เป็นความฝันของทุกคน ... มีบ้านอยู่ริมชายหาด ... ตื่นขึ้นมาด้วยเสียงคลื่นซัดฝั่ง ... เพื่อดูมหาสมุทรขณะที่เธอเปลี่ยนเฉดสีตลอดทั้งวันตลอดทั้งปีตลอดทั้งปี ความฝันของทุกคนคือการมีสถานที่ที่จะไปหลบหนีจากโลกที่บ้าคลั่งและยุ่งเราอาศัยอยู่ ... เพื่อให้มีสถานที่พิเศษที่ลูก ๆ ของเราสามารถสร้างความทรงจำที่งดงามที่สุด ...

มีหลายสิ่งหลายอย่างที่คุณควรรู้ก่อนตัดสินใจลงทุนในการลงทุนประเภทนี้ ความเป็นจริงที่รุนแรงของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินทางทะเลสามารถทำให้บ้านในฝันของคุณกลายเป็นฝันร้ายได้หากคุณไม่ได้ใช้ความระมัดระวังที่จำเป็น อ่านต่อเพื่อให้แน่ใจว่าคุณรู้ทุกอย่างที่มีให้ทราบก่อนที่คุณจะซื้อบ้านสวยของคุณบนฝั่ง เราไม่ต้องการลดหรือลดความฝันของคุณ แต่เราต้องการให้คุณตระหนักถึงความเป็นจริงทั้งหมด

สำรวจตำแหน่งของคุณ

หากคุณไม่ได้ใช้เวลาอยู่ในพื้นที่ที่คุณต้องการซื้อบ้านก็อาจจะฉลาดที่จะทำเช่นนั้น เช่าบ้านใกล้เคียง ทำความรู้จักกับทางบกและพูดคุยกับเพื่อนบ้าน บ้านอยู่ในทำเลสะดวกหรือไม่? ขับรถมาจากที่ห่างไกลได้ง่ายหรือไม่? มีสนามบินอยู่ใกล้ ๆ บ้างไหม? มีโรงพยาบาลและสถานพยาบาลที่ดีอยู่ใกล้ ๆ หรือไม่? ร้านขายของชำใกล้ที่สุดอยู่ใกล้แค่ไหน? คุณสามารถเรียกใช้งานได้อย่างรวดเร็วหรือการเดินทางแต่ละครั้งจะเสียค่าใช้จ่ายชั่วโมงของการเดินทางรอบตลอดเวลา? มีร้านค้าหรือไม่? พิพิธภัณฑ์? ร้านอาหาร? โรงภาพยนตร์? การที่คุณมีสิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญหรือไม่?

รู้จักเพื่อนบ้านของคุณ

เพื่อนบ้านมีความสำคัญ พวกเขาจะสามารถช่วยคุณหาทางไปรอบ ๆ ได้ มีเด็กอยู่ใกล้ ๆ หรือเปล่า? ถ้าคุณมีลูกพวกเขาอาจต้องการให้เพื่อนเล่นด้วย ในทางตรงกันข้ามคุณจะไม่ต้องการอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่แออัดมากเกินไป นอกจากนี้เราจะกีดกันไม่ให้คุณซื้อสินค้าจากระยะไกลยากที่จะไปถึงสถานที่ ประการแรกพื้นที่ห่างไกลเป็นที่สนใจของโจรและโจรประการที่สองพวกเขาอาจลำบากในยามฉุกเฉินและเวลาที่ต้องการ เช่นเดียวกับบ้านที่คุณตัดสินใจซื้อพื้นที่ใกล้เคียงก็เป็นกุญแจสำคัญ

ทำงานกับ Realtor ท้องถิ่น

หากคุณสามารถรับคำแนะนำผ่านเพื่อนหรือเพื่อนฝูงให้ทำเช่นนั้น Realtor จะรู้จักพื้นที่โดยรอบทั้งในช่วง peak และ off-peak season คุณต้องการใช้บ้านนี้ตลอดทั้งปีหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณจะต้องการทราบว่าธุรกิจเปิดตลอดทั้งปีหรือถ้าสถานที่บางแห่งใกล้กับวันแรงงาน (สหรัฐอเมริกา) มีมากพอสมควรที่จะทำในพื้นที่รีสอร์ทริมทะเลตามฤดูกาล Realtor ที่ดีควรมีข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการรวมถึงประวัติความเป็นมาของพื้นที่และรูปแบบสภาพอากาศ

