณน่าจะเลือกเฉพาะสีพื้นและสีพื้นผิวของคุณและตัดสินใจบางอย่างเกี่ยวกับประเด็นเรื่องเครื่องสำอางอื่น ๆ เช่นฮาร์ดแวร์
• สร้างกึ่งที่กำหนดเอง มักอนุญาตให้มีการปรับแต่งเพิ่มเติม คุณสามารถเลือกเครื่องสำอางได้ แต่คุณยังสามารถปรับเลย์เอาต์และมิติข้อมูลภายในพารามิเตอร์บางอย่างได้
• สร้างบ้านที่กำหนดเอง ช่วยให้คุณสามารถออกแบบบ้านจากด้านล่างสู่บนสุดได้ตั้งแต่ต้นจนจบ พวกเขาอาจใช้แผนเดิมเป็นจุดเริ่มต้นของการกระโดดหรือเริ่มต้นจากจุดเริ่มต้นด้วยการออกแบบใหม่อย่างสมบูรณ์

ขณะที่คุณทัวร์บ้านแบบจำลองโปรดถามผู้สร้างเกี่ยวกับกระบวนการออกแบบ ยิ่งบ้านมีการปรับแต่งมากเท่าใดป้ายราคาก็ยิ่งดีขึ้นเท่านั้น ขอให้ผู้สร้างของคุณทราบว่าอะไรและไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ การลงนามสัญญาโดยสมมติฐานว่าคุณสามารถเปลี่ยนรูปแบบห้องน้ำต้นแบบของคุณหรือทำให้ห้องครัวใหญ่ขึ้นอาจทำให้เกิดความโศกเศร้าหากผู้สร้างไม่อนุญาตให้มีการปรับแต่งหนัก ถ้าคุณชอบเค้าโครงที่มีอยู่และรู้สึกประทับใจกับการทำงานของผู้สร้างก็จะทำให้รู้สึกมากขึ้นที่จะเลือกสำหรับการผลิตมากกว่าบ้านที่กำหนดเองอย่างสมบูรณ์เพื่อประหยัดเงิน

กำหนดมาตรฐานและการอัพเกรด

ที่มา: การตกแต่งภายในลอร่า Bendik

ส่วนที่ยากที่สุดเกี่ยวกับการท่องเที่ยวบ้านแบบจำลองคือความแตกต่างระหว่างสิ่งที่บ้านส่วนใหญ่มาพร้อมกับแพคเกจการออกแบบและคุณลักษณะใดที่มีการอัปเกรด ผู้สร้างสร้างบ้านแบบจำลองเพื่อแสดงสิ่งที่พวกเขาสามารถทำได้ดังนั้นพวกเขาจึงมักใช้การตกแต่งฮาร์ดแวร์และส่วนตกแต่งที่ปรับเปลี่ยนเพื่อให้ผู้ซื้อตกหลุมรักกับสถานที่จริง พบว่าการติดตั้งห้องน้ำที่ทำด้วยทองแดงที่คุณชอบนั้นเป็นการอัปเกรดแพ่งทำให้งบประมาณของคุณหมดไปดังนั้นโปรดถามว่าคุณลักษณะที่คุณโปรดปรานเป็นไปตามมาตรฐานหรือไม่หรือคุณจะต้องจ่ายเงินเพิ่ม

ตรวจสอบฝีมือ

ผู้สร้างรายใดสามารถเลือกสีสีที่ดีหรือใช้เฟอร์นิเจอร์แฟนซีได้ แต่เมื่อไปถึงบ้านตัวอย่างให้ดูที่คุณภาพของงานฝีมือที่แท้จริง งานไม้และการปั้นเป็นไปอย่างราบรื่นหรือไม่? ชั้นวางตรงอย่างสมบูรณ์แบบหรือไม่? ทำตู้ดูเหมือนว่าพวกเขาต้องการผ่านมานานหลายปีของวันขอบคุณพระเจ้าอาหารเย็น? มองผ่านซุ้มเครื่องสำอางเพื่อให้เข้าใจถึงความสำคัญและความใส่ใจในรายละเอียดของผู้สร้างแต่ละคน

รูปภาพสิ่งของของคุณ

ที่มา: Toll Brothers

บ้านแบบจำลองได้รับการออกแบบมาเพื่อทำให้คุณตกหลุมรักทุกสิ่งทุกอย่างจากรูปแบบการติดตั้งไฟและเฟอร์นิเจอร์ แต่อย่าหลงลืมโดยความรักที่คุณลืมไปว่าเมื่อคุณย้ายเข้ามาก็จะเป็นโซฟาโต๊ะและเฟอร์นิเจอร์ของคุณทำให้บ้านเป็นบ้าน คุณสามารถถ่ายภาพตัวเองครอบครัวและเนื้อหาของคุณได้อย่างแท้จริงในประเภทของบ้านที่คุณกำลังทัวร์ เป็นเรื่องง่ายที่จะกลายเป็นบ้านที่น่าอิจฉากับบ้านแบบจำลองเมื่อจัดฉากอย่างสมบูรณ์ แต่อย่าลืมว่ามันจะขึ้นอยู่กับคุณในการตกแต่งและตกแต่งพื้นที่

บ้านแบบจำลองการเดินทางเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการทำความรู้จักกับผู้สร้าง แต่ให้แน่ใจว่าสิ่งที่รู้สึกเหมือนรักตั้งแต่แรกเห็นจะไม่กลายเป็นเปรี้ยวในภายหลังเนื่องจากคุณไม่ได้ทำการบ้าน มองผ่านสีขัดเงาและวางแผนที่สมบูรณ์แบบเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเลือกผู้สร้างที่ตรงกับความเป็นจริงอย่างแท้จริงของคุณ

มีเคล็ดลับการท่องเที่ยวแบบบ้านของคุณหรือไม่ แจ้งให้เราทราบในความคิดเห็น!