เมื่อเป็นพายุใหญ่ครั้งล่าสุด? มันเกิดความเสียหายมากแค่ไหน? นี่เป็นข้อเท็จจริงสำคัญที่จะหาได้ ห้องสมุดท้องถิ่นสามารถช่วยได้เช่นกัน คุณสามารถค้นคว้าเอกสารและเอกสารเก่า ๆ และดูแนวชายฝั่งสำหรับสัญญาณที่มองเห็นได้จากความเสียหาย ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้คุณควรทำความรู้จักกับเพื่อนบ้านในกรณีนี้ให้ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในสิ่งที่ Realtor อาจไม่สามารถทำได้ การสื่อสารเป็นสิ่งสำคัญ พูดคุยกับคนให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้

นำผู้เชี่ยวชาญ มีการตรวจสอบที่บ้าน

นี่เป็นสิ่งที่ได้รับหรือควรจะเป็น แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ชายฝั่งทะเล ผู้ตรวจสอบภายในบ้านจะมองหาสัญญาณการสึกหรอทั้งหมดที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติจากอายุและคนที่มาจากทะเลและพายุของเธอ ผู้ตรวจการจะสามารถบอกได้ว่าบ้านมีน้ำท่วมหรือไม่และสิ่งนี้เกิดขึ้นบ่อยๆ น้ำท่วมทำให้เกิดความเสียหายอย่างมากต่อระบบไฟฟ้าฐานรากไม้และรา ความเสียหายเหล่านี้อาจรุนแรงมากและมีราคาแพงในการซ่อม

ถ้าบ้านมีสัญญาณของน้ำท่วมข้อเสนอแนะของเราก็คือการเดินออกไปจากบ้าน ถ้ายกบ้านโครงการที่มีราคาแพงเป็นไปได้พูดคุยกับผู้สำรวจและผู้รับเหมา เจ้าของบ้านชายฝั่งหลายแห่งกำลังสร้างบ้านของตนขึ้นเนื่องจากพวกเขาต้องการที่จะอยู่ในตำแหน่งเดิม แต่ต้องป้องกันน้ำท่วมในอนาคต

จ้างวิศวกรหรือนักสำรวจที่ดิน

ให้พวกเขาทราบถึงระดับสูงสุดของกระแสน้ำในมหาสมุทรและไม่ว่าจะเป็นกระแสน้ำที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณควรหลีกเลี่ยงพื้นที่ที่เป็นปัญหา ในสหรัฐอเมริกาสภาพอากาศของเราดูเหมือนจะไม่นิ่งมากขึ้นและรุนแรงมากขึ้นและดูเหมือนว่าจะไม่แสดงสัญญาณเมื่อสงบลง ผู้ตรวจสอบด้านธรณีวิทยานักสำรวจที่ดินหรือวิศวกรควรสามารถตรวจสอบความมั่นคงของฝั่งและที่ดินโดยรอบได้โดยการตรวจสอบการพังทลายและการสำรวจกระแสน้ำและพายุ

เราต้องเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งที่เลวร้ายที่สุดและจะเริ่มต้นในการเลือกสถานที่ที่ดีและปลอดภัยสำหรับชายหาดของคุณที่บ้าน มองหาพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ บ้านของคุณ ถ้ามีต้นไม้มากมายและมีหญ้ามากมายนี่เป็นสัญญาณที่ดีเพราะนั่นหมายความว่ามีการระบายน้ำที่ดี อย่างไรก็ตามผู้ซื้อระวัง ตรวจสอบหญ้าในสถานที่ พวกเขาอิ่มตัวมากเกินไป? พวกเขาใหม่หรือไม่? สนามหญ้าที่เพิ่งวางใหม่สามารถยกธงสีแดงได้ สิ่งที่จริงเจ้าของบ้านในปัจจุบันอาจพยายามที่จะปกปิดขึ้น?

พิจารณาสถานที่ให้บริการริมชายหาดหรือชายหาด

บ้านริมชายหาดของคุณต้องนั่งอยู่บนน้ำโดยตรงหรือไม่? มันสามารถเป็นสองสามช่วงตึกห่างจากน้ำได้หรือไม่? เหตุผลที่ต้องพิจารณาบ้านที่ห่างออกไปเพียงเล็กน้อยจากชายหาดเป็นจำนวนมาก แรกและสำคัญที่สุดคือราคา คุณจะจ่ายเงินด้านบนสำหรับบ้านที่มีวิวริมน้ำในขณะที่บ้านที่มีการตั้งค่ากลับเล็กน้อยจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยลง คุณมีแนวโน้มที่จะได้รับบ้านมากขึ้นและสถานที่ให้บริการมากขึ้นสำหรับเงินเช่นกัน คุณมีลูกเล็กหรือครอบครัวที่กำลังเติบโตหรือเป็นครอบครัวขนาดใหญ่หรือไม่?

คุณต้องการห้องนอนพิเศษและพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นรวมถึงห้องนั่งเล่นกลางแจ้งบ้างหรือไม่? บ้านริมชายหาดจะขอบคุณอย่างรวดเร็ว แต่ก็ยังมีแนวโน้มที่จะประสบความเสียหายที่เกี่ยวข้องกับสภาพอากาศและพายุที่เกี่ยวข้องกับ สถานที่ให้บริการริมชายหาดยังมีราคาแพงกว่าเพื่อประกัน

ซื้อสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้

เช่นเดียวกับบ้านใด ๆ ที่คุณต้องการติดอยู่ภายในวิธีการของคุณ พบกับผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินเพื่อเรียนรู้ความลึกซึ้งในการซื้อทรัพย์สินหรือชายหาดแห่งที่สอง มีหลักเกณฑ์บางอย่างที่ต้องปฏิบัติตาม? นี่เป็นการตัดสินใจทางการเงินที่เหมาะสมหรือไม่? นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายในการจัดซื้อภาษีและประกันแล้วคุณสมบัติด้านมหาสมุทรจะต้องมีการบำรุงรักษามากกว่าที่อยู่อาศัยในที่ดิน

คุณจะสามารถจัดการกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเหล่านี้ได้หรือไม่? ทะเลเกลือและลมแรงจะทำให้เกิดการสึกหรอในบ้านของคุณอย่างมากและคุณจำเป็นต้องมีการตรวจสอบทรัพย์สินเป็นครั้งคราวเพื่อดูสัญญาณความเสียหายน้ำและเชื้อราการซ่อมแซมจะต้องทำตามความจำเป็น

คุณกำลังซื้อความฝัน

บ้านริมชายหาดของคุณไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหลักหรือทุติยภูมิไม่ว่าจะเป็นสิ่งที่คุณวางแผนที่จะรักษาในครอบครัวมาหลายชั่วอายุคนหรือเป็นแหล่งรายได้ที่อาจเป็นแหล่งเช่าได้ควรซื้อด้วยความคิดที่ดี ความฝันที่ทำให้ความเป็นจริงไม่ควรกลายเป็นฝันร้ายอย่างกะทันหัน ใช้ความรู้และการวิจัยและการวางแผนเพื่อให้คุณรู้ทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ชายหาด บ้านริมชายหาดของคุณควรเป็นสถานที่พักผ่อนและผ่อนคลายซึ่งเป็นรากฐานจากความทรงจำมากมายที่ทำขึ้นมาหลายปีและหลายปีต่อ ๆ มา

หากคุณเคยฝันถึงการเป็นเจ้าของบ้านหรือใกล้ชายหาดคุณก็ไม่ควรท้อแท้ในการทำเช่นนั้น แต่คุณควรเข้าใจเกี่ยวกับการลงทุนนี้ ยิ่งคุณรู้ดียิ่งกว่าอะไรคุณจะอยู่ในระยะยาว เล่นอย่างปลอดภัยและฉลาดในการซื้อของคุณ เตรียมพร้อมเพื่อที่เมื่อสถานการณ์เลวร้ายที่สุดเกิดขึ้นคุณจะไม่ถูกจับ off-guard และคุณและบ้านของคุณจะสามารถ weather พายุใด ๆ